Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Blumau
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Ortschaft 96317 Kronach Blumau kann eine lohnende und aufregende Erfahrung sein. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und historische Attraktivität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Kronach Blumau ist aktuell dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage nach gut gelegenen Objekten, sowohl von lokalen Käufern als auch von Interessenten aus anderen Regionen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Informationen und Tipps bereitgestellt, die Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser attraktiven Gegend benötigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96317 Kronach Blumau
Kronach Blumau, gelegen in der malerischen Landschaft der oberfränkischen Region, bietet eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. In dieser Region finden sich gut erhaltene Fachwerkhäuser mit historischem Charme ebenso wie zeitgemäße Einfamilienhäuser, die modernen Wohnkomfort bieten. Zudem sind Bungalows und Doppelhaushälften, die sich gut in die ländliche Umgebung einfügen, keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Kronach Blumau variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien und spiegeln dabei sowohl die Begehrtheit der Region als auch den allgemeinen Immobilienmarkt wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, besonders aufgrund der attraktiven Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.
Hauspreise in 96317 Kronach Blumau
Die Hauspreise in 96317 Kronach Blumau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Blumau
In der Region 96317 Kronach Blumau ist der Wohnungsmarkt derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt. Auch Immobilien mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, die sich durch praktische Grundrisse und hochwertige Ausstattung auszeichnen, ziehen zahlreiche Interessenten an. Angesichts der idyllischen Lage im Frankenwald und der guten Lebensqualität in Kronach Blumau lassen sich Wohnungen in dieser Gegend zu fairen Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Blumau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Blumau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96317 Kronach Blumau ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen den attraktiven Mix aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an erschlossenen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Kaufpreise in die Höhe treibt. Obwohl es einige Neubauprojekte gibt und die Region beständig wächst, bleibt das Bauvolumen moderat im Vergleich zu städtischen Ballungszentren. Die Gemeinde setzt auf nachhaltige Entwicklung und behutsame Flächennutzung, um den Charme der Region zu bewahren, was langfristig ebenfalls zur Wertsteigerung beiträgt.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Blumau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Blumau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Blumau
Kronach Blumau 96317 ist ein charmantes Viertel in der fränkischen Kleinstadt Kronach, welche im Norden Bayerns liegt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, zeichnet sich Blumau durch seine idyllische Lage aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anzieht. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur macht das Viertel besonders attraktiv. Über Kronach thront die imposante Festung Rosenberg, die für ihre gut erhaltene Architektur und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kronach Blumau befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Nahegelegene Städte wie Kulmbach, Coburg und Lichtenfels sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Kulmbach, etwa 30 Kilometer südlich gelegen, ist berühmt für seine Brautradition. Coburg, ungefähr 40 Kilometer westlich, bietet eine beeindruckende Schlossanlage und historische Bauten. Lichtenfels, rund 20 Kilometer südwestlich, ist als “Korbstadt” bekannt und überzeugt mit charmantem Ambiente.
Die Verkehrsanbindung von Kronach Blumau ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 173 ist eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz gewährleistet, sodass Städte wie Bamberg und Bayreuth ebenfalls gut erreichbar sind. Der Bahnhof Kronach bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Hof, die sowohl Pendler als auch Reisende nutzen können. Örtliche Buslinien ergänzen das Nahverkehrsnetz und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Blumau 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Blumau
In der charmanten Gemeinde Kronach Blumau mit der Postleitzahl 96317 finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder ein, während gut ausgeschilderte Radwege das Herz eines jeden Fahrradliebhabers höher schlagen lassen. Wer Entspannung sucht, kann sich im örtlichen Wellness- und Spa-Bereich verwöhnen lassen oder im nahegelegenen Park die Ruhe genießen. Auch Kulturbegeisterte kommen nicht zu kurz, dank der historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Events, die von der lebendigen Gemeinschaft organisiert werden.
Die Region bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Bedarf abdecken. Beispielsweise können Besucher in den örtlichen Geschäften und Boutiquen nach einzigartigen Souvenirs stöbern oder handwerklich hergestellte Produkte aus der Region erwerben. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren anbieten. Nicht zu vergessen sind die besonderen Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeuger ihre Waren feilbieten und eine angenehme Marktatmosphäre herrscht. So verbindet sich in Kronach Blumau auf wunderbare Weise das Praktische mit dem Schönen, was die Gemeinde zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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