Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Krugsberg
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 96317 Kronach Krugsberg zu verkaufen? Die malerische Region im oberfränkischen Bayern bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Kronach und seinen Ortsteilen zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die charmante historische Altstadt und eine gute Infrastruktur. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt, Kronach Krugsberg kann für Interessenten besonders ansprechend sein.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wesentliche Informationen und Tipps geben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in dieser idyllischen Region erfolgreich zu gestalten. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien – lesen Sie weiter, um gut vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96317 Kronach Krugsberg
- Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Krugsberg
- Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Krugsberg
- Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Krugsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Krugsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Krugsberg
Haus verkaufen in 96317 Kronach Krugsberg
In der charmanten Region von 96317 Kronach Krugsberg werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die das historische und moderne Flair der Gegend widerspiegeln. Typische Bauweisen umfassen traditionelle Fachwerkhäuser, die die historische Architektur der Region zur Geltung bringen, sowie moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die zeitgemäße Wohnansprüche erfüllen. Des Weiteren sind auch großzügige Villen und mehrstöckige Wohngebäude zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In attraktiven Wohnlagen oder bei besonders gut erhaltenen historischen Immobilien können die Preise entsprechend höher ausfallen, während es in weniger zentralen Bereichen auch erschwinglichere Optionen gibt. Die Beliebtheit der Region sowie ihre gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Wertbestimmung der Immobilien bei.
Hauspreise in 96317 Kronach Krugsberg
Die Hauspreise in 96317 Kronach Krugsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Krugsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 96317 Kronach Krugsberg zeigt sich in der Regel stabil mit einer moderaten Nachfrage, die durch den ländlichen Charme und die gute Infrastruktur der Gegend begünstigt wird. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, gehobenem Wohnkomfort und guter Anbindung ans Verkehrsnetz sind besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten legen Wert auf Balkone, Terrassen oder Gärten, was den Mehrwert der Immobilien deutlich steigert. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen oder mit malerischem Ausblick auf das umliegende Grün sind ebenfalls sehr gefragt und ziehen oft Familien und Senioren an, die eine höhere Lebensqualität abseits des Großstadttrubels suchen. Auch der historische Charme von Kronach Krugsberg trägt zur Attraktivität des Immobilienmarkts bei, wodurch Wohnungsangebote häufig auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Krugsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Krugsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96317 Kronach Krugsberg ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Diese Region wird zunehmend von Menschen entdeckt, die die ländliche Ruhe schätzen, aber gleichzeitig die gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Coburg oder Bamberg nicht missen wollen. Aufgrund dieser steigenden Nachfrage sind Baugrundstücke hier begehrt, was auch zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Das Angebot hingegen ist begrenzt. Viele Flächen sind bereits in privater Hand oder landwirtschaftlich genutzt, sodass neue Baugebiete rar sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut; neue Wohngebiete und vereinzelte Einfamilienhäuser prägen das Bild. Trotz des regen Baugeschehens gelingt es der Gemeinde jedoch, den charmanten, dörflichen Charakter zu bewahren, was den Standort besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Krugsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Krugsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Krugsberg
Der Stadtteil Krugsberg liegt in der oberfränkischen Kreisstadt Kronach, die in Bayern gelegen ist. Kronach befindet sich malerisch eingebettet im Frankenwald, einem Mittelgebirge, das für seine dichten Wälder, idyllischen Flusstäler und historischen Städtchen bekannt ist. Krugsberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die grüne Umgebung aus, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Gegend ist geprägt von ländlicher Idylle und dennoch nicht weit ab vom städtischen Treiben, was eine ideale Balance für Bewohner und Besucher gleichermaßen bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Krugsberg liegen mehrere Orte und Städte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen die Stadt Kronach selbst, Ludwigsstadt, Wallenfels und Küps. Etwas weiter entfernt, jedoch innerhalb einer akzeptablen Reichweite, befinden sich die Städte Coburg und Bamberg, die beide eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung in Krugsberg und der näheren Umgebung ist durch die Bundesstraßen B85 und B173 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte sicherstellen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut verfügbar und bieten eine bequeme Alternative zum Auto, wodurch die Region auch für Pendler attraktiv wird.
Aktuell leben in Krugsberg 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Krugsberg
Der Stadtteil Krugsberg in 96317 Kronach bietet eine ansprechende Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege und idyllische Rastplätze für ein unvergessliches Naturerlebnis sorgen. In den Sommermonaten ist der nahegelegene Fluss ein beliebter Ort zum Baden oder Kanufahren. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich auch gemütliche Cafés und Gasthäuser an, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsfreudige kommen in den örtlichen Fachgeschäften und kleinen Boutiquen auf ihre Kosten, die ein breites Spektrum von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu handgefertigten Souvenirs bereithalten. Ein wöchentlicher Markt bietet zusätzlich frische Produkte von lokalen Erzeugern, was Krugsberg auch zu einem idealen Ziel für Genussmenschen macht.
In der Region um Kronach gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie für ausgedehnte Einkäufe. Der nahegelegene Frankenwald lockt Naturfreunde mit seinem weitläufigen Netz von Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Aussichtspunkten. Historisch Interessierte können im mittelalterlichen Stadtkern Kronachs oder in der Festung Rosenberg auf Entdeckungstour gehen. In Sachen Shopping sind die Stadt Kronach und ihre Umgebung gut aufgestellt: Neben altbewährten Einzelhandelsgeschäften und modernen Einkaufspassagen finden sich auch wöchentliche Bauernmärkte und saisonale Veranstaltungen, die zum Bummeln und Genießen einladen. Kulinarische Entdeckungsreisen durch die fränkische Küche, Wellnessangebote in nahegelegenen Spa-Einrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte runden das Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem vielseitigen Ziel für Besuche aller Art.
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