Immobilie verkaufen in 84030 Landshut Industriegebiet
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Der Verkauf einer Immobilie im Industriegebiet von Landshut, Postleitzahl 84030, bietet spannende Möglichkeiten, da die Region eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung verzeichnet. Der Immobilienmarkt in Landshut ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen und Industrieräumen, was vor allem auf die wachsende Anzahl von Unternehmen und Start-ups zurückzuführen ist. Diese robusten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Landshut Industriegebiet beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Dabei wird auf Markttrends, Käuferinteressen und preisbestimmende Faktoren eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84030 Landshut Industriegebiet
- Wohnung verkaufen in 84030 Landshut Industriegebiet
- Grundstück verkaufen in 84030 Landshut Industriegebiet
- Ihr Immobilienmakler in 84030 Landshut Industriegebiet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Landshut Industriegebiet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Landshut Industriegebiet
Haus verkaufen in 84030 Landshut Industriegebiet
Das Verkaufen eines Hauses im Industriegebiet von 84030 Landshut kann eine einzigartige Gelegenheit bieten, vor allem aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man sowohl attraktive Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Kaufende schätzen die Nähe zu Gewerbegebieten und die gute Verkehrsanbindung, wodurch die Immobilien in Landshut Industriegebiet besonders gefragt sind.
Hauspreise in 84030 Landshut Industriegebiet
Die Hauspreise in 84030 Landshut Industriegebiet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84030 Landshut Industriegebiet
Der Wohnungsmarkt im Industriegebiet von Landshut, mit der Postleitzahl 84030, weist eine interessante Dynamik auf. Aufgrund der industriellen Fokussierung der Gegend ist das Angebot an Wohnungen im Vergleich zu zentralen und historischen Vierteln begrenzt. Dennoch gibt es eine steigende Nachfrage nach modernen, funktionellen Wohnungen, besonders bei Berufstätigen, die in nahegelegenen Unternehmen beschäftigt sind. Apartments mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sowie ausreichend Parkmöglichkeiten und modernen Annehmlichkeiten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Eigentümer, die eine ideale Mischung aus praktischer Lage und zeitgemäßer Ausstattung bieten können, haben gute Chancen auf eine zügige und profitable Veräußerung ihrer Immobilien.
Wohnungspreise in 84030 Landshut Industriegebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84030 Landshut liegt bei 4539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84030 Landshut Industriegebiet
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84030 Landshut im Industriegebiet gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in dieser Region stetig wächst. Insbesondere Unternehmen aus Logistik, Produktion und Dienstleistung zeigen großes Interesse an Standorten in Landshut, da die Stadt von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu München profitiert. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest reserviert sind. Trotz dieser Einschränkungen boomt die Bautätigkeit, mit zahlreichen laufenden Projekten und Bauvorhaben, die das industrielle Wachstum der Region weiter vorantreiben. Dies eröffnet Verkäufern von Grundstücken attraktive Möglichkeiten, durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot profitieren zu können.
Grundstückspreise in 84030 Landshut Industriegebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84030 Landshut liegt bei 700 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84030 Landshut Industriegebiet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Landshut Industriegebiet
Das Industriegebiet in 84030 Landshut zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage im Herzen Bayerns aus. Es liegt am Rande der Stadt Landshut und ist von einer gut entwickelten Infrastruktur umgeben. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu den Hauptverkehrsadern, wodurch sowohl lokale als auch überregionale Anbindungen gewährleistet sind. Direkt an dem Industriegebiet verlaufen wichtige Verkehrswege, die eine effiziente Anbindung an die Autobahn A92 ermöglichen, welche quasi eine direkte Verbindung zwischen München und Deggendorf darstellt. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die auf schnelle und verlässliche Logistik angewiesen sind.
Im unmittelbaren Umkreis des Landshuter Industriegebiets befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die ebenfalls zur Region beitragen. Dazu zählen unter anderem Ergolding, Essenbach und Altdorf. Dabei liegt die Stadt Landshut selbst als bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum direkt neben dem Industriegebiet. Auch die Stadt Moosburg an der Isar ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist das Gebiet optimal vernetzt – mit unmittelbarem Zugang zur Autobahn A92 und der B15, sowie dem nahegelegenen Flughafen München, der in etwa einer halben Stunde erreichbar ist. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und regionale Bahnverbindungen, für eine hervorragende Erreichbarkeit dieser Wirtschaftsregion.
Aktuell leben in Industriegebiet 75457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Landshut Industriegebiet
Das Industriegebiet 84030 Landshut bietet nicht nur wirtschaftliche Bedeutung, sondern ist auch ein Mikrokosmos für Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In dieser Gegend findet man eine harmonische Mischung aus modernen Gewerbepärken und Oasen der Ruhe, die ideal sind, um dem Alltagsstress zu entkommen. Grünflächen und kleine Parks laden ein, Spaziergänge zu machen oder einfach auf einer Bank die Seele baumeln zu lassen. Wer nach einer sportlichen Betätigung sucht, hat Zugang zu Fitnessstudios und Sporteinrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Das Einkaufserlebnis in Landshuts Industriegebiet wird durch eine Vielzahl von Fachgeschäften und Einkaufszentren abgerundet, die alles bieten, von alltäglichen Notwendigkeiten bis hin zu exklusiven Waren.
Die Region rund um Landshut bietet insgesamt ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es den Hofgarten, eine weitläufige Parkanlage mit malerischen Wegen und einem beeindruckenden alten Baumbestand. Der nahegelegene Isar-Radweg lädt zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein und sorgt für eine aktive und zugleich entspannende Zeit in der Natur. Kulturinteressierte können das Landshuter Stadtmuseum besuchen, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region gibt. Shopping-Begeisterte werden im City Center Landshut (CCL) fündig, einer großen Mall, die zahlreiche Geschäfte und Boutiquen unter ihrem Dach vereint. Damit bietet die Region eine ausgewogene Mischung an Aktivitäten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
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