Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Traunfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92283 Lauterhofen Traunfeld zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig zunehmende Beliebtheit bei Käufern aus, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Aufgrund stabiler Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Immobilienpreise in der Region zuletzt stabil geblieben, was für Verkäufer eine vielversprechende Ausgangslage darstellt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen, ihre Immobilie in Lauterhofen Traunfeld erfolgreich zu vermarkten. Dabei spielt die Marktanalyse eine ebenso entscheidende Rolle wie die richtige Präsentation und Preisgestaltung der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Traunfeld
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Traunfeld
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Traunfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Traunfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Traunfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Traunfeld
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Traunfeld
Der Verkauf eines Hauses in 92283 Lauterhofen Traunfeld gestaltet sich aufgrund der vielfältigen Bautypen, die in der Region gängig sind, besonders interessant. Hier findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, die sich durch große Gärten und eine ruhige Lage auszeichnen. Typisch sind außerdem Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die eine gute Option für Familien bieten, die in einer Gemeinschaft leben möchten. Auch moderne Neubauten sind auf dem Vormarsch, wobei erst kürzlich einige Bauprojekte für energieeffiziente Passivhäuser realisiert wurden. Die Immobilienpreise in Traunfeld spiegeln die Attraktivität und die ruhige, ländliche Lage wider, wobei sie je nach Haustyp und Ausstattung variieren. Käufer sollten dabei nicht nur die Fundamentalkosten, sondern auch die langfristigen Vorteile der Lebensqualität in dieser beschaulichen Umgebung in Betracht ziehen.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Traunfeld
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Traunfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Traunfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Traunfeld
Der Wohnungsmarkt in 92283 Lauterhofen Traunfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei gut erhaltenen und modernisierten Objekten. Die Region, die durch ihre ruhige ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg überzeugt, zieht vor allem Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse sowie einer hochwertigen Ausstattung. Zusätzlich sind Immobilien mit energetischer Sanierung und nachhaltigen Bauweisen hoch im Kurs, da sie einerseits zur Senkung der Nebenkosten beitragen und andererseits den modernen Wohnansprüchen entsprechen. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten steigert ebenfalls die Attraktivität von Wohnungen in Lauterhofen Traunfeld, sodass Verkäufer in dieser Lage oftmals auf eine zahlungskräftige und interessierte Käuferschaft treffen.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Traunfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 3608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Traunfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 92283 Lauterhofen Traunfeld kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Gegend stetig wächst. Mit seiner naturnahen und ruhigen Lage zieht der Ort sowohl Familien als auch Investoren an, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und potentiell zu besseren Verkaufspreisen führen kann. In den letzten Jahren wurde in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Besonders die gute Anbindung an größere Städte und die hochwertige Lebensqualität tragen zur wachsenden Beliebtheit von Lauterhofen Traunfeld bei Bauträgern und Privatpersonen bei.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Traunfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Traunfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Traunfeld
Lauterhofen liegt im Südosten des Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz. Traunfeld, ein Ortsteil von Lauterhofen, ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise, ist jedoch durch die A3 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn sorgt dafür, dass wichtige Städte wie Nürnberg und Regensburg schnell erreichbar sind, was sowohl Pendlern als auch Freizeitaktivitäten zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunfeld befinden sich kleinere Orte und Städte wie Habsberg, Alfeld und Pilsach. Dank der A3 ist auch die Großstadt Nürnberg in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was weitere Annehmlichkeiten und Angebote des städtischen Lebens zugänglich macht. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die ländlichen Straßen und die Autobahn gegeben, welche eine schnelle Verbindung zu größeren urbanen Zentren und benachbarten Regionen sicherstellt. Ein öffentliches Nahverkehrsnetz ist vorhanden, jedoch weniger ausgeprägt, weshalb ein eigener PKW für die meisten Bewohner von Vorteil ist.
Aktuell leben in Traunfeld 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Traunfeld
Im idyllischen Ortsteil Traunfeld der Gemeinde Lauterhofen bietet sich eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut markierte Radwege sowohl für Freizeitradler als auch für sportlich Ambitionierte optimale Bedingungen bieten. Ein kleiner, aber gut sortierter Dorfladen bedient den täglichen Bedarf und ermöglicht unkompliziertes Einkaufen direkt vor Ort. Der nahegelegene Lauterhofener Freizeitpark bietet zusätzlich zahlreiche Attraktionen für Familien und Abenteurer, sodass für alle Altersgruppen passende Freizeitaktivitäten zur Verfügung stehen.
Auch in der umliegenden Region lässt sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise bietet der Naturpark Fränkische Schweiz unzählige Wander- und Klettermöglichkeiten inmitten beeindruckender Felslandschaften. Für Wassersportliebhaber gibt es den Rothsee, der zum Schwimmen, Segeln und Paddeln einlädt. Zum Entspannen und Abschalten empfiehlt sich ein Besuch in einem der zahlreichen Wellnesshotels oder Thermen wie der Obermain Therme in Bad Staffelstein. Ausgedehnte Shoppingtouren lassen sich in den Einkaufszentren der nahegelegenen Städte Nürnberg und Regensburg unternehmen, die mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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