Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Aschach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Beim Verkauf einer Immobilie in 93138 Lappersdorf Aschach gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, die den regionalen Immobilienmarkt betreffen. Lappersdorf und insbesondere der Ortsteil Aschach sind attraktive Wohngegenden, die durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an Regensburg punkten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, da viele Menschen die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Marktbedingungen und wertvollen Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, von der Preisfindung bis zur optimalen Präsentation.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Aschach
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Aschach
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Aschach
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Aschach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Aschach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Aschach
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Aschach
Der Verkauf eines Hauses in 93138 Lappersdorf Aschach kann durch die Vielfalt an Haustypen unterschiedlich gestaltet werden. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch ihre moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Ortschaft variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Objekts. Insbesondere die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das nahegelegene Regensburg tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Lappersdorf bei. Käufer schätzen vor allem die hohe Lebensqualität und die familienfreundliche Umgebung, was sich in einem stabilen und teilweise steigenden Preisniveau widerspiegelt.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Aschach
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Aschach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Aschach
Der Wohnungsmarkt in 93138 Lappersdorf Aschach zeigt sich derzeit als besonders dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nähe zur Stadt Regensburg macht die Region vor allem für Berufstätige und Familien interessant, die von einer guten Infrastruktur und kurzen Pendelzeiten profitieren möchten. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem ausgewogenen Verhältnis von Preis und Wohnkomfort. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gartenanteilen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Paaren. Ein hoher Qualitätsstandard und eine ruhige, naturnahe Lage sind weitere Vorteile, die Käufer anziehen. In Lappersdorf Aschach werden sowohl Neubauobjekte als auch charmant renovierte Altbauwohnungen stark nachgefragt, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Aschach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 5067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Aschach
Der Verkauf eines Grundstücks in 93138 Lappersdorf Aschach kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig ansteigt. In den letzten Jahren hat sich Lappersdorf Aschach zu einem begehrten Wohn- und Bauort entwickelt, nicht zuletzt durch seine Nähe zu Regensburg und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die stetig wachsende Bevölkerung in Regensburg und Umgebung führt dazu, dass immer mehr Menschen nach alternativen Wohnlagen suchen und Lappersdorf Aschach in den Fokus rückt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert und die Preise in die Höhe treibt. Entsprechend hoch ist auch die Bautätigkeit, viele Investoren und Bauherren sind daran interessiert, neue Projekte zu realisieren, um den Bedarf zu decken. Dieses Ungleichgewicht von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Lappersdorf Aschach zu einem äußerst attraktiven Standort für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Aschach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 791 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 395500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Aschach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Aschach
Der Ortsteil Aschach gehört zur Gemeinde Lappersdorf und liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz im Bundesland Bayern. Die beschauliche Lage im Vilstal bettet Aschach in eine ländliche Idylle ein, die von malerischen Landschaften und sanften Hügeln geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Regensburg, die sich etwa 6 Kilometer südöstlich befindet, ermöglicht eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschach befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Lappersdorf, Pielenhofen und Pettendorf. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, angesichts der Nähe zur Bundesstraße B16 und der nahen Autobahn A93, die schnellen Zugang zu Regensburg und darüber hinaus bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Verbindung nach Regensburg gewährleisten und somit Pendlern sowie Besuchern eine bequeme Option bieten. Des Weiteren verfügt die Region über ein gut ausgebautes Radwegenetz, das sowohl für den Freizeitverkehr als auch für den täglichen Gebrauch gut geeignet ist.
Aktuell leben in Aschach 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Aschach
Lappersdorf Aschach, ein malerischer Ortsteil im Landkreis Regensburg, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. In der Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur intensiv zu erleben. Zudem gibt es gemütliche Biergärten und Restaurants, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen kann. Die Nähe zur Stadt Regensburg ermöglicht es zudem, kulturelle Angebote wie Museen und Theater bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, sodass für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist.
Die Region rund um Lappersdorf Aschach bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeitaktivitäten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Regenfluss zum Kanufahren und Angeln ein. Der Max-Schultze-Steig bietet mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Aussichtspunkten eine lohnende Wanderroute. Für Familien mit Kindern ist ein Ausflug in den Walderlebnispark Sinzing empfehlenswert, wo man spielerisch die Natur erkunden kann. Auch die Umgebung des Schlosses Pielach zählt zu den attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Für Shoppingliebhaber bieten die Stadt Regensburg und die näheren Gemeinden diverse Einkaufspassagen und Märkte, wie beispielsweise den Donau-Einkaufspark. Hier findet man eine Vielzahl an Geschäften, vom Modehaus bis hin zum Elektronikfachmarkt, sodass für jeden Geschmack das Passende dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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