Immobilie verkaufen in 92348 Berg Häuselstein
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Das malerische Berg Häuselstein, gelegen im Postleitzahlengebiet 92348, hat sich in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohnregion entwickelt. Der Immobilienmarkt der Region zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine idyllische Landschaft und eine gute Anbindung an größere Städte. Ob charmante Einfamilienhäuser oder geräumige Wohnungen – die Vielfalt der Immobilien macht den Verkauf besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Berg Häuselstein aufzeigen. Von der Bewertung und Vermarktung bis hin zu rechtlichen Hinweisen – alles, was Sie für einen reibungslosen Immobilienverkauf benötigen, wird verständlich und strukturiert erklärt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92348 Berg Häuselstein
- Wohnung verkaufen in 92348 Berg Häuselstein
- Grundstück verkaufen in 92348 Berg Häuselstein
- Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Häuselstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Häuselstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Häuselstein
Haus verkaufen in 92348 Berg Häuselstein
Beim Verkauf eines Hauses in 92348 Berg Häuselstein spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser idyllischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind. Daneben gibt es auch moderne Bungalows sowie einige traditionell gestaltete Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Berg Häuselstein variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Baujahr und der Ausstattung. Die Preise spiegeln dabei die wachsende Beliebtheit der Region wider, welche durch die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Lage, der Zustand der Immobilie sowie zusätzliche Annehmlichkeiten, wie beispielsweise ein großer Garten oder ein moderner Energieeffizienzstandard, entscheidend für die Bewertung und den endgültigen Verkaufspreis sind.
Hauspreise in 92348 Berg Häuselstein
Die Hauspreise in 92348 Berg Häuselstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Häuselstein
Wer seine Wohnung in 92348 Berg Häuselstein verkaufen möchte, sollte den örtlichen Wohnungsmarkt gut verstehen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere nach modernisierten Wohnungen mit guter Ausstattung. Energieeffiziente Immobilien und Neubauten sind besonders begehrt, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten achten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehr als zwei Schlafzimmern sowie Objekte in ruhiger und grüner Umgebung ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Zudem sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahen Einkaufsmöglichkeiten sehr attraktiv. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen will, sollte daher die Vorteile der Lage und die besonderen Ausstattungsmerkmale der Immobilie hervorheben.
Wohnungspreise in 92348 Berg Häuselstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Häuselstein
Der Verkauf von Grundstücken in 92348 Berg Häuselstein steht unter dem Einfluss einer hohen Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung des Ortes gefördert wird. Viele Familien und Kapitalanleger suchen in dieser Region verstärkt nach entsprechenden Immobilien, was den Markt spürbar anheizt. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der begrenzten verfügbaren Flächen jedoch relativ knapp, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten intensiviert. In den letzten Jahren hat es in der Region eine signifikante Bautätigkeit gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Entwicklung zeigt, dass Berg Häuselstein stark im Fokus von Investoren und privaten Bauherren steht, die die Lebensqualität und das Potenzial der Region erkannt haben.
Grundstückspreise in 92348 Berg Häuselstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Häuselstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Häuselstein
Der Ortsteil Häuselstein in der Gemeinde Berg, die die Postleitzahl 92348 trägt, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Häuselstein selbst strahlt Ruhe und ländlichen Charme aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht. Gleichzeitig befindet es sich in der Nähe wichtiger Verkehrswege, wodurch es gut erreichbar ist.
In unmittelbarer Umgebung von Häuselstein liegen mehrere Städte und Orte wie Neumarkt in der Oberpfalz, einer der größeren Orte in der Region, sowie die kleineren Gemeinden wie Berching und Freystadt. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Häuselstein nicht weit von der Bundesstraße B299 entfernt liegt, die eine praktische Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Zudem ist die Autobahn A3 gut erreichbar, wodurch Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Dies erleichtert Pendlern den Zugang zu den Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten und fördert die flexible Mobilität der Einwohner.
Aktuell leben in Häuselstein 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Häuselstein
Die Region um 92348 Berg Häuselstein bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die Erholungsuchenden Ruhe und Naturgenuss versprechen. Für Wassersportler und Badefreunde ist der nahegelegene Rothsee ein beliebtes Ziel, wo man sich im Sommer abkühlen oder segeln kann. Darüber hinaus gibt es in der Region einige liebevoll gepflegte Parks und Waldgebiete, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignen. Einkaufsfreudige werden ebenfalls nicht enttäuscht, denn Berg Häuselstein und die umliegenden Ortschaften bieten eine Vielzahl von Geschäften, Wochenmärkten und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und gut sortierte Fachgeschäfte zur Verfügung, während man in gemütlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen kann.
Die Region überzeugt mit einem harmonischen Zusammenspiel von Natur und Modernität, das sowohl Erholung als auch Genuss und Aktivität ermöglicht. So können Wanderfreunde beispielsweise den berühmten Jurasteig erkunden, der sich durch idyllische Landschaften schlängelt und mit atemberaubenden Ausblicken belohnt. Radfahrer finden gut ausgebaute Radwege entlang des Pfalzgrafenweges. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Wolfstein oder das Museum Lothar Fischer bieten spannende Einblicke in die örtliche Geschichte. Für Shoppingliebhaber eröffnet das nahegelegene Neumarkt ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten. Insgesamt ist die Region um 92348 Berg Häuselstein ein vielseitiges Paradies, das für jeden Geschmack passende Angebote bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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