Immobilie verkaufen in 91207 Lauf Tauchersreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91207 Lauf Tauchersreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91207 Lauf Tauchersreuth erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Strategie. Diese idyllische Gemeinde, die sich durch ihre attraktive Lage im Nürnberger Land auszeichnet, kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren. Der Immobilienmarkt in Tauchersreuth ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region notwendig sind. Dazu zählen Marktanalysen, die richtige Preisstrategie und die Wahl effektiver Vertriebskanäle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91207 Lauf Tauchersreuth
- Wohnung verkaufen in 91207 Lauf Tauchersreuth
- Grundstück verkaufen in 91207 Lauf Tauchersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91207 Lauf Tauchersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91207 Lauf Tauchersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91207 Lauf Tauchersreuth
Haus verkaufen in 91207 Lauf Tauchersreuth
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Tauchersreuth, die zur Postleitzahl 91207 Lauf gehört, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner entsprechen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern, die durch ihre großzügigen Gärten und gemütlichen Einrichtungsstile bestechen, finden sich hier auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die effiziente Nutzung des Baugrunds ermöglichen. Preislich bewegen sich die Immobilien in Tauchersreuth im Vergleich zu größeren Städten auf einem erschwinglichen Niveau, wobei sowohl die Lage als auch die Ausstattung der Häuser eine entscheidende Rolle spielt. Attraktive, naturnahe Lagen und hochwertige Ausstattungen sorgen dafür, dass einige Objekte preislich höher angesiedelt sind. Dadurch bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Möglichkeiten für Interessenten, sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Hauspreise in 91207 Lauf Tauchersreuth
Die Hauspreise in 91207 Lauf Tauchersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauf Tauchersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91207 Lauf Tauchersreuth
Der Wohnungsmarkt in 91207 Lauf Tauchersreuth zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Wohnungen in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Region wird zunehmend von Familien und Berufspendlern geschätzt, die das ländliche Flair und die gute Anbindung an Städte wie Nürnberg suchen. Besonders begehrt sind moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die hochwertigen Wohnkomfort bieten und über Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Wohnungen mit großzügigem Grundriss, energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichen Stellplätzen erfreuen sich besonderer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 91207 Lauf Tauchersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91207 Lauf liegt bei 3750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lauf Tauchersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91207 Lauf Tauchersreuth
In 91207 Lauf Tauchersreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken, um sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen, sodass das Interesse sowohl bei lokalen als auch bei auswärtigen Käufern hoch ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort bereits gut entwickelt ist und viele Flächen bereits genutzt werden. Trotz dieser Limitationen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Als Folge der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Grundstückspreise in Tauchersreuth relativ hoch im Vergleich zu benachbarten Ortschaften, was die Region zu einem lukrativen Markt für Verkäufer macht.
Grundstückspreise in 91207 Lauf Tauchersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91207 Lauf liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91207 Lauf Tauchersreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lauf Tauchersreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91207 Lauf Tauchersreuth
Tauchersreuth ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Lauf an der Pegnitz, die im Landkreis Nürnberger Land in Bayern liegt. Dieser Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, eingebettet in die hügelige Landschaft der Fränkischen Alb. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern und Wiesen. Trotz der ruhigen Lage profitiert Tauchersreuth von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, was sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Personennahverkehr gilt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tauchersreuth liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Die Stadt Lauf an der Pegnitz selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute Infrastruktur. In nordwestlicher Richtung liegt die Stadt Nürnberg, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist und eine hervorragende Ergänzung zu den Angeboten und Möglichkeiten von Lauf darstellt. Auch die Städte Erlangen und Fürth sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Optionen für Arbeit, Bildung und Freizeit. Verkehrstechnisch ist Tauchersreuth durch die Nähe zu den Autobahnen A9 und A3 gut angebunden, wodurch sowohl der Fernverkehr als auch schnelle Verbindungen in andere Teile der Region und darüber hinaus gewährleistet sind. Zahlreiche Buslinien verbinden Tauchersreuth und Lauf an der Pegnitz mit den umliegenden Städten, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Tauchersreuth 26420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91207 Lauf Tauchersreuth
Lauf Tauchersreuth bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Lauf an der Pegnitz verschiedene Sporteinrichtungen, darunter ein modernes Schwimmbad und mehrere Tennisplätze. Auch Kultur kommt nicht zu kurz: Die historische Altstadt von Lauf bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben.
In der weiteren Umgebung, wie zum Beispiel im nahegelegenen Hersbruck, finden sich ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten. Dort kann man ausgezeichnete Fahrradtouren entlang des Fünf-Flüsse-Radwegs unternehmen oder in den Pegnitzauen entspannen. Für Familienausflüge eignet sich besonders der Wildpark Hundshaupten. Für die täglichen Einkäufe und darüber hinausgehende Shoppingtouren bietet das nahegelegene Nürnberg zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Boutiquen. Auf den Bauernmärkten der Region können Besucher frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen und so die kulinarischen Besonderheiten der Gegend entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung