Immobilie verkaufen in 87764 Legau Fluhmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist stets eine bedeutende Entscheidung, besonders in einer spezifischen Region wie 87764 Legau Fluhmühle. Diese malerische Gemeinde im Allgäu besticht durch ihre idyllische Natur und eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Der lokale Immobilienmarkt erlebt eine stabile Nachfrage, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die harmonische und naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte zum Immobilienverkauf in Legau Fluhmühle beleuchtet, von der Wertermittlung bis hin zu den aktuellen Markttrends, um Ihnen eine optimale Verkaufsstrategie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87764 Legau Fluhmühle
In der malerischen Gegend von 87764 Legau Fluhmühle gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur in dieser Region verbindet oft klassische Elemente mit zeitgenössischen Designs, was für eine abwechslungsreiche und attraktive Immobilienlandschaft sorgt. Die Preise für Häuser in der Region sind unterschiedlich und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Legau Fluhmühle im oberen Mittelklasse-Bereich angesiedelt sind, was durch die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte gerechtfertigt wird. Käufer können hier ein hohes Maß an Lebensqualität in einer ruhigen, landschaftlich schönen Umgebung erwarten.
Hauspreise in 87764 Legau Fluhmühle
Die Hauspreise in 87764 Legau Fluhmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Fluhmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 87764 Legau Fluhmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Legau, eine beschauliche Gemeinde im Allgäu, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders bei Familien und Senioren beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei insbesondere größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt sind. Auch renovierte Altbauwohnungen finden oft schnell einen Käufer, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Gleichzeitig profitiert die Region von der guten Anbindung an größere Städte wie Memmingen, was sie auch für Pendler attraktiv macht. Käufer schätzen hier vor allem die Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen.
Wohnungspreise in 87764 Legau Fluhmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Fluhmühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in dem idyllischen Ortsteil Fluhmühle der Gemeinde Legau mit der Postleitzahl 87764 bietet derzeit interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt eine steigende Tendenz, was auf die attraktive ländliche Lage in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition bringt. In Legau sowie den umliegenden Gebieten wird derzeit vermehrt gebaut, da viele Menschen aus städtischen Gebieten die Ruhe und Natur des ländlichen Raumes suchen. Neubauprojekte umfassen sowohl Wohnhäuser als auch infrastrukturelle Erweiterungen, um den Bedürfnissen der steigenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 87764 Legau Fluhmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Fluhmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Fluhmühle
Legau Fluhmühle liegt idyllisch im Allgäu und besticht durch seine malerische Landschaft und naturnahe Umgebung. Der kleine Ortsteil ist eingebettet in eine hügelige, von Flüssen durchzogene Gegend, die sich hervorragend für Naturliebhaber eignet. Durch seine abgeschiedene Lage bietet Fluhmühle Ruhe und Erholung abseits der Hektik des Alltags.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Fluhmühle befinden sich mehrere sehenswerten Städte und Orte. Nahegelegene Städte wie Memmingen, Kempten und Leutkirch sind alle in einer guten halben Stunde zu erreichen. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und runden das ländliche Wohngefühl perfekt ab. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die Autobahnen A7 und A96 sind über gut ausgebaute Landstraßen schnell zu erreichen, wodurch auch weiter entfernte Ziele mühelos erreichbar sind. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden größeren Ortschaften, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Fluhmühle 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Fluhmühle
Mit seiner idyllischen Lage bietet das Gebiet rund um die Fluhmühle in 87764 Legau eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderfreunde und Naturliebhaber kommen auf den zahlreichen Wanderwegen voll auf ihre Kosten, die durch malerische Landschaften und entlang rauschender Flüsse führen. Die Fluhmühle selbst, ein historisches Bauwerk, lädt zu einer Besichtigung ein und gibt Einblicke in die traditionelle Mühlentechnik. Für Familien gibt es gemütliche Picknickplätze und Spielmöglichkeiten für Kinder, die den Aufenthalt noch angenehmer gestalten.
In der Region um Legau finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Allgäu Skyline Park spannende Fahrgeschäfte und Attraktionen, die Groß und Klein begeistern. Erholsame Stunden versprechen die Therme Bad Wörishofen mit ihren vielfältigen Wellnessangeboten und Thermalpools. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im benachbarten Memmingen, wo eine charmante Altstadt mit vielen individuell geführten Geschäften und Boutiquen sowie großen Einkaufszentren auf Besucher wartet. Auch Wochenmärkte in der Region, wie der in Kempten, laden dazu ein, regionale Produkte zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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