Immobilie verkaufen in 92348 Berg Wünricht
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Berg Wünricht, gelegen in der malerischen Oberpfalz im Postleitzahlbereich 92348, stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, bedingt durch ihre attraktive Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren. Der Immobilienmarkt in Berg Wünricht zeigt sich dynamisch mit stetig steigenden Preisen, die von der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Flairs profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, die Eigentümer in Berg Wünricht beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92348 Berg Wünricht
Das Verkaufen eines Hauses in 92348 Berg Wünricht bietet vielfältige Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt, da in dieser ländlich geprägten Region verschiedene Haustypen vertreten sind. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch gehobene Objekte für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren macht Berg Wünricht zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 92348 Berg Wünricht
Die Hauspreise in 92348 Berg Wünricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Wünricht
Der Wohnungsmarkt in 92348 Berg Wünricht zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage in der Oberpfalz geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, offenen Wohnbereichen und Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in gut angebundenen Lagen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, stehen besonders hoch im Kurs. Zudem sind Objekte mit zusätzlichen Extras wie Tiefgaragenplätzen oder exklusivem Zugang zu Gemeinschaftsgärten ein großer Pluspunkt und erhöhen die Attraktivität bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 92348 Berg Wünricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Wünricht
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92348 Berg Wünricht ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit ländlicher Wohngebiete zurückzuführen ist. In der Region gibt es jedoch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Nähe zu größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg macht Berg Wünricht für Pendler besonders attraktiv. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings liegt der Schwerpunkt eher auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was die Nachfrage nach unerschlossenen Grundstücken weiter anheizt. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der durch die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 92348 Berg Wünricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Wünricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Wünricht
Berg Wünricht, mit der Postleitzahl 92348, liegt idyllisch im Herzen der Oberpfalz, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und klaren Flüssen, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Nähe zur Autobahn A3, die von Nürnberg nach Regensburg führt, und guten Verbindungen über die Bundesstraße B299. Dies ermöglicht sowohl eine einfache Erreichbarkeit als auch schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte und Orte, die von Berg Wünricht aus leicht erreichbar sind. Neumarkt in der Oberpfalz liegt nur wenige Kilometer westlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die Städte Amberg und Parsberg, die ebenfalls mit einem vielfältigen Angebot aufwarten. Die Verkehrsanbindung wird zudem durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Anreise ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. So ist Berg Wünricht sowohl für Pendler als auch für Besucher ein gut erreichbarer Ort.
Aktuell leben in Wünricht 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Wünricht
In der Region 92348 Berg Wünricht bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft mit sanften Hügeln und Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege wie der Jurasteig die Naturerlebnisse bereichern. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Oasen und Badeseen ideale Rückzugsorte. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote vom Tennis bis zum Reiten. Die regionalen Feste und Märkte bieten zudem eine wunderbare Gelegenheit, die lokale Kultur und Tradition hautnah zu erleben.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Berg Wünricht ebenfalls zahlreich vorhanden; von charmanten kleinen Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Der Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte, während in den vielseitigen Boutiquen einzigartige Handwerkskunst und Mode entdeckt werden können. Darüber hinaus erleichtern moderne Einkaufszentren den täglichen Bedarf und erweitern mit ihren Cafés und Restaurants die Möglichkeiten zur Erholung und zum geselligen Beisammensein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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