Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Spielötz
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Das idyllische Kröning Spielötz, mit der Postleitzahl 84178, bietet einen malerischen Rückzugsort im Herzen Niederbayerns. Die charmante Gemeinde hat in den letzten Jahren einen regen Immobilienmarkt erlebt, der sowohl Käufer als auch Verkäufer begeistert. Mit einer Mischung aus ländlichem Flair und modernem Komfort zieht die Region stetig Interessenten an, die auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil außerhalb der städtischen Hektik sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in Kröning Spielötz verkaufen möchten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, Tipps zur attraktiven Präsentation Ihres Hauses und rechtliche Besonderheiten, die in der Region relevant sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Spielötz
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Spielötz
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Spielötz
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Spielötz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Spielötz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Spielötz
Haus verkaufen in 84178 Kröning Spielötz
Das Verkaufen eines Hauses in 84178 Kröning Spielötz kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser ländlichen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft in traditionellem Stil gebaut sind und von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Es gibt auch einige moderne Neubauten, die den Charme der umliegenden Landschaft harmonisch integrieren. Die Preise für Häuser in Kröning Spielötz sind variabel und hängen stark von der Art des Hauses, dem Baujahr sowie dem Zustand der Immobilie ab. Grundsätzlich kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in ländlicheren Regionen wie dieser tendenziell moderater sind als in städtischen Gebieten, was diese Lage besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84178 Kröning Spielötz
Die Hauspreise in 84178 Kröning Spielötz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Spielötz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Spielötz
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Spielötz ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, jedoch gibt es einige Faktoren, die den Verkauf einer Wohnung in dieser Region beeinflussen können. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energiesparenden Merkmalen. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsanbindungen spielt eine wichtige Rolle bei der Käuferentscheidung. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen finden schneller Abnehmer. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte. Eine professionelle Bewertung und ein gut durchdachter Verkaufsprozess können entscheidend sein, um eine Wohnung in Kröning Spielötz erfolgreich und zügig zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Spielötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kröning Spielötz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Spielötz
In der ländlichen Region von 84178 Kröning Spielötz zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, was auf eine steigende Attraktivität des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist. Diese Gegend zieht besonders Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken beschränkt. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, was auf eine geringere, aber stetige Erschließung neuer Flächen hinweist. Der Fokus liegt dabei häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten, die gut in das bestehende Ortsbild integriert werden können. Die begrenzte Anzahl freier Grundstücke führt zu einem moderaten Wettbewerb unter Kaufinteressenten, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf ansprechende Verkaufspreise bietet.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Spielötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Spielötz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Spielötz
84178 Kröning Spielötz liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus. Das Dorf profitiert von seiner idyllischen Lage und bietet eine harmonische Verbindung zwischen Natur und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. Das Umland ist landwirtschaftlich genutzt und unterstützt eine stark gemeinschaftsorientierte Lebensweise.
Unmittelbar um 84178 Kröning Spielötz befinden sich einige kleinere Gemeinden und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Vilsbiburg, eine Kleinstadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und schulischen Einrichtungen, sowie die Städte Landshut und Eggenfelden, die jeweils nur etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut; die nächstgelegene Bundesstraße B299 ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind Landshut und München über die Autobahn A92 schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Buslinien zur Verfügung, die regelmäßig Verbindungen zu den nahegelegenen Ortschaften und Städten bieten.
Aktuell leben in Spielötz 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Spielötz
In 84178 Kröning Spielötz bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische, ländliche Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren, wobei die gut ausgeschilderten Wege durch malerische Landschaften und charmante Dörfer führen. Für die Erholung sorgen mehrere Naherholungsgebiete, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Zudem finden sich in der Region familiäre Gasthäuser und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, gemütlichen Läden über Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten.
Wer die Region besucht, kann zum Beispiel im schönen Vilstal die herrliche Natur bei einem Spaziergang oder einer Radtour erkunden. Die nahegelegene Stadt Landshut bietet sich für einen Tagesausflug an, wo man über den Wochenmarkt bummeln und lokale Produkte kaufen kann. Auch kulturelle Angebote, wie das Landshuter Stadtmuseum, laden zu einem Besuch ein. In Kröning selbst laden traditionelle bayrische Gasthäuser zur Einkehr ein, wo regionale Schmankerl serviert werden und man in geselliger Atmosphäre entspannen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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