Immobilie verkaufen in 89415 Lauingen Veitriedhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 89415 Lauingen Veitriedhausen bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Dieses malerische Gebiet, bekannt für seine idyllische Landschaft und historische Architektur, zieht sowohl lokale als auch auswärtige Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in Veitriedhausen wächst stetig, was die Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in dieser begehrten Lage verkaufen möchten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89415 Lauingen Veitriedhausen
- Wohnung verkaufen in 89415 Lauingen Veitriedhausen
- Grundstück verkaufen in 89415 Lauingen Veitriedhausen
- Ihr Immobilienmakler in 89415 Lauingen Veitriedhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89415 Lauingen Veitriedhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89415 Lauingen Veitriedhausen
Haus verkaufen in 89415 Lauingen Veitriedhausen
Ein Haus in 89415 Lauingen Veitriedhausen zu verkaufen, kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich neben klassischen Einfamilienhäusern auch charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten prägen das Bild dieser ländlich geprägten Gemeinde, was eine breite Zielgruppe anspricht, von jungen Familien bis zu älteren Paaren, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Die Immobilienpreise in 89415 Lauingen Veitriedhausen variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses. Die Preisentwicklung zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf eine solide Nachfrage hinweist. Käufer können sich auf eine stabile Wertanlage verlassen, während Verkäufer gute Chancen haben, einen angemessenen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 89415 Lauingen Veitriedhausen
Die Hauspreise in 89415 Lauingen Veitriedhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauingen Veitriedhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89415 Lauingen Veitriedhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 89415 Lauingen Veitriedhausen ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte. Begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Infrastruktur in der Nähe. Altbauliebhaber suchen verstärkt nach historischen Bauten mit hoher Deckenhöhe und charmanten Details, die oft als wahre Schmuckstücke betrachtet werden. Die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen und einem regen Marktgeschehen führt. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was die Immobilienverkäufe zusätzlich beeinflusst.
Wohnungspreise in 89415 Lauingen Veitriedhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89415 Lauingen liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89415 Lauingen Veitriedhausen
In 89415 Lauingen Veitriedhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell stabil, was teilweise auf die attraktive Lage in der Nähe von größeren Städten wie Dillingen an der Donau zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft dazu zwingt, Kompromisse einzugehen oder länger nach geeigneten Parzellen zu suchen. Der Bau von neuen Häusern ist in der Region zwar moderat, aber stetig im Gange. Insbesondere Neubauprojekte erweitern das verfügbare Angebot, jedoch kann der Bau neuer Infrastruktur die hohe Nachfrage kaum befriedigen. Insgesamt bleibt der Markt für Grundstücksverkäufe in Lauingen Veitriedhausen dynamisch, mit einer leicht höheren Nachfrage als verfügbarem Angebot.
Grundstückspreise in 89415 Lauingen Veitriedhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89415 Lauingen liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89415 Lauingen Veitriedhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89415 Lauingen Veitriedhausen
89415 Lauingen Veitriedhausen liegt idyllisch im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern. Das kleine, beschauliche Dorf ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben und bietet somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die nächstgelegene größere Stadt ist Lauingen (Donau), das etwa vier Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Weitere bedeutende Orte in der Nähe sind Dillingen, Gundelfingen und Höchstädt.
Die Verkehrsanbindung von Veitriedhausen ist gut, trotz der ländlichen Lage. Über die Bundesstraße B16 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Dillingen und Günzburg, wo es weiterführende Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A8 und A7 gibt. Zudem besteht in Lauingen ein Bahnanschluss, der regelmäßige Verbindungen nach Donauwörth und Ulm bietet. Des Weiteren sorgt ein regionaler Busverkehr für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Veitriedhausen 11229 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89415 Lauingen Veitriedhausen
Im idyllischen Örtchen 89415 Lauingen Veitriedhausen, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Schwaben, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die ruhige Lage und die natürliche Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die den Alltagsstress vergessen lassen. Für Naturfreunde gibt es in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen viel zu entdecken, und auch Angler finden an den umliegenden Gewässern ihre Ruheoasen. Nach einem aktiven Tag können Besucher und Einheimische in einem der charmanten Gasthäuser einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten wie Lauingen, wo Supermärkte, Boutiquen und kleine Fachgeschäfte keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der nahe gelegene Lauinger See, ein beliebter Treffpunkt für Badebegeisterte und Wassersportler. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Höchstädt abwechslungsreiche Ausstellungen und Veranstaltungen. Wer gerne Wandert, kann den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder erkunden, welcher gut markierte Wege und atemberaubende Ausblicke offeriert. In puncto Shopping bietet die Stadt Lauingen selbst eine solide Auswahl an Geschäften; größere Einkaufsbummel kann man hervorragend in den benachbarten Städten Dillingen an der Donau oder Günzburg unternehmen, wo sowohl große Einkaufszentren als auch gemütliche Fußgängerzonen zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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