Immobilie verkaufen in 87764 Legau Mannschwenden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 87764 Legau Mannschwenden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87764 Legau Mannschwenden kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region des Allgäus zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was potenziellen Verkäufern interessante Chancen bietet. Ob es die idyllische Landschaft oder die ruhige Lebensweise ist, immer mehr Menschen suchen nach einem Zuhause in dieser charmanten Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87764 Legau Mannschwenden
- Wohnung verkaufen in 87764 Legau Mannschwenden
- Grundstück verkaufen in 87764 Legau Mannschwenden
- Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Mannschwenden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Mannschwenden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Mannschwenden
Haus verkaufen in 87764 Legau Mannschwenden
Beim Verkauf eines Hauses in 87764 Legau Mannschwenden kann man verschiedene Haustypen in Betracht ziehen, die in dieser malerischen Region des Allgäus erbaut werden. Typische Immobilien umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage, doch generell ist zu beobachten, dass die Marktwerte in dieser idyllischen Region im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 87764 Legau Mannschwenden
Die Hauspreise in 87764 Legau Mannschwenden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Legau Mannschwenden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87764 Legau Mannschwenden
Der Wohnungsmarkt in 87764 Legau Mannschwenden zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Die idyllische Lage im Herzen des Allgäus und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders attraktiv für unterschiedliche Käuferschichten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Immobilienkäufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Naturerholungsgebieten. In den letzten Jahren haben vor allem moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und ansprechender Architektur großes Interesse geweckt, während auch gut erhaltene ältere Wohnungen mit Charme eine beständige Liebhaberschaft finden.
Wohnungspreise in 87764 Legau Mannschwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Legau Mannschwenden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 87764 Legau Mannschwenden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87764 Legau Mannschwenden ist moderat und wird hauptsächlich von Familien sowie älteren Paaren bestimmt, die ländliche Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Siedlungen geprägt ist. Bauprojekte in der Region halten sich in einem überschaubaren Rahmen, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Die örtlichen Baubehörden stellen sicher, dass neue Bauvorhaben gut in das bestehende Ortsbild integriert werden und die Infrastruktur entsprechend angepasst wird.
Grundstückspreise in 87764 Legau Mannschwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Mannschwenden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Legau Mannschwenden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Mannschwenden
Mannschwenden, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Legau im Landkreis Unterallgäu, liegt eingebettet in eine reizvolle, ländliche Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den malerischen Allgäuer Alpen aus. Mannschwenden profitiert von der ruhigen, naturnahen Lage, bietet aber dennoch ausreichend Anbindungsmöglichkeiten für Bewohner, Besucher und Pendler. Die Landwirtschaft prägt das Bild der umliegenden Natur und schafft eine entspannende Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mannschwenden befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch ihre Nähe den Alltag erleichtern. Darunter zählen zum Beispiel die Stadt Memmingen, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine wichtige Anlaufstelle für größere Einkäufe, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung darstellt. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise Bad Grönenbach, Ottobeuren und Illertissen, die sämtlich gut erreichbar sind und zusätzliche Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch das regionale Straßennetz gesichert, wobei die Autobahn A96 in Richtung München und Lindau in erreichbarer Nähe liegt und eine hervorragende Verbindung zu überregionalen Zielen bietet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen für Mobilität und Komfort im Alltag.
Aktuell leben in Mannschwenden 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Mannschwenden
Legau Mannschwenden, eine malerische Gemeinde im Allgäu, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die idyllischen Flusslandschaften am Ufer der Iller Erholungssuchenden eine perfekte Kulisse zum Entspannen bieten. Das örtliche Freibad ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und Schwimmbegeisterte. Darüber hinaus bietet die Region verschiedene Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten: historische Kirchen und liebevoll restaurierte Bauernhöfe verleihen der Region einen ganz besonderen Charme.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Der gut sortierte Supermarkt mitten im Ort sorgt für eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Haushaltswaren. Zudem laden traditionelle Wochenmärkte ein, regionale Produkte wie frisches Obst und Gemüse, Käse und handgefertigtes Brot zu entdecken. Diverse kleine Fachgeschäfte, darunter eine Bäckerei und ein Metzger, ergänzen das vielfältige Angebot und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis. Wer gerne einen ausgedehnten Shoppingtag erleben möchte, findet in den nahegelegenen Städten ausreichend Möglichkeiten mit verschiedenen Boutiquen und Einkaufszentren. Die Kombination aus naturnaher Erholung und vielseitigen Einkaufsoptionen macht Legau Mannschwenden zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung