Immobilie verkaufen in 86556 Kühbach Rettenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 86556 Kühbach Rettenbach
Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien und der attraktiven Lage im Landkreis Aichach-Friedberg ist der Immobilienmarkt in Kühbach Rettenbach besonders spannend für Verkäufer. Die idyllische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen diese Region sowohl für Familien als auch für Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 86556 Kühbach Rettenbach vorgestellt. Das Wissen um regionale Markttrends und die richtige Vermarktungsstrategie können Ihnen dabei helfen, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86556 Kühbach Rettenbach
- Wohnung verkaufen in 86556 Kühbach Rettenbach
- Grundstück verkaufen in 86556 Kühbach Rettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 86556 Kühbach Rettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86556 Kühbach Rettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86556 Kühbach Rettenbach
Haus verkaufen in 86556 Kühbach Rettenbach
Der Hausverkauf in 86556 Kühbach Rettenbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Kühbach Rettenbach findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft traditionelle bayerische Elemente mit modernen Baustandards kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region sind typischerweise variabel, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie. Während die Nachfrage in den letzten Jahren tendenziell gestiegen ist, bleibt der Markt für Kaufinteressenten attraktiv aufgrund der Nähe zu Natur und dem charmanten Dorfleben.
Hauspreise in 86556 Kühbach Rettenbach
Die Hauspreise in 86556 Kühbach Rettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1301100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kühbach Rettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86556 Kühbach Rettenbach
Der Wohnungsverkauf in 86556 Kühbach Rettenbach gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region Bayerns stetig steigt. Besonders gefragt sind große, familienfreundliche Wohnungen, die mit einem modernen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung punkten. Auch Objekte mit Garten oder Balkon sowie guter Verkehrsanbindung und Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, was für Verkäufer vielversprechende Erlöse erhoffen lässt. Käufer schätzen zudem die idyllische, naturnahe Lage von Kühbach Rettenbach, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet.
Wohnungspreise in 86556 Kühbach Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86556 Kühbach liegt bei 3834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86556 Kühbach Rettenbach
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 86556 Kühbach Rettenbach erfreut sich derzeit einer stabilen Nachfrage. Viele Menschen suchen nach der Ruhe und Natur, die das ländliche Umfeld bietet, ohne allzu weit von städtischer Infrastruktur entfernt zu sein. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in der Region zurückzuführen ist. Obwohl es einige Bauprojekte gibt, hält sich die Bautätigkeit insgesamt in Grenzen, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke begehrt sind. Baugrundstücke werden oft schnell verkauft, und die Preise haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich daher zügig informieren und in der Regel auch schnell handeln, um von den attraktiven Möglichkeiten in 86556 Kühbach Rettenbach zu profitieren.
Grundstückspreise in 86556 Kühbach Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86556 Kühbach liegt bei 457 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 914000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86556 Kühbach Rettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86556 Kühbach Rettenbach
86556 Kühbach Rettenbach liegt idyllisch im Landkreis Aichach-Friedberg, im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern genießt der Ort eine naturnahe und ruhige Umgebung. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die landschaftliche Idylle wird durch eine gute Infrastruktur ergänzt, die für alle notwendigen Annehmlichkeiten sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Aichach und Schrobenhausen, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und eine erweiterte Versorgung mit Waren und Dienstleistungen bieten. Kühbach Rettenbach ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B300 und B2 sind größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt bequem erreichbar. Die Autobahn A8 bietet zudem eine schnelle Verbindung nach München und Ulm. Für Pendler und Reisende steht in Aichach ein Bahnhof zur Verfügung, der regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und München ermöglicht. Flughäfen in der Nähe sind der Flughafen München und der Allgäu Airport bei Memmingen, die jeweils weniger als eine Autostunde entfernt liegen.
Aktuell leben in Rettenbach 4268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86556 Kühbach Rettenbach
In der malerischen Region rund um 86556 Kühbach Rettenbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wiesen, Wälder und entlang kleiner Bäche führen. Auch für Erholungssuchende hat Kühbach einiges zu bieten. Entspannung findet man beispielsweise am nahegelegenen Badesee oder im örtlichen Wellnesshotel, das verschiedene Spa-Behandlungen und Saunalandschaften anbietet. Fitnessbegeisterte können sich in einem der Sportvereine oder im örtlichen Fitnessstudio anmelden.
Für die alltäglichen Einkäufe stehen in Kühbach und Rettenbach mehrere Einkaufsgelegenheiten zur Verfügung. Neben einem großen Supermarkt, der ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln bietet, gibt es kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte verkaufen. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, lockt mit frischem Obst, Gemüse und anderen Spezialitäten aus der Umgebung. Auch die angrenzenden Regionen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Naturpark wandern oder in einem der umliegenden Seen baden. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet in den größeren Nachbarstädten eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren.
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