Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92283 Lauterhofen Eratsmühle erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Marktgemeinde im Herzen der Oberpfalz bietet ein attraktives Wohnumfeld, das sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Der Immobilienmarkt in Lauterhofen Eratsmühle ist durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen gekennzeichnet, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lauterhofen Eratsmühle erläutert. Dabei wird auf aktuelle Markttendenzen, rechtliche Rahmenbedingungen und wertsteigernde Maßnahmen eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 92283 Lauterhofen Eratsmühle gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Viele der Gebäude zeichnen sich durch ihre naturnahe Umgebung und großzügige Grundstücke aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in Lauterhofen Eratsmühle variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie. In den vergangenen Jahren ist eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend zu verzeichnen, was zu einer tendenziellen Erhöhung der Immobilienpreise geführt hat. Interessenten sollten sich gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Eratsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Eratsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92283 Lauterhofen Eratsmühle könnte sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil und insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen finden schnell Interessenten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem traditionellen, bayerischen Flair, die dennoch moderne Annehmlichkeiten bieten. Ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte macht Lauterhofen Eratsmühle zu einer attraktiven Option für Käufer, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur zu verzichten. Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die der Standort bietet.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lauterhofen Eratsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
In 92283 Lauterhofen Eratsmühle, einer ruhigen und ländlich geprägten Region, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat steigend, bedingt durch die zunehmende Beliebtheit ländlicher Lebensräume und das Bedürfnis nach mehr Naturverbundenheit. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf die kleinflächige Struktur der Ortschaft und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Es wird in dieser Region nicht sehr viel gebaut, was die Exklusivität und den Charme der Umgebung erhält. Die vorhandenen Bauprojekte sind meist kleinere Vorhaben, oft in Form von Einfamilienhäusern, die die natürliche und idyllische Landschaft nicht wesentlich verändern. Daher kann es für interessierte Käufer eine gewisse Herausforderung sein, ein passendes Grundstück zu finden, was gleichzeitig den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöhen kann.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
Lauterhofen Eratsmühle, eingetragen unter der Postleitzahl 92283, liegt malerisch im südlichen Teil des Oberpfälzer Juras in Bayern. Der kleine Ortsteil bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre und ist von grünen Wiesen sowie Wäldern umgeben, was ihn zu einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels macht. Die geografische Lage begünstigt zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Landluft zu genießen.
Der Ort Lauterhofen Eratsmühle ist durch mehrere bedeutende Städte und Orte in der Nähe gut angebunden. So befinden sich die Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Altdorf bei Nürnberg in relativ kurzer Entfernung und sind über eine gut ausgebaute Landstraßenverbindung leicht erreichbar. Weitere nahe Orte sind Kastl und Sulzbach-Rosenberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B299, die eine effiziente Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem ist der nächste Autobahnanschluss zur A3 nur etwa 25 Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Nürnberg oder Regensburg zusätzlich vereinfacht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten.
Aktuell leben in Eratsmühle 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Eratsmühle
Lauterhofen Eratsmühle, gelegen im malerischen Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen ideale Plätze für Erholung und Entspannung bieten. Ob Picknicken am Wasser, Vogelbeobachtung oder einfach nur das Genießen der frischen Luft – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Zudem gibt es in der Gegend zahlreiche traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und so auch kulinarisch für besondere Momente sorgen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet Lauterhofen Eratsmühle mehrere charmante kleine Geschäfte und Wochenmärkte, wo lokale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können.
In der Umgebung von Lauterhofen Eratsmühle gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Velburger Kletterwald Nervenkitzel erleben oder im Naturschutzgebiet Haimburg eine historische Burgruine erkunden. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa im nahe gelegenen Neumarkt in der Oberpfalz mit seinem Museum für historische Maybach-Fahrzeuge. Einkaufsmöglichkeiten finden sich dort ebenfalls reichlich – vom Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten bis zu diversen Einzelhandelsgeschäften in der romantischen Altstadt. Sportbegeisterte können sich auf den Golfplätzen der Region vergnügen oder einen Tag im nahegelegenen Freibad verbringen. Das vielseitige Angebot in Lauterhofen Eratsmühle und der Umgebung stellt sicher, dass jeder Besucher etwas für seine Vorlieben findet.
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