Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Niesaß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92283 Lauterhofen Niesaß kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In der Region rund um Lauterhofen zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, vor allem nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Niesaß besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lauterhofen Niesaß sowie wichtige Tipps und Schritte für einen erfolgreichen Verkauf aufgezeigt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den passenden Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Niesaß
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Niesaß
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Niesaß
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Niesaß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Niesaß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Niesaß
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Niesaß
In 92283 Lauterhofen Niesaß lassen sich verschiedene Haustypen finden, die in der Region gebaut werden. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese sind vorwiegend in traditioneller bayerischer Architektur gehalten, mit Satteldächern und großzügigen Gärten. In den letzten Jahren gibt es jedoch auch einen Trend zu modernen Wohnhäusern mit minimalistischer Gestaltung und energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Immobilien in Lauterhofen Niesaß sind variabel und hängen von zahlreichen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Tendenziell sind die Häuser hier aber erschwinglich, was die Region für familienfreundliches und ländliches Wohnen attraktiv macht. Je nach individuellen Anforderungen und Marktlage sollten Verkäufer und Käufer immer eine detaillierte Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Niesaß
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Niesaß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Niesaß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Niesaß
Der Wohnungsmarkt in 92283 Lauterhofen Niesaß ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region hinweist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für kleine Familien als auch für berufstätige Paare ideal geeignet sind. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung ziehen viele Menschen an, die dem stressigen Stadtleben entfliehen möchten. Zudem sind gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme ebenfalls sehr begehrt, da sie eine besondere Atmosphäre bieten und oft in zentralen Lagen zu finden sind. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, was den Kauf einer Wohnung in der Region zu einer lohnenswerten Investition macht.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Niesaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 5026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Niesaß
In 92283 Lauterhofen Niesaß zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend stärker, da die ruhige und naturnahe Umgebung immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den regionalen Immobilienmarkt besonders wettbewerbsintensiv macht. Bauaktivitäten in Lauterhofen Niesaß sind moderat; es wird regelmäßig gebaut, doch der Umfang bleibt überschaubar. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt für steigende Grundstückspreise und macht die Region für Investoren und Privatleute gleichermaßen attraktiv.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Niesaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Niesaß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Niesaß
Die kleine Ortschaft Niesaß, die zur Gemeinde Lauterhofen im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz gehört, zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Naturpark Fränkische Schweiz aus. Sie bietet eine idyllische Umgebung mit einer harmonischen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen, die zum Entspannen und Wandern einlädt. Die Region ist geprägt von ländlicher Ruhe, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der eher abgeschiedenen Lage profitiert Niesaß von einer durchaus guten Verkehrsanbindung, die das Leben dort verkehrstechnisch angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Niesaß finden sich mehrere bemerkenswerte Orte und Städte, darunter Neumarkt in der Oberpfalz, das etwa 20 Kilometer westlich liegt, sowie Altdorf bei Nürnberg, das rund 15 Kilometer nordwestlich liegt. Auch die Stadt Parsberg ist innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung verfügt Niesaß über eine günstige Lage nahe der Bundesstraße B299, die schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht. Die Autobahnen A3 und A6 sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern den Weg nach Nürnberg, Regensburg oder Ingolstadt erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Niesaß 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Niesaß
Lauterhofen Niesaß bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage und die umgebende Natur laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die wunderschöne Landschaft genießen kann. Für eine entspannende Auszeit bieten sich Naherholungsgebiete an, in denen man angeln oder ein gemütliches Picknick veranstalten kann. Sportbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Vereinsangebote und Sportplätze. Für den täglichen Bedarf oder ausgiebige Shoppingtouren stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, die eine Vielfalt an Produkten und frischen, regionalen Erzeugnissen anbieten.
Neben der natürlichen Schönheit der Region, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten ermöglicht, gibt es auch kulturelle Highlights zu entdecken. Museen und historische Stätten bieten einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, kann die Wellnessangebote der verschiedenen Hotels und Thermen in der Umgebung nutzen. Die Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch Wochenmärkte und kleine Boutiquen, die lokale Handwerkskunst und regionale Spezialitäten anbieten. Zudem gibt es gut erreichbare Einkaufszentren und Supermärkte, die ein umfassendes Einkaufsvergnügen gewährleisten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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