Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
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Der Immobilienmarkt in 92283 Lauterhofen Mettenhofen ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und stetiger Entwicklung. Die Region gewinnt zunehmend an Attraktivität, nicht nur durch ihre idyllische Landschaft, sondern auch durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Eine Immobilie in Mettenhofen zu verkaufen, verspricht daher lukrative Möglichkeiten und eine Vielzahl potenzieller Käufer, die die Ruhe des Landlebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen: von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
Beim Hausverkauf in 92283 Lauterhofen Mettenhofen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser. Diese Vielfalt bietet für nahezu jeden Geschmack und Bedarf die passende Immobilie. Die Preise für Häuser in Lauterhofen Mettenhofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was die Region zu einem attraktiven Markt für Hausverkäufer macht. Potenzielle Käufer schätzen insbesondere die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Mettenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Mettenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region Lauterhofen Mettenhofen ist dynamisch und weist eine steigende Nachfrage auf, insbesondere für familienfreundliche und moderne Wohnräume. Die begehrtesten Wohnungen sind oft diejenigen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Besondere Aufmerksamkeit erhalten gut ausgestattete Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die mit einem hohen Wohnkomfort und energieeffizienten Standards punkten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bieten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt hier vor allem durch eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld geprägt ist, was die Attraktivität für Käufer zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 3593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
In der Region 92283 Lauterhofen Mettenhofen zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Ruheständlern getragen wird, die nach naturnahen Wohnlagen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischeren Gebieten eher limitiert, was die Preise mitunter stabil hält und eine gewisse Nachfrage aufrechterhält. In den letzten Jahren hat sich jedoch eine konstante Bauaktivität abgezeichnet, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte die Landschaft prägen und zur infrastrukturellen Entwicklung der Umgebung beitragen. Bauvorhaben reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnprojekten, was den Charakter der Region erhält und gleichzeitig für eine behutsame Modernisierung sorgt.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
Mettenhofen liegt im oberpfälzischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und ist ein Ortsteil der Gemeinde Lauterhofen. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im sanft hügeligen Gelände der Oberpfalz und ist umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern. Trotz ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Mettenhofen eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Lebensqualität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettenhofen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg, Velburg und Altdorf bei Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgeprägt. Die Bundesstraße B299, die durch Lauterhofen verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet, wodurch auch die Autobahnen A3 und A6 zügig erreichbar sind. Diese verkehrliche Vernetzung erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu den wirtschaftlichen Zentren der Region.
Aktuell leben in Mettenhofen 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Mettenhofen
Das malerische Lauterhofen im Ortsteil Mettenhofen bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, da die umliegende Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Verschiedene gut markierte Wege führen durch die idyllischen Wälder und Felder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur des Oberpfälzer Jura. Für diejenigen, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, gibt es mehrere einladende Plätze zum Verweilen, darunter charmante Biergärten und idyllische Picknickplätze. Darüber hinaus bieten kleine, lokale Händler und Hofläden regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
In der weiteren Region um Lauterhofen findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die nahegelegenen Pegnitzauen zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Der Markt in Neumarkt in der Oberpfalz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einem bunten Wochenmarkt und zahlreichen Fachgeschäften. Sportbegeisterte können die Radwege des Fünf-Flüsse-Radwegs oder den Jurasteig erkunden, die zu den schönsten Wander- und Radwegen Bayerns zählen. Ebenso sorgen traditionelle Feste und Veranstaltungen in der Region für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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