Immobilie verkaufen in 96328 Küps Nagel
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Der Immobilienmarkt in 96328 Küps Nagel, einer charmanten Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach, zeigt eine bemerkenswerte Dynamik. Mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wird Küps Nagel immer beliebter, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die die Ruhe und Natur dieser Region schätzen. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in 96328 Küps Nagel erfolgreich verkaufen möchten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96328 Küps Nagel
Der Verkauf eines Hauses in 96328 Küps Nagel kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl an attraktiven Haustypen anbietet. In Küps Nagel werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre solide Bauweise und den ländlichen Charme auszeichnen. Viele der Häuser sind großzügig geschnitten und bieten teilweise große Grundstücke mit Gartenflächen, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Nachfrage. Insbesondere renovierte Objekte und Neubauten erzielen höhere Preise, während bei älteren Gebäuden je nach Modernisierungsbedarf Kostenunterschiede zu beobachten sind.
Hauspreise in 96328 Küps Nagel
Die Hauspreise in 96328 Küps Nagel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Nagel
Der Wohnungsmarkt in der Region 96328 Küps Nagel ist derzeit sehr dynamisch, und die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich. Diese malerische Gemeinde in Oberfranken zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die gute Anbindungen an größere Städte wie Coburg und Kronach schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen und dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung bieten. Altbauwohnungen mit historisch-charakteristischen Elementen erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage, insbesondere wenn sie renoviert und modernisiert worden sind. Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen schätzen die vergleichsweise niedrigen Preise im Vergleich zu urbaneren Gebieten, was die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufe macht.
Wohnungspreise in 96328 Küps Nagel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Nagel
In der Region 96328 Küps Nagel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, was gerade für Pendler interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Es wird vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind in der Region beliebt. Die Bauaktivität hat in den letzten Jahren zugenommen, was den Wohnraum erweitert und die Gemeindeentwicklung fördert. Infolgedessen können Grundstückseigentümer von einer positiven Marktlage profitieren, wenn sie ihr Land verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 96328 Küps Nagel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96328 Küps Nagel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Nagel
Küps Nagel, mit der Postleitzahl 96328, liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft des Landkreises Kronach in Bayern. Der Ortsteil besticht durch eine idyllische Umgebung und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung sowohl für den Nah- als auch für den Fernverkehr. Die Nähe zur Bundesstraße B173 ermöglicht unkomplizierte Fahrten in die umliegenden Städte und Ortschaften. Auch die Autobahnen A9 und A73 sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zu größeren Städten.
In der unmittelbaren Umgebung von Küps Nagel befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Kronach, die nächstgelegene Stadt, ist bekannt für ihre historische Altstadt und die imposante Festung Rosenberg. Weitere nahegelegene Orte sind Lichtenfels, das mit seinem Kloster Banz und der Basilika Vierzehnheiligen punktet, sowie Kulmbach, weltberühmt für seine Biere und das jährliche Bierfest. Die komfortable Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und die nahegelegenen Bahnhöfe in Kronach und Lichtenfels unterstützt, welche nahtlose Anschlüsse an das regionale und überregionale Schienennetz bieten. Dies macht Küps Nagel zu einer idealen Wohngegend für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Nagel 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Nagel
Im malerischen Ortsteil Nagel der Gemeinde Küps in der Postleitzahlregion 96328 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders sehenswert ist der nahegelegene Frankenwald, der Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Familien können im örtlichen Schwimmbad entspannen, während das vielseitige Vereinsleben, von Fußball bis Musik, für Abwechslung sorgt. Die Einkaufsmöglichkeiten in Nagel und der umliegenden Region sind vielfältig und reichen von gut sortierten Supermärkten, über gemütliche Bäckereien, bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Küps Nagel gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Frankenwald zum Wandern und Radfahren ein, während der nahegelegene Main für Wassersportaktivitäten genutzt werden kann. Kulturell Interessierte können das historische Schloss in Mitwitz oder die Basilika Vierzehnheiligen besuchen. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Städte Kronach und Kulmbach eine bunte Mischung aus traditionellen Geschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Auch Baumärkte und Gartenzentren sind in der näheren Umgebung für Hobbygärtner gut erreichbar. Dank dieser vielfältigen Angebote ist für jeden Geschmack etwas dabei, sodass Langeweile hier ein Fremdwort ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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