Immobilie verkaufen in 90518 Altdorf Wappeltshofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90518 Altdorf Wappeltshofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90518 Altdorf Wappeltshofen kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Erfahrung sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch ihre Nähe zu Nürnberg und idyllische Umgebung besticht. Der Immobilienmarkt in Wappeltshofen ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer gesunden Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 90518 Altdorf Wappeltshofen beleuchtet, von der aktuellen Marktlage über wesentliche Verkaufstipps bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen, die beachtet werden müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90518 Altdorf Wappeltshofen
- Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Wappeltshofen
- Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Wappeltshofen
- Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Wappeltshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Wappeltshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Wappeltshofen
Haus verkaufen in 90518 Altdorf Wappeltshofen
Der Verkauf eines Hauses in 90518 Altdorf Wappeltshofen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Wappeltshofen findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, die meist von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Altbauten mit charakteristischem Fachwerk und gepflegte Reihenhäuser sind ebenso typisch für das Ortsbild. Die Preise für Häuser variieren in der Region, abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Alter des Gebäudes, Zustand und Grundstücksgröße. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Altdorf Wappeltshofen als attraktiv mit einer stabilen Nachfrage, was Verkäufern tendenziell gute Verkaufskonditionen bietet.
Hauspreise in 90518 Altdorf Wappeltshofen
Die Hauspreise in 90518 Altdorf Wappeltshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altdorf Wappeltshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Wappeltshofen
Der Wohnungsmarkt in 90518 Altdorf Wappeltshofen ist derzeit von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt. Diese Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Nähe zu Nürnberg und die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, guten Energieeffizienzwerten und großzügigen Schnitt, die ideal für Familien geeignet sind. Auch Objekte mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer oder Homeoffice-Möglichkeiten werden zunehmend nachgefragt, da diese den aktuellen Bedürfnissen vieler Käufer entsprechen. Eigentümer, die planen, ihre Wohnung in Altdorf Wappeltshofen zu verkaufen, können daher von den aktuell günstigen Marktbedingungen profitieren und mit einer schnellen Vermittlung und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 90518 Altdorf Wappeltshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90518 Altdorf liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altdorf Wappeltshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Wappeltshofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 90518 Altdorf Wappeltshofen bietet derzeit eine vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig ansteigt. Insbesondere junge Familien und berufstätige Paare sind auf der Suche nach ruhigen, gut angebundenen Wohngebieten, was Altdorf Wappeltshofen aufgrund seiner reizvollen Lage attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben und den Markt für potenzielle Verkäufer lukrativ macht. In den letzten Jahren wurde in der Region einiges gebaut, allerdings bleibt der Druck hoch, weiteren Wohnraum zu schaffen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik bietet eine günstige Ausgangslage für Grundstücksverkäufer, da potenzielle Käufer bereit sind, wettbewerbsfähige Angebote abzugeben, um sich ein Stück Land in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 90518 Altdorf Wappeltshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90518 Altdorf liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Wappeltshofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altdorf Wappeltshofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Wappeltshofen
Wappeltshofen, ein Ortsteil der Stadt Altdorf bei Nürnberg, liegt idyllisch eingebettet in das fränkische Hügelland. Die Ortschaft 90518 Wappeltshofen besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B14 und zur Autobahn A3 macht es möglich, das Zentrum von Nürnberg in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wappeltshofen befinden sich neben der Stadt Altdorf eine Reihe weiterer Orte wie Röthenbach bei Sankt Wolfgang, Leinburg, und Winkelhaid. Die Verkehrsanbindung von Wappeltshofen ist hervorragend: Durch die Nähe zur B14 und A3 erreichen Pendler sowohl Nürnberg als auch Regensburg zügig. Zusätzlich bieten Regionalbusse regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Wappeltshofen 15700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Wappeltshofen
Die Gemeinde Altdorf bei Nürnberg, insbesondere der Ortsteil Wappeltshofen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Neben den charmanten Landschaften, die sich ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren eignen, gibt es in Wappeltshofen und der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsparks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal bietet hervorragende Bedingungen für Spaziergänge und Wassersportaktivitäten. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, die traditionelles und modernes Brauchtum vereinen, für ausreichend Unterhaltung. Für alltägliche Erledigungen und den besonderen Einkaufsbummel stehen in der Region verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen zur Auswahl, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Die Region um Altdorf und Wappeltshofen bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der malerischen, waldreichen Umgebung können Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wegen wandern und Rad fahren. Der Neumarkter Trichter, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lockt mit seinen Seen und Grillplätzen besonders Familien an. Für die Freizeitplanung bieten das Altdorfer Freibad und diverse Sportvereine, die unter anderem Fußball, Tennis und Fitness-Training anbieten, reichlich Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, darunter die lokalen Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden, sowie größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden in den benachbarten Orten. Kulturell Interessierte finden im historischen Stadtkern von Altdorf zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Laurentiuskirche und das ehemalige Gymnasium, die zu einer Entdeckungsreise einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung