Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92283 Lauterhofen Ballertshofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92283 Lauterhofen Ballertshofen zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Durch die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken ist kontinuierlich gestiegen, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die besten Strategien und praktischen Tipps vorgestellt, um Ihre Immobilie in Lauterhofen Ballertshofen erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktwertermittlung über die richtige Präsentation des Objekts bis hin zur Wahl des passenden Verkaufswegs – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
Wer plant, ein Haus zu verkaufen in 92283 Lauterhofen Ballertshofen, sollte sich über die gängigen Haustypen und die Preissituation vor Ort informieren. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Lage und charmante Architektur bestechen. Die Preise für Immobilien variieren dabei je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts, wobei vor allem gut erhaltene, moderne oder energetisch sanierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Zudem kann die Lage innerhalb von Ballertshofen einen erheblichen Einfluss auf den Marktwert haben, sodass etwa Objekte mit freier Aussicht oder größerem Grundstück besonders begehrt sind.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Ballertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Ballertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
Der Wohnungsmarkt in 92283 Lauterhofen Ballertshofen zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Idylle aus, die besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in der Region relativ stabil, wobei vor allem gut erhaltene Bestandsbauten und modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung begehrt sind. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gärten oder Balkonen sowie modernen Ausstattungen. Zudem schätzen Käufer die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, ein ruhiges Leben abseits von städtischem Trubel zu führen, während gleichzeitig größere Städte wie Nürnberg oder Regensburg gut erreichbar bleiben. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann mit interessierten Käufern rechnen, die den Mix aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 3604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lauterhofen Ballertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
In der Region 92283 Lauterhofen, speziell im Ortsteil Ballertshofen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Ruhe und Naturnähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. Trotz der gestiegenen Nachfrage und der attraktiven ländlichen Umgebung gibt es relativ wenig Bautätigkeit in der Region. Dies liegt zum Teil an restriktiven Bebauungsplänen und der eingeschränkten Flächenverfügbarkeit, aber auch an der zurückhaltenden Entwicklung neuer Bauprojekte durch kommunale und private Investoren.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lauterhofen Ballertshofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
92283 Lauterhofen Ballertshofen liegt in der malerischen Oberpfalz im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern, Deutschland. Die ländlich geprägte Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die wunderschöne, naturbelassene Umgebung aus. In nächster Nähe erstrecken sich weitläufige Felder und dichte Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die idyllische Lage wird durch die hervorragende Verkehrsanbindung ergänzt, welche es ermöglicht, schnell größere Städte und umliegende Gemeinden zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung von Ballertshofen liegen mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Neumarkt in der Oberpfalz, Nürnberg und Amberg, die jeweils gut mit dem Auto erreichbar sind. Kleinere Orte wie Lauterhofen, Pilsach und Kastl sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die naheliegende Autobahn A6 sehr günstig. Damit sind auch weitere Ziele wie Regensburg und Ingolstadt problemlos zu erreichen, was Ballertshofen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Ballertshofen 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Ballertshofen
Ballertshofen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Lauterhofen im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Gegend ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und Ruhe zu finden. Für aktive Erholung sorgt auch das nahegelegene Lauterachtal, das mit seinen zahlreichen Bächen und Teichen ideal für Angler und Naturliebhaber ist. In der Umgebung finden sich zudem gemütliche Gasthäuser und Biergärten, die zur Einkehr und zum Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Wer gerne einkaufen möchte, kann einen Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Neumarkt oder Nürnberg unternehmen, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen vorhanden sind.
In der Region Lauterhofen und Ballertshofen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man zum Beispiel im “Lauterachtal” wandern oder sich bei einer Radtour durch die malerischen Landschaften entspannen. Für Wassersportler bietet der “Rothsee” ideale Bedingungen zum Segeln und Baden. Angler finden interessante Plätze an den vielen Teichen und Bächen der Umgebung. Wen es in die Stadt zieht, der kann in Neumarkt die vielen Geschäfte und Boutiquen durchstöbern oder kulturelle Veranstaltungen besuchen, wie etwa das Museum Lothar Fischer. Wer regionale Produkte liebt, sollte einen Abstecher zu den Wochenmärkten in der Umgebung nicht verpassen, wo frische, lokale Waren angeboten werden. All diese Aktivitäten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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