Immobilie verkaufen in 87764 Legau Oberlandholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 87764 Legau Oberlandholz erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage im Unterallgäu, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, zieht eine Vielzahl von Käufern an, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind. Gleichzeitig steigert die Nachfrage nach Wohnraum den Wert der Immobilien in dieser Region erheblich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Legau Oberlandholz beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess so effizient und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87764 Legau Oberlandholz
- Wohnung verkaufen in 87764 Legau Oberlandholz
- Grundstück verkaufen in 87764 Legau Oberlandholz
- Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Oberlandholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Oberlandholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Oberlandholz
Haus verkaufen in 87764 Legau Oberlandholz
Das Verkaufen eines Hauses in 87764 Legau Oberlandholz bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer malerischen und ruhigen Umgebung. Die Region ist bekannt für verschiedene Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bauernhäuser. In der Nähe von Legau, insbesondere in den ländlicheren Teilen von Oberlandholz, sind auch historische Gebäude mit traditionellem bayerischem Baustil anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art und Zustand der Immobilie sowie deren Lage. Generell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend jedoch attraktiver im Vergleich zu städtischen Räumen, bieten jedoch gleichzeitig eine hohe Wohnqualität und ein naturnahes Leben. Käufer und Verkäufer können daher mit einem dynamischen Markt in Legau Oberlandholz rechnen, unterstützt durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen.
Hauspreise in 87764 Legau Oberlandholz
Die Hauspreise in 87764 Legau Oberlandholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Legau Oberlandholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87764 Legau Oberlandholz
Mit dem Wohnungsmarkt in 87764 Legau Oberlandholz verhält es sich wie in vielen ländlichen Gegenden: Er ist relativ stabil, aber von einer hohen Nachfrage nach bestimmten Wohnungsarten geprägt. Insbesondere charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Ersteres wegen des historischen und gemütlichen Ambientes, letzteres wegen der niedrigen Betriebskosten und des modernen Wohnkomforts. Die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung machen Legau Oberlandholz zu einem attraktiven Ziel für Familien und Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann dementsprechend mit einer soliden Nachfrage und realistischen Verkaufspreisen rechnen, sofern die Immobilie den heutigen Standards und den Wünschen der potenziellen Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 87764 Legau Oberlandholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87764 Legau liegt bei 4181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87764 Legau Oberlandholz
In 87764 Legau Oberlandholz ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, da die ländliche Region zunehmend an Attraktivität gewinnt, insbesondere für Familien und Berufspendler, die nach einem ruhigeren Umfeld suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur steigenden Nachfrage bei, was die Immobilienpreise in der Region leicht anhebt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Legau Oberlandholz deutlich zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Trotz des erhöhten Bauvolumens bleibt die Nachfrage größer als das Angebot, womit Grundstücksbesitzer gute Chancen haben, ihre Parzellen zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 87764 Legau Oberlandholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87764 Legau liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87764 Legau Oberlandholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87764 Legau Oberlandholz
87764 Legau Oberlandholz liegt malerisch eingebettet im Allgäu, im Landkreis Unterallgäu und bietet eine idyllische, ruhige Umgebung. Diese kleine Ortschaft ist umgeben von naturbelassener Landschaft, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung ist. Die ländliche Lage unterstützt eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zur Rückkehr in die Natur. Trotz der ruhigen Lage ist Oberlandholz durch die Nähe zu größeren Verkehrsadern gut erschlossen und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Legau Oberlandholz liegen einige Städte und Orte, die dieses Gebiet noch attraktiver machen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Memmingen, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt und eine gute Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Etwas weiter südlich befindet sich Kempten, eine der ältesten Städte Deutschlands, die ebenfalls mit einer Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten punkten kann. Die Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A96 sowie verschiedene Bundes- und Landstraßen hervorragend. Zusätzlich bieten regionale Buslinien eine Anbindung an nahegelegene Bahnhöfe, von denen aus größere Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Aktuell leben in Oberlandholz 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87764 Legau Oberlandholz
Die Gemeinde Legau im Ortsteil Oberlandholz bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der malerische Ortsteil ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die viele Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zum Entspannen und Naturgenießen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen örtliche Feste und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft zusammenbringen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung in Form von kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, sowie in den nahegelegenen Städten, die ein breiteres Angebot an Geschäften bereitstellen.
In der Region gibt es weitere attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet das nahegelegene Unterallgäu zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zum Erkunden einladen. Der Iller-Radweg ist besonders beliebt und eignet sich hervorragend für ausgedehnte Radtouren entlang des Flusses. Für Familien bietet das beliebte Allgäu Skyline Park in Bad Wörishofen abwechslungsreichen Freizeitspaß mit zahlreichen Fahrgeschäften. Erholungssuchende finden Entspannung in den vielen Thermalbädern und Wellnessoasen der Region, wie etwa den Therme Bad Wörishofen, die für ihre heilenden Thermalquellen bekannt sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Memmingen oder Kempten, wo größere Supermärkte, Einkaufszentren und eine Vielzahl von Fachgeschäften zum Bummeln und Einkaufen einladen.
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