Immobilie verkaufen in 96328 Küps Hummenberg
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Der Immobilienmarkt in 96328 Küps Hummenberg bietet beeindruckende Möglichkeiten für Verkäufer, die auf der Suche nach potenziellen Käufern sind. Durch seine malerische Lage in Oberfranken und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen hat sich die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilien entwickelt. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, sodass Verkäufer von steigenden Preisen und einer hohen Kaufbereitschaft profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in Küps Hummenberg erläutert, um Ihnen einen Überblick darüber zu verschaffen, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96328 Küps Hummenberg
Der Verkauf eines Hauses in 96328 Küps Hummenberg erfordert einige spezifische Überlegungen, insbesondere hinsichtlich der in der Region üblichen Haustypen und deren Preisspannen. In dieser beschaulichen bayerischen Gemeinde sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die dominierenden Bauarten, wobei auch vereinzelt moderne Bungalows und charmante Fachwerkhäuser das Landschaftsbild zieren. Die Immobilienpreise in Hummenberg variieren abhängig von zahlreichen Faktoren wie Größe, Baujahr, Zustand des Hauses sowie der Grundstücksfläche. Tendenziell lassen sich jedoch gewisse durchschnittliche Preisspannen für die typischen Haustypen beobachten, wobei modernisierte Objekte und Neubauten am oberen Ende der Skala zu finden sind. Hummenberg bietet durch seine ländliche Lage und die vergleichsweise niedrigeren Kosten eine attraktive Alternative zu den städtischeren Regionen, was den Immobilienmarkt vor Ort weiterhin belebt.
Hauspreise in 96328 Küps Hummenberg
Die Hauspreise in 96328 Küps Hummenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Hummenberg
Der Wohnungsmarkt in Küps Hummenberg, Ortsteil der Gemeinde Küps im oberfränkischen Landkreis Kronach, zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz. Die Nachfrage nach Wohnraum ist moderat, wobei vor allem Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte begehrt sind. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse sowie energieeffizienten Bauweisen stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der guten Infrastruktur und den vorhandenen Freizeitmöglichkeiten, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Standortes bei und macht Hummenberg zu einer beliebten Wahl vor allem für Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 96328 Küps Hummenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Hummenberg
In der Region 96328 Küps Hummenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhigere, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es gibt einige Neubauprojekte und Bauaktivitäten, aber insgesamt bleibt die Anzahl der verfügbaren Bauplätze überschaubar. Dies sorgt für stabile oder leicht steigende Grundstückspreise, da der Markt nicht mit ungenutzten Flächen übersättigt ist. Bauwillige müssen oft Geduld mitbringen oder bereit sein, höhere Preise zu akzeptieren, um in dieser attraktiven Region ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 96328 Küps Hummenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96328 Küps Hummenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Hummenberg
Der Ortsteil Hummenberg liegt idyllisch innerhalb der Gemeinde Küps im oberfränkischen Landkreis Kronach. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft erhebt sich Hummenberg sanft über die Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Dank der leichten Erhebung hat man von vielen Punkten Hummenbergs einen weiten Blick über das fränkische Land.
In der unmittelbaren Umgebung von Küps Hummenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner von besonderer Bedeutung sind. Kronach, die Kreisstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Auch die Städte Lichtenfels und Kulmbach sind gut erreichbar und sorgen für eine erweiterte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Hummenberg ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B173 erreicht man schnell die Autobahn A73, die wichtige Verbindungen in die größeren Metropolregionen wie Nürnberg und Bamberg sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Hummenberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen und so den Alltag ohne eigenes Auto erleichtern.
Aktuell leben in Hummenberg 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Hummenberg
Im beschaulichen Küps Hummenberg, das sich durch seine idyllische Lage und seinen ländlichen Charme auszeichnet, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Naturliebhabern ideale Bedingungen bieten, um die Umgebung zu erkunden. Erholungsuchende können in den nahegelegenen Wäldern und Parks entspannen oder an einem der vielen kleinen Seen verweilen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und so die kulinarische Vielfalt der Region präsentieren.
Die Region um Küps Hummenberg besticht durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen und Interessen etwas zu bieten haben. Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern im Frankenwald oder Radfahren entlang der gut ausgebauten Radwege – die Natur lädt zu ausgiebigen Touren ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser, die Geschichte zum Anfassen bieten. Erholungssuchende können in Thermalbädern und Wellnesszentren in der näheren Umgebung Ruhe und Entspannung finden. Die Einkaufsfreuden kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Boutiquen, kleine Fachgeschäfte und traditionelle Märkte laden zum Bummeln und Stöbern ein, während größere Städte in der Nähe eine Vielzahl von Shopping-Malls und modernen Einkaufspassagen bieten. So wird jedem Besucher und Bewohner eine abwechslungsreiche und ansprechende Kombination aus Natur, Kultur, Erholung und Einkauf geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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