Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Hainsacker
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Beim Verkauf einer Immobilie in 93138 Lappersdorf Hainsacker spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, bekannt für ihre Nähe zu Regensburg und ihre naturnahe Umgebung, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet bleibt stabil und wird durch die hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität zusätzlich befeuert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lappersdorf Hainsacker beleuchtet, einschließlich der Markttrends, der Preisentwicklung und der strategischen Überlegungen, die Verkäufer berücksichtigen sollten. Dies schafft eine fundierte Basis für erfolgreiche Verkaufsprozesse.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Hainsacker
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Hainsacker
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Hainsacker
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Hainsacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Hainsacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Hainsacker
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Hainsacker
Der Verkauf eines Hauses in 93138 Lappersdorf Hainsacker kann für Eigentümer besonders attraktiv sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet und damit breit gefächerte Käuferinteressen anzieht. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl modernen als auch traditionellen Baustilen entsprechen. Die malerische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht diese Gegend zu einer begehrten Wohnregion. Die Immobilienpreise in Lappersdorf Hainsacker sind dabei im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die stabile Nachfrage wider, wodurch Hausverkäufer von attraktiven Angeboten profitieren können.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Hainsacker
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Hainsacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Hainsacker
Der Wohnungsmarkt in der Region 93138 Lappersdorf Hainsacker zeigt sich ausgewogen und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nähe zu Regensburg macht die Gegend besonders interessant für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen, jedoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten wollen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie Wohnungen, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung finden schnell einen Käufer. Dabei spielt die Ausstattung eine bedeutende Rolle; Wohnungen mit Fußbodenheizung, Einbauküchen oder energieeffizienten Fenstern sind häufig bevorzugt. Käufer achten auch auf eine gute Infrastruktur in der Umgebung, dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt lässt sich beobachten, dass die Nachfrage das Angebot oftmals übersteigt, was die Immobilienpreise konstant auf einem hohen Niveau hält.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Hainsacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 5064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Hainsacker
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93138 Lappersdorf Hainsacker hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Regensburg zurückzuführen ist. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung gepaart mit der guten Verkehrsanbindung. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Flächen in der Region nicht unendlich verfügbar sind und eine gewisse Zurückhaltung bei der Neuausweisung von Baugrund vorhanden ist. Dennoch wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger in die Erschaffung neuer Wohnräume investieren. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser dominieren die Neubautätigkeit, während größere Wohnanlagen eher die Ausnahme bleiben. Die steigende Bautätigkeit trägt dazu bei, den hohen Bedarf zumindest teilweise zu decken und die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Hainsacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 791 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 395500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Hainsacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Hainsacker
Lappersdorf Hainsacker, gelegen im Landkreis Regensburg, ist ein attraktiver Ortsteil mit einer idyllischen Lage und guter Verkehrsanbindung. Der Ort befindet sich nordwestlich von Regensburg, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und die Steinerne Brücke bekannt ist. Die Umgebung von Hainsacker besteht aus malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hainsacker liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter das nahegelegene Regensburg, Nittendorf, Pettendorf und Zeitlarn. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B16 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit des städtischen Zentrums von Regensburg sowie der Autobahn A3 ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein zuverlässiger öffentlicher Nahverkehr dafür, dass auch umliegende Orte bequem erreicht werden können. Die gute Infrastruktur macht Hainsacker zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Hainsacker 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Hainsacker
In der idyllischen Region Lappersdorf Hainsacker mit der Postleitzahl 93138 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die Natur und die Ruhe der Umgebung besonders hervorzuheben sind. Für sportliche Aktivitäten bietet die Gegend zahlreiche Sportvereine und gut ausgebaute Radwege, die sich durch die Landschaft ziehen. Erholungssuchende können in den örtlichen Parks und Grünanlagen entspannen, während kulturell Interessierte das vielfältige Veranstaltungsangebot nutzen können. Einkaufsmöglichkeiten in Lappersdorf Hainsacker sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit gut sortierten Supermärkten, charmanten örtlichen Läden und Wochenmärkten, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Lappersdorf Hainsacker finden sich ausgezeichnete Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Regensburger Stadtpark eine grüne Oase für Spaziergänge und Picknicks. Wer auf der Suche nach sportlichen Aktivitäten ist, kann im Naabtalradweg radfahren oder die vielen Wanderwege in den umliegenden Wäldern erkunden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten; das Schloss Rosenburg veranstaltet regelmäßig Konzerte und Ausstellungen. Für Shopping-Begeisterte ist die Einkaufsmeile in der Altstadt von Regensburg mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und traditionellen Märkten ein wahres Paradies. Zudem bieten moderne Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum ein umfassendes Einkaufserlebnis. Die Region vereint somit abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, erholsame Natur sowie vielfältige Shopping-Optionen und garantiert einen hohen Lebensstandard für ihre Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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