Immobilie verkaufen in 91207 Lauf Neunhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91207 Lauf Neunhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 91207 Lauf Neunhof
Der Immobilienmarkt in 91207 Lauf Neunhof, einer idyllischen Gemeinde im Nürnberger Land, hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren. Mit seiner attraktiven Lage, gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Nürnberg eignet sich die Gegend ideal für Familien, Investoren und Ruhesuchende gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkauf von Immobilien in 91207 Lauf Neunhof bereitgestellt, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91207 Lauf Neunhof
Ein Haus zu verkaufen in der Postleitzahl 91207 Lauf Neunhof bietet eine hervorragende Gelegenheit, von einer attraktiven und begehrten Wohnlage zu profitieren. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei traditionellere Baustile ebenso vertreten sind wie moderne Architekturen. Die Preise für Häuser in der Region schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilien einen guten Gegenwert bieten, denn Lauf Neunhof besticht durch seine idyllische Lage, die Nähe zu Nürnberg und die hervorragende Infrastruktur, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum unvermindert hoch bleibt. Wer hier ein Haus verkauft, kann somit mit einem regen Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Hauspreise in 91207 Lauf Neunhof
Die Hauspreise in 91207 Lauf Neunhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauf Neunhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91207 Lauf Neunhof
Der Wohnungsmarkt in 91207 Lauf Neunhof ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, wodurch sich attraktive Verkaufschancen für Eigentümer ergeben. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig durch die gute Anbindung an das nahegelegene Nürnberg, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien besonders begehrt macht. Vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen, mehr als zwei Zimmern und einem guten energetischen Standard erzielen hohe Preise. Auch Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil finden häufig schnell einen neuen Besitzer. Die Nähe zur Natur und zu Erholungsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlagen in Lauf Neunhof bei, was den Markt hier weiterhin stabil und wertsteigernd erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 91207 Lauf Neunhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91207 Lauf liegt bei 3737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lauf Neunhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91207 Lauf Neunhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91207 Lauf Neunhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Region. Bauwillige Familien und Investoren zeigen großes Interesse an Bauplätzen, was das verfügbare Angebot zunehmend verknappt. Das Angebot an Baugrundstücken ist daher begrenzt, was zudem zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte und Sanierungsarbeiten an bestehenden Gebäuden prägen das Stadtbild und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung und Modernisierung der Region bei.
Grundstückspreise in 91207 Lauf Neunhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91207 Lauf liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91207 Lauf Neunhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lauf Neunhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91207 Lauf Neunhof
91207 Lauf Neunhof befindet sich in Bayern und ist ein Ortsteil der Stadt Lauf an der Pegnitz im Nürnberger Land. Der Ort liegt im idyllischen Umland, das durch eine idyllische Landschaft und eine reiche Natur besticht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist vorzüglich, da sich Neunhof an der Bundesstraße B14 befindet, welche eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und in die umliegenden Ortschaften garantiert. Die Nähe zur Autobahn A9 verbessert zusätzlich die Erreichbarkeit sowohl für den Individual- als auch den Güterverkehr. Zudem profitiert der Ort von der S-Bahn-Linie S1, die regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Hartmannshof bietet und somit Pendler und Reisende unkompliziert an wichtige Verkehrsknotenpunkte anbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von 91207 Lauf Neunhof liegen unter anderem die Städte Lauf an der Pegnitz und Röthenbach an der Pegnitz, beide bekannt für ihre historischen Stadtkerne und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Rückersdorf und Heroldsberg, die durch charmante Wohngegenden und landschaftlich reizvolle Umgebung bestechen. Die verkehrstechnische Anbindung ist vorzüglich: Neben der bereits erwähnten Bundesstraße B14 und der Autobahn A9 ist der Flughafen Nürnberg in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was internationale wie nationale Reiseverbindungen erleichtert. Radwege und gut ausgebaute Straßen ergänzen das Verkehrsnetz, sodass sämtliche Ziele in der näheren Umgebung schnell und bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Neunhof 26420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91207 Lauf Neunhof
In der idyllischen Ortschaft 91207 Lauf Neunhof finden Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Fränkische Landschaft, lädt Neunhof zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die umliegenden Felder und Wälder erkunden kann. Die Nähe zu Lauf an der Pegnitz erweitert das Freizeitangebot um zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthöfe und traditionelle Biergärten, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufen lässt sich sowohl im nahegelegenen Lauf als auch in den umliegenden Gemeinden – vom Wochenmarkt mit frischen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten und kleinen, individuellen Fachgeschäften.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wanderungen in den nahegelegenen Hügeln, entspannte Stunden im Pegnitztal oder Besuche in den Naturparks. Zur Erholung tragen Wellnessangebote und gemütliche Cafés bei, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Boutiquen und kleinen Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten Nürnberg und Erlangen, welche nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Zudem bereichern regelmäßige Märkte und Festivals das Angebot, sodass in Lauf Neunhof und Umgebung stets für Abwechslung gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung