Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Hergassen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Hergassen kann ein lukratives Unterfangen sein, besonders in einem dynamischen und stabilen Immobilienmarkt wie dem in dieser idyllischen Gemeinde. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus, was potenziellen Verkäufern attraktive Chancen bietet. Viele Käufer werden von der ruhigen, ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienmarktes in Kröning Hergassen kurz beschrieben, um Verkäufern einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Hergassen
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Hergassen
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Hergassen
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Hergassen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Hergassen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Hergassen
Haus verkaufen in 84178 Kröning Hergassen
In der idyllischen Region von 84178 Kröning Hergassen sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser verbreitet. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Struktur und das beschauliche Ambiente des Ortes wider, was einen besonderen Charme ausstrahlt. Die Immobilienpreise in Kröning Hergassen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind aber insgesamt von einer steigenden Tendenz geprägt, die die Beliebtheit der Region unterstreicht. Besonders Neubauten und modernisierte Bestandsimmobilien erzielen höhere Werte, während renovierungsbedürftige Objekte in der Regel günstiger angeboten werden. Wer in Kröning Hergassen ein Haus verkaufen möchte, wird von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser landschaftlich reizvollen Gegend profitieren.
Hauspreise in 84178 Kröning Hergassen
Die Hauspreise in 84178 Kröning Hergassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1345200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Hergassen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Hergassen
Der Verkauf einer Wohnung in 84178 Kröning Hergassen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und modernen Ausstattungsmerkmalen. Auch energetisch sanierte Objekte und Immobilien mit einem eigenen Garten oder Balkon stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Käufer schätzen zudem die ruhige und ländliche Umgebung, die einen hohen Lebenskomfort bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher besonders lukrativ sein, wenn man die spezifischen Wünsche der Zielgruppe kennt und die Immobilie entsprechend attraktiv präsentiert.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Hergassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Hergassen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84178 Kröning Hergassen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch den Zuzug von Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten schätzen. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der vorhandenen Grundstücke führt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut; jedoch sind deutliche Entwicklungen und Neubauten, sowohl bei Wohn- als auch bei Gewerbeimmobilien, zu beobachten. Diese Bautätigkeit trägt zur Attraktivität des Standorts bei, da sie eine Verbesserung der Infrastruktur und eine Belebung der lokalen Gemeinden gewährleistet.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Hergassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Hergassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Hergassen
Kröning Hergassen, gelegen in der Postleitzahl 84178, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Niederbayerns aus. Diese ländliche Gemeinde bietet ihren Einwohnern eine harmonische Umgebung mit reichlich Natur und weitläufigen Feldern. Trotz der ruhigen und zurückgezogenen Atmosphäre ist Kröning Hergassen gut an größere Verkehrswege angebunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Die Straßeninfrastruktur erlaubt eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Hergassen befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Gemeinden. Dazu zählen unter anderem die Stadt Landshut, welche nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und als zentraler Knotenpunkt der Region gilt. Ebenfalls in Reichweite befindet sich Vilsbiburg, das für seine traditionell bayerische Anmutung bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt solide: Über die Bundesstraße B299 gelangt man schnell zu überregionalen Verkehrsnetzen und die nahegelegene Autobahn A92 sorgt für eine direkte Verbindung nach München sowie in Richtung der bayerischen Landeshauptstadt. Diese gut ausgebaute Infrastruktur macht es den Bewohnern von Kröning Hergassen leicht, sowohl die idyllische Ruhe ihres Wohnorts als auch die Annehmlichkeiten der umgebenden Städte zu genießen.
Aktuell leben in Hergassen 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Hergassen
Die Gemeinde Kröning im Ortsteil Hergassen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und sich aktiv zu erholen. Für sportlich Aktive gibt es zudem Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein kleines Freibad. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Parks Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses.
In der Region gibt es verschiedenste Freizeitangebote, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. So bieten beispielsweise der nahegelegene Vilstalsee und der Klosterberg in Eberspoint schöne Ausflugsziele für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden im Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften in den umliegenden Städten wie Landau an der Isar ist alles zu finden. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten sind sehr beliebt und laden zum Stöbern und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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