Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Harreshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93138 Lappersdorf Harreshof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und dessen aktuelle Entwicklungen. Lappersdorf, insbesondere der Ortsteil Harreshof, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Dies liegt unter anderem an der Nähe zu Regensburg, den guten Verkehrsanbindungen und der idyllischen Lage, die besonders Familien und Berufspendler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lappersdorf Harreshof beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Harreshof
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Harreshof
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Harreshof
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Harreshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Harreshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Harreshof
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Harreshof
Beim Verkauf eines Hauses in 93138 Lappersdorf Harreshof ist es zunächst wichtig, die in der Region typischen Haustypen zu kennen. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten mit zeitgenössischer Architektur. Die Preise für Häuser in Lappersdorf Harreshof variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Alter der Immobilie ab. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in der Region tendenziell gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage nahe Regensburg zurückzuführen ist. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Harreshof
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Harreshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lappersdorf Harreshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Harreshof
Der Wohnungsmarkt in 93138 Lappersdorf Harreshof zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die idyllische Lage und die Nähe zu Regensburg. Besonders gefragt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren individuellen Charme bestechen. Investoren und junge Familien interessieren sich gleichermaßen für gut geschnittene Dreizimmerwohnungen, die bezahlbaren Wohnraum bieten und gleichzeitig genügend Platz für zukünftige Erweiterungen lassen. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen und Naherholungsgebieten erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standorts. Käufer legen großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technologien, was die Auswahlkriterien für begehrte Objekte weiter präzisiert.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Harreshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 5068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Harreshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93138 Lappersdorf Harreshof kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Die Gegend ist bekannt für ihre attraktive Lage, geprägt von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Infrastruktur. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt dazu bei, dass die Preise stabil bleiben oder sogar ansteigen. Baumaßnahmen in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, was auf das wachsende Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren hinweist. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Lappersdorf Harreshof von einem gesunden Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot geprägt, was Verkäufern zugutekommt, die von der hohen Nachfrage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Harreshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 790 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 395000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 711000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Harreshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Harreshof
Lappersdorf Harreshof liegt im Landkreis Regensburg, Bayern. Es befindet sich nordwestlich der Stadt Regensburg und ist von ländlicher Umgebung und Natur geprägt. Die geographische Lage bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch schnellen Zugang zu den urbanen Annehmlichkeiten von Regensburg. Durch seine Nähe zur Donau und die umliegenden Wälder kann die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lappersdorf Harreshof befinden sich kleinere Ortschaften wie Pettendorf, Zeitlarn und Sinzing. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A93 in unmittelbarer Nähe liegt und schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und weiterführend in Richtung München oder Nürnberg ermöglicht. Zudem gewährleistet ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Buslinien eine optimale Erreichbarkeit und Mobilität innerhalb der Region. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch diejenigen ohne eigenes Fahrzeug problemlos in die benachbarten Städte und Gemeinden gelangen können.
Aktuell leben in Harreshof 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Harreshof
Im beschaulichen Harreshof, einem Ortsteil der Gemeinde Lappersdorf mit der Postleitzahl 93138, bieten sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die idyllischen Wege entlang der Naab und der Regen zum entspannten Verweilen in der Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Grünanlagen und Ruhezonen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter kleine lokale Geschäfte, die regionale Produkte anbieten, sowie größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Umgebung von 93138 Lappersdorf Harreshof bietet zahlreiche Gelegenheiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Beispielsweise lädt das nahegelegene Regensburg mit seiner historischen Altstadt zu kulturellen Erkundungstouren und Shopping-Trips ein. Für Naturfreunde gibt es im Umland attraktive Wander- und Radwege, unter anderem entlang des Donauradweges, die unterschiedlichste Schwierigkeitsgrade abdecken. Wer Erholung sucht, kann sich in einem der zahlreichen Naherholungsgebiete, etwa dem Max-Schultze-Steig, entspannen oder einen Tag in einem der nahegelegenen Freibäder verbringen. Sportbegeisterte finden Angebote wie Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und diverse Fitnessstudios vor. Spezifische Einkaufsmöglichkeiten variieren von charmanten Boutiquen und Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, wo sowohl Mode und Technik als auch kulinarische Spezialitäten angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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