Immobilie verkaufen in 92348 Berg Mauertsmühle
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Wer eine Immobilie in 92348 Berg Mauertsmühle verkaufen möchte, sollte sich auf eine attraktive und stabile Marktlage einstellen. Die Region verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Gleichzeitig erfahren Immobilien in diesem Gebiet eine konstante Wertsteigerung, was für Eigentümer äußerst vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 92348 Berg Mauertsmühle behandelt, um Ihnen den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92348 Berg Mauertsmühle
- Wohnung verkaufen in 92348 Berg Mauertsmühle
- Grundstück verkaufen in 92348 Berg Mauertsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Mauertsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Mauertsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Mauertsmühle
Haus verkaufen in 92348 Berg Mauertsmühle
Der Verkauf eines Hauses in 92348 Berg Mauertsmühle kann je nach Haustyp und Marktbedingungen variieren. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch Bauernhöfe und kleinere Villen sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Berg Mauertsmühle spiegeln die Attraktivität der Region wider, die durch ihre naturnahe Lage und die Ruhe besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Die Preise bewegen sich im gehobenen Mittelfeld und variieren je nach Zustand, Größe und Alter der Immobilie. Innovative Neubauten und liebevoll renovierte Altbauten finden gleichermaßen Interessenten, wobei modern ausgestattete Häuser mit energieeffizienter Bauweise besonders hoch im Kurs stehen. Wer ein Haus in 92348 Berg Mauertsmühle verkaufen möchte, sollte sich gut über die aktuellen Marktpreise informieren und eventuell einen Immobilienmakler hinzuziehen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92348 Berg Mauertsmühle
Die Hauspreise in 92348 Berg Mauertsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Mauertsmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92348 Berg Mauertsmühle könnte derzeit eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region einen positiven Trend zeigt. Die Gegend besticht durch ihre natürliche Umgebung, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu städtischen Zentren wie Neumarkt in der Oberpfalz. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten. Auch Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlagen mit guten Infrastruktureinrichtungen und der Nähe zu Schulen und Kindergärten sind sehr gefragt. Insgesamt kann man sagen, dass der Wohnungsmarkt in 92348 Berg Mauertsmühle eine gute Nachfrage erfährt, insbesondere bei Immobilien, die sowohl Komfort als auch eine naturnahe Lage bieten.
Wohnungspreise in 92348 Berg Mauertsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Mauertsmühle
In der idyllischen Region von 92348 Berg Mauertsmühle zeigt sich aktuell eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort für den Bau ihres Traumhauses, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken in die Höhe treibt. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich jedoch als recht überschaubar, was teilweise durch die limitierte Fläche und den behutsamen Umgang mit der Bebauung in der Region erklärt werden kann. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt das Bauvolumen vergleichsweise moderat, da der örtliche Charakter und die Naturbelassenheit bewahrt werden sollen. Insgesamt zeichnet sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot ab, wobei die begrenzte Verfügbarkeit die Grundstückspreise stabil bis steigend hält.
Grundstückspreise in 92348 Berg Mauertsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Mauertsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Mauertsmühle
Mauertsmühle, ein Teil von Berg im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Bayerns. Dieses beschauliche Fleckchen zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer charmanten ländlichen Idylle, die das Leben in Mauertsmühle angenehm entschleunigt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mauertsmühle liegen mehrere reizvolle Städte und Orte. Dazu zählen Neumarkt in der Oberpfalz, die nächstgrößere Stadt, sowie die Gemeindeteile Berg, Sindlbach und Loderbach. Diese Orte bieten eine Vielzahl an kulturellen und sozialen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Mauertsmühle ist gut: Über die nahegelegene Autobahn A3 ist man schnell in Richtung Nürnberg oder Regensburg unterwegs. Zudem sorgt eine gut ausgebaute Landstraße für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten, und auch das öffentliche Verkehrsnetz mit Bussen gewährleistet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Mauertsmühle 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Mauertsmühle
In der malerischen Region 92348 Berg Mauertsmühle werden Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten perfekt miteinander kombiniert. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Landschaft und bieten eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Hügel. Für Erholungssuchende stehen zudem gemütliche Ruheplätze und Picknickmöglichkeiten bereit. Ein nahegelegener See bietet die Möglichkeit zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren, was besonders im Sommer großen Anklang findet.
Neben der Natur gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe von Berg Mauertsmühle. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während gemütliche kleine Läden zum Stöbern und Entdecken einladen. Für den größeren Einkauf stehen Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten zur Verfügung. Auch verschiedene Restaurants und Cafés in Berg und den umliegenden Ortschaften bieten kulinarische Genüsse, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. So bleibt kein Wunsch unerfüllt, sei es für die Grundversorgung oder besondere Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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