Immobilie verkaufen in 92703 Krummennaab Kohlbühl
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Der Immobilienmarkt in Krummennaab, speziell im Ortsteil Kohlbühl mit der Postleitzahl 92703, hat in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik erfahren. Durch die reizvolle ländliche Umgebung und die attraktive Anbindung an größere Städte, entwickeln sich Immobilien hier zu wertvollen Investitionsobjekten. Der Bedarf an Wohnraum steigt stetig, was sich in positiven Verkaufstrenden widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte beim Verkauf einer Immobilie in 92703 Krummennaab Kohlbühl sowie hilfreiche Tipps und aktuelle Marktinformationen präsentiert, um Ihnen bestmöglich bei Ihrem Vorhaben zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92703 Krummennaab Kohlbühl
- Wohnung verkaufen in 92703 Krummennaab Kohlbühl
- Grundstück verkaufen in 92703 Krummennaab Kohlbühl
- Ihr Immobilienmakler in 92703 Krummennaab Kohlbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92703 Krummennaab Kohlbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92703 Krummennaab Kohlbühl
Haus verkaufen in 92703 Krummennaab Kohlbühl
Ein Haus in 92703 Krummennaab Kohlbühl zu verkaufen, bietet eine reizvolle Möglichkeit, sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Immobilien. In dieser idyllischen Gegend werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows reichen. Die Architektur variiert, wobei viele Häuser rustikale Elemente aufweisen, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Es ist eine Gegend, die aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Atmosphäre viele potenzielle Käufer anzieht, was einen potenziellen Wertzuwachs für Immobilienbesitzer bedeutet.
Hauspreise in 92703 Krummennaab Kohlbühl
Die Hauspreise in 92703 Krummennaab Kohlbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krummennaab Kohlbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92703 Krummennaab Kohlbühl
Der Wohnungsmarkt in Krummennaab Kohlbühl, einer charmanten Ortschaft in der Oberpfalz, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche und gut geschnittene Wohnungen. Während Einfamilienhäuser in ländlicher Umgebung besonders begehrt sind, wird auch der Wert von gut erhaltenen und modernisierten Mehrfamilienhäusern zunehmend erkannt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage sowie die gleichzeitig moderate Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders gefragt sind Immobilien mit ausreichend Platz, Gartenanteil oder Balkon, da diese den Wunsch nach mehr Lebensqualität in der Natur besonders erfüllen. Trotz der idyllischen Lage bleibt der Preisdruck moderat, was den Markt für zukünftige Verkäufer durchaus attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92703 Krummennaab Kohlbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92703 Krummennaab liegt bei 1287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92703 Krummennaab Kohlbühl
Ein Grundstück in 92703 Krummennaab Kohlbühl zu verkaufen, kann eine interessante Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Oberpfalz generell steigt. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit Natur und einer guten Anbindung an größere Städte, was sie für viele attraktiv macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt und stark abhängig von den jeweiligen Gemeindeflächen und Planungen. In den letzten Jahren wurde in Krummennaab und der umliegenden Region moderat gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Bauvorhaben werden von individuellen Baugenehmigungen bis hin zu größeren Neubaugebieten durch die kommunalen Behörden sorgfältig geprüft. Daher kann sich der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend als lukrativ herausstellen, insbesondere wenn es sich um eine gut gelegene Parzelle handelt.
Grundstückspreise in 92703 Krummennaab Kohlbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92703 Krummennaab liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92703 Krummennaab Kohlbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92703 Krummennaab Kohlbühl
92703 Krummennaab Kohlbühl liegt in der idyllischen Oberpfalz in Bayern, umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern. Der Ortsteil Kohlbühl gehört zur Gemeinde Krummennaab und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die hügelige und waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die demografische Struktur ist von einer starken Gemeinschaft und einem ländlich geprägten Lebensstil geprägt, was den besonderen Charme dieses Gebiets ausmacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Krummennaab Kohlbühl liegen Städte und Ortschaften wie Erbendorf, Windischeschenbach und Kemnath. Diese bieten Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Regionen gut abgedeckt. Dadurch ist eine hohe Mobilität sowohl für Pendler als auch für Bewohner gewährleistet.
Aktuell leben in Kohlbühl 1437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92703 Krummennaab Kohlbühl
Der kleine Ortsteil Kohlbühl in Krummennaab 92703 bietet eine ruhige und ausgeglichene Atmosphäre, ideal für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bieten dabei eine malerische Kulisse. Für Fahrradbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. In der Nähe befinden sich auch kleinere Seen, die an warmen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung versprechen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, da es in der Region einige gemütliche Gasthäuser gibt, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, aber in den umliegenden Dörfern und Städten lässt sich dennoch alles für den täglichen Bedarf finden.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt Weiden in der Oberpfalz, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, findet man ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Hier können sowohl große Einkaufszentren als auch charmante kleine Läden besucht werden. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Max-Reger-Museum oder die Altstadt, die zum Bummeln einlädt. Wer Entspannung sucht, kann den Thermenbesuch in der Sibyllenbad Therme in Neualbenreuth genießen. Für Sportfreunde stehen Golfplätze, Tennisanlagen und sogar eine Eishalle zur Verfügung. Somit findet jeder das passende Freizeit- und Erholungsangebot, sei es in der Natur oder in städtischer Umgebung.
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