Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Hermannseck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84178 Kröning Hermannseck erlebt derzeit eine spannende Dynamik. Die ländliche Idylle gepaart mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohneigentum macht die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv. Ob Sie ein charmantes Bauernhaus, ein modernes Einfamilienheim oder eine luxuriöse Villa anbieten – der Markt ist aufnahmebereit und chancenreich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Kröning Hermannseck beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können, um potenzielle Käufer zu überzeugen und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Hermannseck
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Hermannseck
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Hermannseck
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Hermannseck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Hermannseck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Hermannseck
Haus verkaufen in 84178 Kröning Hermannseck
Ein Haus in 84178 Kröning Hermannseck zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Wissen über die regionalen Immobiliengepflogenheiten und Marktpreisdynamiken. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die den charmanten, rustikalen Charakter der Region unterstreichen. Moderne Neubauten finden sich hier seltener. Was die Preise angeht, so variiert der Immobilienmarkt in Kröning Hermannseck stark abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und den angebotenen Grundstücksflächen. Wer sein Anwesen hier verkaufen möchte, sollte sich eine Immobilienbewertung von einem lokalen Experten einholen, um den besten Marktwert zu erzielen. Der Vergleich mit ähnlichen Immobilien in der Umgebung kann hier bereits erste wertvolle Hinweise auf den potenziellen Verkaufspreis liefern.
Hauspreise in 84178 Kröning Hermannseck
Die Hauspreise in 84178 Kröning Hermannseck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Hermannseck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Hermannseck
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Hermannseck zeigt eine deutliche Nachfrage, vor allem aufgrund seiner idyllischen Lage im niederbayerischen Hügelland und seiner Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Besonders begehrt sind Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Schnitt, da diese oft eine Kombination von Komfort und naturnaher Lebensqualität bieten. Moderne Neubauten, die energieeffizienten Standards entsprechen, sowie Wohnungen mit Terrasse oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt. Die Marktpreise haben in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend gezeigt, was sowohl für Eigentümer, die eine Wohnung verkaufen wollen, als auch für Investoren, die an einer Kapitalanlage interessiert sind, von Bedeutung ist.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Hermannseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Hermannseck
In der idyllischen Region 84178 Kröning Hermannseck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist insbesondere auf die attraktive Landschaft und die ruhige, naturnahe Umgebung zurückzuführen, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was in Kombination mit der hohen Nachfrage zu einem Preisanstieg geführt hat. Trotz der starken Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da die verfügbaren Flächen knapp sind und umfangreiche Bauprojekte aufgrund strikter Bauvorschriften und des Wunsches, die landschaftliche Schönheit zu erhalten, rar bleiben. Daraus ergibt sich ein begehrter Markt, in dem Grundstücke schnell verkauft werden und oft zu höherem Preis als ursprünglich angedacht.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Hermannseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Hermannseck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Hermannseck
84178 Kröning Hermannseck liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland und besticht durch seine idyllische Umgebung aus Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Diese ländliche Oase bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Landshut sorgt für eine optimale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Hermannseck, einem Teil von Kröning, liegen Ortschaften wie Adlkofen, Vilsbiburg und Geisenhausen, die bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B299 eine schnelle Verbindung nach Landshut und Vilsbiburg ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A92 in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar und bietet Anschluss nach München und Deggendorf. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden verkehren, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hermannseck 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Hermannseck
In der idyllischen Ortschaft 84178 Kröning Hermannseck findet man eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und ruhigen Wanderwegen bietet die Gegend reichlich Gelegenheit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es schöne Parkanlagen und lokale Wellness-Angebote, die zur Entspannung einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig und reichen von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Nähe, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken.
Die Region rund um 84178 Kröning Hermannseck bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Ein besonders schönes Ausflugsziel ist der nahegelegene Naturpark, der mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Für Familien ist der Erlebnisbauernhof ein Highlight, hier können Kinder Tiere hautnah erleben und Eltern in der Cafeteria entspannen. Ein weiteres Beispiel für eine erholsame Aktivität ist das örtliche Freibad, das an heißen Sommertagen Erfrischung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, beispielsweise locken der traditionelle Wochenmarkt mit frischen, lokalen Produkten und das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt mit einer breiten Palette an Geschäften und Gastronomie-Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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