Immobilie verkaufen in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89415 Lauingen Frauenriedhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 89415 Lauingen Frauenriedhausen verkaufen möchten, ist es wichtig, sich über den lokalen Immobilienmarkt zu informieren. Diese charmante Region in Bayern bietet eine Mischung aus dörflicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was sie für verschiedene Käufertypen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur stetig gewachsen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Frauenriedhausen beleuchtet, von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt zu optimalen Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
- Wohnung verkaufen in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
- Grundstück verkaufen in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
- Ihr Immobilienmakler in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
Haus verkaufen in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
In 89415 Lauingen Frauenriedhausen finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Besonders beliebt sind in der Region auch schlüsselfertige Neubauten, die alle aktuellen energetischen Standards erfüllen und oft mit großzügigen Gartenflächen ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Es gibt sowohl preislich attraktive Angebote für renovierungsbedürftige Immobilien als auch hochpreisige Anwesen, die luxuriöse Annehmlichkeiten bieten und sich in bester Wohnlage befinden. Die Nachfrage nach Immobilien in Frauenriedhausen ist stabil, was die Region zu einem interessanten Markt für potenzielle Verkäufer und Käufer macht.
Hauspreise in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
Die Hauspreise in 89415 Lauingen Frauenriedhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauingen Frauenriedhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
Der Wohnungsmarkt in 89415 Lauingen Frauenriedhausen ist aktuell sehr dynamisch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur immer beliebter wird. Insbesondere Ein- und Zweizimmerwohnungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl für Singles als auch für junge Paare ideal sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in der Nähe von Grünflächen und Nahversorgungsmöglichkeiten haben ebenfalls hohe Beliebtheit. Zudem profitieren Eigentümer von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in gut erschlossenen, aber dennoch ruhigen Gebieten. Käufer suchen oft nach modernisierten oder neuwertigen Objekten, die sofort beziehbar sind und wenig Renovierungsaufwand erfordern. Die Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung macht Wohnungen in Lauingen Frauenriedhausen zu einem gefragten Gut.
Wohnungspreise in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89415 Lauingen liegt bei 3168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in Frauenriedhausen, einem Ortsteil von Lauingen mit der Postleitzahl 89415, hängt stark von der aktuellen Marktsituation ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet. Die Region selbst verzeichnet eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl Einzelhäuser als auch kleine Wohnanlagen entstehen. Diese Neubauten tragen zur Entwicklung der Infrastruktur bei und erhöhen die Attraktivität der Gegend zusätzlich.
Grundstückspreise in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89415 Lauingen liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
Der Stadtteil Frauenriedhausen gehört zur Stadt Lauingen im bayerischen Landkreis Dillingen an der Donau. Umgeben von ländlicher Idylle bietet die Lage eine ruhige Wohnumgebung mit einem angenehmen Maß an Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung an Frauenriedhausen ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 16 gelangt man schnell in die nächstgrößeren Städte, und die nahegelegene A8 ermöglicht eine rasche Verbindung zu den wichtigen Metropolregionen Augsburg und München. Zudem bieten regionale Buslinien Anbindungen an die umliegenden Orte und den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenriedhausen befinden sich mehrere kleine und größere Städte und Orte, darunter die Stadt Dillingen an der Donau mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Weitere benachbarte Orte sind Höchstädt an der Donau und Gundelfingen an der Donau, die ebenfalls eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch Straßen und die Nähe zur A8 ausgezeichnet, was Pendlern und Reisenden das Erreichen von Zielen innerhalb und außerhalb der Region erleichtert.
Aktuell leben in Frauenriedhausen 11229 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89415 Lauingen Frauenriedhausen
Lauingen Frauenriedhausen, eine idyllisch gelegene Gemeinde in Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das landschaftlich reizvolle Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege durch die malerische Umgebung führen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe ruhig gelegene Plätze zum Entspannen oder Picknicken, während die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste lokale Traditionen und Geselligkeit fördern. Trotz der ruhigen Lage finden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und kleinere Einzelhändler, die das Einkaufserlebnis angenehm gestalten.
In der weiteren Region gibt es noch viele zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man in den Naherholungsgebieten entlang der Donau segeln oder paddeln, oder sich in den in der Nähe befindlichen Thermalbädern entspannen. Kulturelle Highlights wie das beeindruckende Schloss Höchstädt oder das historisch bedeutsame Dillingen an der Donau bieten interessante Ausflugsziele. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Günzburg oder Augsburg auf ihre Kosten, wo neben großen Einkaufszentren auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte besucht werden können.
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