Immobilie verkaufen in 92703 Krummennaab Wachterhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92703 Krummennaab Wachterhof bietet einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Anbindung. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was den attraktiven Wohnwert in dieser Region stetig hebt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über die Marktbedingungen in Krummennaab Wachterhof behandelt, um Verkäufern einen ersten Überblick zu geben. Von der wertermittlung bis zur gezielten Vermarktung – ein erfolgreicher Verkauf hängt von mehreren wichtigen Faktoren ab, die hier näher erläutert werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92703 Krummennaab Wachterhof
- Wohnung verkaufen in 92703 Krummennaab Wachterhof
- Grundstück verkaufen in 92703 Krummennaab Wachterhof
- Ihr Immobilienmakler in 92703 Krummennaab Wachterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92703 Krummennaab Wachterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92703 Krummennaab Wachterhof
Haus verkaufen in 92703 Krummennaab Wachterhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region Wachterhof bei Krummennaab (Postleitzahl 92703) ist eine attraktive Option für Käufer, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihren traditionellen bayrischen Stil mit modernen Elementen auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Während Immobilien in beliebten und naturnahen Lagen teurer sind, finden sich auch günstigere Angebote in den etwas abgelegeneren Bereichen. Generell hat die Region aufgrund ihres charmanten Charakters und ihrer aufstrebenden Beliebtheit stabile bis leicht steigende Immobilienpreise.
Hauspreise in 92703 Krummennaab Wachterhof
Die Hauspreise in 92703 Krummennaab Wachterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krummennaab Wachterhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92703 Krummennaab Wachterhof
Der Wohnungsmarkt in 92703 Krummennaab Wachterhof zeigt eine moderate Bewegung mit einer stabilen Nachfrage. In der ländlich geprägten Region nahe der tschechischen Grenze suchen insbesondere Familien und ältere Paare nach Immobilien, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang sowie solche mit modernisierten Innenräumen, um den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Wohnungen, die in der Nähe von Naherholungsgebieten oder mit guter Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz liegen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer legen zudem Wert auf eine energieeffiziente Bauweise und umweltfreundliche Heizsysteme, was sich zunehmend auf die Wertentwicklung der Immobilien in dieser idyllischen Region auswirkt.
Wohnungspreise in 92703 Krummennaab Wachterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92703 Krummennaab liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92703 Krummennaab Wachterhof
In der idyllischen Region von 92703 Krummennaab Wachterhof kann der Verkauf von Grundstücken eine lukrative Gelegenheit bieten, da die Nachfrage nach Bauland in ländlichen Gebieten in den letzten Jahren gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region befeuert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der nicht ständig neue Flächen erschlossen werden. Der Bauboom, der in urbanen Gegenden zu beobachten ist, hat hier noch nicht in gleichem Maße Einzug gehalten, was dafür sorgt, dass freie Grundstücke schnell auf Interesse stoßen, allerdings zugleich auch vorsichtiger Entwickelt und häufig mit Bedacht geplant wird. Insbesondere für Privatpersonen, die individuelle Bauvorhaben verwirklichen möchten, bietet die Region viele reizvolle Optionen.
Grundstückspreise in 92703 Krummennaab Wachterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92703 Krummennaab liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92703 Krummennaab Wachterhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92703 Krummennaab Wachterhof
Wachterhof, ein Teil von Krummennaab mit der Postleitzahl 92703, befindet sich in der Oberpfalz, gelegen in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Region. Der Weiler liegt eingebettet in eine idyllische Natur, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, und bietet somit eine abgeschiedene, entspannte Wohngegend. Die Verkehrsanbindung von Wachterhof ist für ein ländliches Gebiet relativ gut. Es gibt einige nahegelegene Landstraßen, die das Dorf sowohl mit Krummennaab als auch mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wachterhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit zu erreichen sind. Dazu zählen insbesondere Krummennaab selbst sowie Windischeschenbach und Erbendorf. Auch Tirschenreuth und Weiden in der Oberpfalz sind nicht weit entfernt und bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Weiden, welche durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B22 zügig erreichbar ist. Pendler können zudem von den Regionalbahnen Gebrauch machen, welche die Region mit größeren Städten verbinden und somit eine bequeme Mobilität für alle Bewohner gewährleisten.
Aktuell leben in Wachterhof 1437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92703 Krummennaab Wachterhof
Die Region um 92703 Krummennaab Wachterhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Wellness-Angebote, angefangen von gemütlichen Spas bis hin zu Saunalandschaften, die pure Entspannung versprechen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die einen Einblick in die regionale Kultur und Geschichte geben. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Dörfern und Städten, wo man nicht nur den alltäglichen Bedarf decken, sondern auch lokale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
Freizeit und Erholung gehen in der Region Hand in Hand. Beliebte Ausflugsziele wie der nahegelegene Naturpark Steinwald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Vogelbeobachtung. Wer es etwas ruhiger angehen lassen möchte, kann die malerischen Dörfer und ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser erkunden oder einen gemütlichen Nachmittag in einem der zahlreichen Cafés verbringen. Für Einkaufsbummler gibt es in nächster Nähe mehrere Wochenmärkte und charmante Läden, die handgefertigte Waren und regionale Köstlichkeiten anbieten. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Weihnachtsmarkt, der mit seiner festlichen Atmosphäre und den vielfältigen Ständen für vorweihnachtliche Stimmung sorgt.
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