Immobilie verkaufen in 92348 Berg Oberrohrenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92348 Berg Oberrohrenstadt hat in den letzten Jahren erheblich an Dynamik gewonnen. Diese idyllische Gemeinde im Herzen der Oberpfalz vereint ländlichen Charme mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Berg Oberrohrenstadt eine Rolle spielen. Von der Einschätzung der Marktwerte über die Zielgruppendefinition bis hin zur Auswahl des richtigen Verkaufskanals erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92348 Berg Oberrohrenstadt
- Wohnung verkaufen in 92348 Berg Oberrohrenstadt
- Grundstück verkaufen in 92348 Berg Oberrohrenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Oberrohrenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Oberrohrenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Oberrohrenstadt
Haus verkaufen in 92348 Berg Oberrohrenstadt
In der malerischen Region von 92348 Berg Oberrohrenstadt sind verschiedene Haustypen vertreten, die das architektonische Bild prägen. Vorwiegend findet man hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie einige moderne Reihenhäuser. Traditionelle Baustile mischen sich mit zeitgemäßer Architektur und bieten eine breite Auswahl für potenzielle Käufer. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. Grundsätzlich zeigt der Markt jedoch eine steigende Tendenz, was die Attraktivität der Gegend unterstreicht. Hausbesitzer können daher beim Verkauf ihrer Immobilien von einer hohen Nachfrage und entsprechenden Wertsteigerungen profitieren.
Hauspreise in 92348 Berg Oberrohrenstadt
Die Hauspreise in 92348 Berg Oberrohrenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berg Oberrohrenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Oberrohrenstadt
Der Immobilienmarkt in 92348 Berg Oberrohrenstadt, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders beliebt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg auszeichnen. Familien und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung, während Senioren häufig barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Begehrt sind auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkon, da diese den Bewohnern zusätzliche Erholung im Freien ermöglichen. Angesichts der hohen Nachfrage und des knappen Angebots sind Verkäufer in einer vorteilhaften Position, um attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 92348 Berg Oberrohrenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Oberrohrenstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92348 Berg Oberrohrenstadt ist derzeit hoch, da viele Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Interessenten suchen oft nach Grundstücken für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verschärft. In den letzten Jahren verzeichnete die Region eine zunehmende Bautätigkeit, wobei insbesondere kleinere Bauprojekte und individuelle Wohnhäuser im Vordergrund stehen. Obwohl die Region von einer attraktiven landschaftlichen Umgebung und einer guten Infrastruktur profitiert, bleibt die Zahl der neu erschlossenen Grundstücke begrenzt, was auch die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 92348 Berg Oberrohrenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Oberrohrenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Oberrohrenstadt
92348 Berg Oberrohrenstadt liegt idyllisch im Herzen der Oberpfalz, im nordöstlichen Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet der Ort eine malerische Kulisse und einen hohen Erholungswert. Die ruhige Lage hat einen besonderen Reiz für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die zahlreichen Wanderwege und Naturschutzgebiete der Region erkunden möchten. Der Ort ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit zu größeren Städten und städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Berg Oberrohrenstadt liegen Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg. Neumarkt in der Oberpfalz ist dabei nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Nürnberg, als größte Stadt der Region, erreicht man ebenfalls innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung von Berg Oberrohrenstadt ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A3 kann man sowohl in Richtung Regensburg als auch Richtung Nürnberg schnell und unkompliziert reisen. Zudem bestehen gute Anbindungen durch die Bundesstraßen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und sichern eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Oberrohrenstadt 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Oberrohrenstadt
Die idyllische Ortschaft 92348 Berg Oberrohrenstadt bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Plätze in der Natur und gemütliche Cafés an. Der Ort besticht mit seiner Ruhe und Gelassenheit und ist daher ein beliebtes Ziel für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Darüber hinaus gibt es in der Region auch diverse Freizeitaktivitäten und Einrichtungen, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel befindet sich das nahegelegene Altmühltal mit seinen Wassersportangeboten und Kanuverleihstationen. In Neumarkt in der Oberpfalz, nur wenige Kilometer entfernt, locken zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einkaufzentren und kleine Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten regionale Produkte an, die zum Stöbern und Genießen einladen. Soziale und kulturelle Veranstaltungen, wie Dorffeste und Konzerte, tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität in diesem charmanten Landstrich bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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