Immobilie verkaufen in 87764 Legau Grub
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Der Verkauf einer Immobilie in 87764 Legau Grub, einer idyllischen Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu, erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region bietet potenziellen Käufern eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in Legau Grub ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 87764 Legau Grub zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Grub
Der Verkauf eines Hauses in 87764 Legau Grub kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine attraktive Option sein. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten sehr gefragt. Zudem findet man auch charmante Bauernhäuser, die dem ländlichen Charakter der Umgebung entsprechen. Die Preise für Immobilien in Legau Grub variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Aufgrund der idyllischen und gleichzeitig gut erreichbaren Lage mitten im Allgäu erfreuen sich viele Häuser einer großen Nachfrage, wodurch die Preise tendenziell stabil und oft auch attraktiv für Eigentümer sind, die ihre Immobilie veräußern möchten.
Hauspreise in 87764 Legau Grub
Die Hauspreise in 87764 Legau Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Grub
Der Wohnungsmarkt in 87764 Legau Grub gestaltet sich aktuell als sehr dynamisch mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Zudem stehen moderne, energieeffiziente Wohnungen mit hohen Ausstattungsstandards und guter Verkehrsanbindung hoch im Kurs. Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer soliden Infrastruktur macht Legau Grub zu einem attraktiven Ort für Menschen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, jedoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Bei Immobilienverkäufen in dieser Region können daher derzeit attraktive Preise erzielt werden, insbesondere wenn die Wohnung zeitgemäß ausgestattet ist und über ein gewisses Maß an Modernität und Komfort verfügt.
Wohnungspreise in 87764 Legau Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Grub
In der Region 87764 Legau Grub zeigt sich eine stabil wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauvorhaben, die insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umfassen. Diese Entwicklungen tragen zur Attraktivität der Region bei und schaffen zusätzliche Wohnmöglichkeiten, was wiederum die Nachfrage antreibt. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt kontinuierlich, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauträger Projekte umsetzen.
Grundstückspreise in 87764 Legau Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Grub
Legau Grub liegt im Herzen des Allgäus, im bayerischen Teil Schwabens, und gehört zur Gemeinde Legau im Landkreis Unterallgäu. Die Landschaft ist durch sanfte Hügel und weite Wiesen geprägt, was der Region ihren typischen idyllischen Charakter verleiht. Inmitten dieser malerischen Umgebung bietet Legau Grub eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Auch die Nähe zu den Alpen und verschiedenen Seen macht die Region besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Grub liegen unter anderem die Städte Leutkirch im Allgäu, Memmingen und Kempten. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Legau Grub erreicht man über die nahegelegene Bundesstraße B300 und die Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und weiter entfernte Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch die weniger mobilen Bewohner bequem und zuverlässig an ihr Ziel gelangen.
Aktuell leben in Grub 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Grub
Das charmante Dorf 87764 Legau Grub bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, bei denen man die idyllische Ruhe der Region genießen kann. Ein gut gepflegter Badesee sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen und bietet zugleich einen entspannten Ort für Familienausflüge. Erholsame Stunden können ebenso in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Restaurants verbracht werden, die mit regionalen Köstlichkeiten locken. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Legau Grub nicht zu kurz: Neben einem gut sortierten Supermarkt befinden sich im Ortskern einige kleine Geschäfte und Boutiquen, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Nicht nur Legau Grub, sondern auch die umliegende Region lässt keine Wünsche in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufen offen. In der nahen Stadt Memmingen gibt es ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen und Konzerte. Für Aktivurlauber bieten das Allgäu und das benachbarte Österreich zahlreiche Möglichkeiten, wie etwa abwechslungsreiche Wanderrouten, Skifahren im Winter und Klettern in den Bergen. Ebenso sorgen Wellness-Oasen und Thermalbäder für wohltuende Entspannung. Wer gerne einkauft, wird in den lebhaften Fußgängerzonen von Städten wie Kempten und Ulm fündig, wo große Einkaufszentren, renommierte Kaufhäuser und zahlreiche Boutiquen ihre Waren präsentieren. Somit vereint die Region rund um Legau Grub alles, was das Herz begehrt: Naturgenuss, Kultur, Entspannung und Shopping-Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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