Immobilie verkaufen in 92717 Reuth Erlhammer
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Der Verkauf einer Immobilie in 92717 Reuth Erlhammer erfordert ein gezieltes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige Lebensqualität aus, was sie für viele Hauskäufer attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage besteht eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die durch die Nähe zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz gefördert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Reuth Erlhammer beachten sollten. Dazu gehören Marktdaten, Verkaufstrends und entscheidende Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92717 Reuth Erlhammer
In der idyllischen Gemeinde Reuth Erlhammer, 92717, kann der Verkauf eines Hauses vielfältige Interessenten anziehen, die die Ruhe und Naturnähe dieser Region schätzen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Landhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Bauweise gekennzeichnet sind. Auch vereinzelt Neubauten im modernen Stil finden sich hier, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Insgesamt spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im ländlichen Raum wider. Käufer können neben den traditionellen und modernen Einfamilienhäusern zudem charmante Altbauten und renovierte Bauernhäuser finden, die ihren ganz eigenen Charakter in die Region einbringen.
Hauspreise in 92717 Reuth Erlhammer
Die Hauspreise in 92717 Reuth Erlhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92717 Reuth Erlhammer
Der Wohnungsmarkt in 92717 Reuth Erlhammer gestaltet sich aktuell recht dynamisch, was auf eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu Grünflächen und guten Verkehrsanbindungen erhöht zudem die Attraktivität der Objekte. Da Reuth Erlhammer eine ländliche Lage mit einem hohen Erholungswert bietet, ziehen vermehrt Familien und Berufspendler in die Region. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Umgebung und eine gute Infrastruktur, was Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 92717 Reuth Erlhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92717 Reuth liegt bei 1287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92717 Reuth Erlhammer
Der Verkauf eines Grundstücks in 92717 Reuth Erlhammer ist von mehreren Faktoren abhängig, die die Marktdynamik beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz die Gegend für Familien und Ruhesuchende attraktiv machen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was mit dem insgesamt ländlichen Charakter der Gegend zusammenhängt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt oft auf Eigenheime und kleinere Wohnbauprojekte liegt. Auf Grund der ausgeglichenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage kann der Markt in Reuth Erlhammer als relativ gesund betrachtet werden. Vor einem Verkauf ist es jedoch ratsam, sich über die aktuellen Marktpreise und mögliche Kaufinteressenten umfassend zu informieren.
Grundstückspreise in 92717 Reuth Erlhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92717 Reuth liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92717 Reuth Erlhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92717 Reuth Erlhammer
Erlhammer, ein Ortsteil der Gemeinde Reuth im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der nördlichen Oberpfalz aus. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrer natürlichen Schönheit begeistert. Erlhammer liegt abgeschieden und bietet somit Ruhe und Erholung, ist aber dennoch gut erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Verkehrsknotenpunkten stellt sicher, dass größere Städte und Gemeinden zügig erreicht werden können.
Im direkten Umkreis von Erlhammer befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Reuth bei Erbendorf und Krummennaab sowie die Stadt Erbendorf, die rund 6 Kilometer entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge ländlicher Idylle zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B299, die durch Erbendorf verläuft, sowie durch verschiedene Kreisstraßen gut. Die nächstgelegene Autobahn ist die A93, die etwa 20 Kilometer westlich verläuft und einen schnellen Zugang zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Erlhammer 1098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92717 Reuth Erlhammer
92717 Reuth bei Erhammer bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In dieser malerischen Region kann man wandern oder Rad fahren und dabei die atemberaubende Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu entspannten Spaziergängen oder einem Picknick einladen. Zudem sorgen regionale Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung. In lokalen Geschäften und Wochenmärkten findet man frische, regionale Produkte und handgefertigte Erzeugnisse, während größere Einkaufszentren in der Nähe alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region rund um Reuth bei Erhammer bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Wanderwege im Naturpark Steinwald zu langen Spaziergängen und Entdeckungen ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Museums in der benachbarten Stadt Tirschenreuth an, wo die Geschichte und Traditionen der Region lebendig werden. Zudem gibt es in den umliegenden Gemeinden verschiedene Freizeitparks und Schwimmbäder, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine willkommene Abwechslung bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den örtlichen Supermärkten und Boutiquen, aber auch in größeren Einkaufszentren wie dem Vohenstrauß Park. Regelmäßige Märkte und Bauernmärkte bieten zusätzlich die Gelegenheit, regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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