Immobilie verkaufen in 87764 Legau Benggen
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Der Verkauf einer Immobilie in 87764 Legau Benggen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Bekannt für seine malerische Umgebung und die hervorragende Lebensqualität, bietet Legau Benggen eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in jüngster Zeit gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Legau Benggen beleuchtet, sodass potenzielle Verkäufer gut informiert ihre Entscheidung treffen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Benggen
Wenn man ein Haus in 87764 Legau Benggen verkaufen möchte, sollte man sich auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen einstellen, die in dieser ländlich geprägten Region zu finden sind. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Bauernhäusern aus. Einige Häuser sind renovierte Altbauten, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, während andere Neubauten zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise bieten. Die Preise für Häuser in Legau Benggen sind aufgrund der Vielfalt und der Lage unterschiedlich. Faktoren wie der Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße und die genaue Lage innerhalb des Ortes spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt sind die Immobilienpreise jedoch moderat und für verschiedene Käuferkreise ansprechend.
Hauspreise in 87764 Legau Benggen
Die Hauspreise in 87764 Legau Benggen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Benggen
Der Wohnungsmarkt in 87764 Legau Benggen zeigt eine moderate, jedoch stetige Nachfrage. Die Region, eingebettet in das malerische Allgäu, zieht besonders jene an, die sowohl naturnahe Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit zu urbaneren Zentren schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Landschaften, modernisierten Altbauten sowie Neubauwohnungen, die energetisch auf dem neuesten Stand sind. Räume mit großzügigen Balkonen oder Terrassen werden ebenfalls hoch geschätzt, da sie die Möglichkeit bieten, die idyllische Umgebung zu genießen. Der positive Trend wird durch eine stabile wirtschaftliche Lage und eine gute Infrastruktur gefördert, was Legau Benggen zu einer attraktiven Adresse für Käufer und Investoren macht.
Wohnungspreise in 87764 Legau Benggen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Benggen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87764 Legau Benggen ist derzeit sehr hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindungen immer beliebter wird. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, was die Suche nach einem passenden Grundstück zu einer Herausforderung machen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region deutlich zugenommen, mit zahlreichen Bauprojekten sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei gewerblichen Immobilien. Dies trägt dazu bei, dass die Region kontinuierlich wächst und immer mehr Menschen und Unternehmen anzieht. Trotz des steigenden Angebots bleibt die Nachfrage oft höher als das vorhandene Angebot, was die Preise für Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 87764 Legau Benggen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Benggen
Legau Benggen, eine kleine Ortschaft in der bayrischen Gemeinde Legau, beeindruckt durch ihre idyllische Lage im Unterallgäu. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wiesen bietet der Ort eine malerische Kulisse für Natur- und Erholungssuchende. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage macht Benggen zu einem attraktiven Wohnort abseits hektischer Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Benggen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Memmingen liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Weitere nahegelegene Orte sind Leutkirch im Allgäu und Bad Wurzach. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Anbindung an das Straßennetz erfolgt über die Bundesstraßen B300 und B19. Zudem ist die Autobahn A7 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was den Zugang zu größeren Städten wie Ulm und Kempten deutlich erleichtert. Der nächste Bahnhof befindet sich in Memmingen, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach München, Stuttgart und in die umliegende Region bestehen.
Aktuell leben in Benggen 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Benggen
Legau Benggen, ein idyllischer Ort in der Region 87764, bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft ein, während der nahe gelegene Iller-Wanderweg perfekt für Radtouren und Jogging geeignet ist. Für Erholungsuchende bietet das örtliche Freibad eine erfrischende Abkühlung im Sommer, und verschiedene Wellnessangebote sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Einkaufsmöglichkeiten sind auch reichlich vorhanden, mit lokalen Geschäften, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region tragen zur hohen Lebensqualität bei. Beispielsweise lädt der Unterallgäuer Kulturpfad zu Kulturwanderungen durch historische Stätten ein, während das Naherholungsgebiet Schwarzachtalseen ein Paradies für Naturliebhaber und Angler darstellt. Für Einkaufsbegeisterte bietet die Stadt Memmingen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Erholungsuchende können in den zahlreichen Wellness-Hotels und Thermalbädern der Umgebung entspannen. Diese Kombination aus vielfältigen Angeboten macht die Region besonders attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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