Immobilie verkaufen in 95666 Leonberg Neumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Leonberg Neumühle mit der Postleitzahl 95666 erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen und begehrten Lage, geprägt von einer harmonischen Landschaft und einer hohen Lebensqualität, ist die Nachfrage nach Immobilien hoch. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die Naturverbundenheit, während sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Informationen und hilfreiche Tipps präsentiert, die Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Leonberg Neumühle erleichtern und Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95666 Leonberg Neumühle
- Wohnung verkaufen in 95666 Leonberg Neumühle
- Grundstück verkaufen in 95666 Leonberg Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 95666 Leonberg Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Leonberg Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Leonberg Neumühle
Haus verkaufen in 95666 Leonberg Neumühle
Der Verkauf eines Hauses in 95666 Leonberg Neumühle kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein, die durch die Vielfalt der in der Region vorhandenen Haustypen beeinflusst wird. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken, sowie charmante Bauernhäuser im traditionellen fränkischen Stil. Auch moderne Neubauten haben in den letzten Jahren Einzug gehalten, wodurch sich ein abwechslungsreiches Bild der örtlichen Architektur ergibt. Die Immobilienpreise in Leonberg Neumühle variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage erheblich. Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, insbesondere solche mit sanierten oder modernen Innenräumen, erzielen in der Regel höhere Preise. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Umgebung bleibt stabil, weshalb Verkäufer mit vorteilhaften Verkaufsbedingungen rechnen können.
Hauspreise in 95666 Leonberg Neumühle
Die Hauspreise in 95666 Leonberg Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95666 Leonberg Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 95666 Leonberg Neumühle zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von städtischen als auch von ländlichen Einflüssen geprägt ist. In dieser Region sind vor allem moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauwohnungen besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich auf gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Durch die attraktive Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, finden sowohl Familien als auch Pendler ideales Wohnraumangebot in Leonberg Neumühle. Immobilienbesitzer haben daher gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu verkaufen, da die Nachfrage in diesem Bereich stetig zunimmt.
Wohnungspreise in 95666 Leonberg Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95666 Leonberg liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95666 Leonberg Neumühle
In der Region 95666 Leonberg Neumühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Interessenten suchen hier nach Bauplätzen, um von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt entsprechend zu, da viele Bauherren die Möglichkeit nutzen wollen, moderne Einfamilienhäuser und Immobilienprojekte zu realisieren. Neubauten sind über die letzten Jahre hinweg immer häufiger zu sehen, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert und auch die Grundstückspreise nach oben treibt.
Grundstückspreise in 95666 Leonberg Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95666 Leonberg liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95666 Leonberg Neumühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leonberg Neumühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Leonberg Neumühle
Leonberg Neumühle liegt idyllisch im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und ist umgeben von malerischer Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungen einlädt. Die Verkehrsanbindung zu diesem charmanten Ort ist gut, dank der Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsstraßen und einer guten Infrastruktur. Die Bundesstraße B303 bietet schnelle Verbindungen nach Wunsiedel und Marktredwitz, während die Autobahn A93 einen bequemen Zugang zu weiter entfernten Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Leonberg Neumühle mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Leonberg Neumühle liegen die Städte und Orte Wunsiedel, Marktredwitz, Arzberg und Selb. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe sehr gut. Die Bundesstraßen B303 und B15 sind schnell erreichbar, ebenso die A93, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig, mit regelmäßigen Busverbindungen, sodass die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher gewährleistet ist.
Aktuell leben in Neumühle 1028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Leonberg Neumühle
In der Region 95666 Leonberg Neumühle finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten an der frischen Luft. Besonders geschätzt wird der nahegelegene See, der sich für entspannte Bootsfahrten und Picknicks anbietet. Wer Entspannung und Ruhe sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Grünflächen ideale Rückzugsorte. Zudem gibt es in der Region ein umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Leonberg Neumühle verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der zentrale Supermarkt versorgt die Anwohner mit frischen Lebensmitteln und allem, was sie für den Alltag benötigen. Zusätzlich bieten kleine Boutiquen und lokale Märkte regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an. Für größere Einkäufe oder einen Shopping-Bummel laden mehrere Einkaufszentren in den benachbarten Städten ein. Hier finden Besucher eine breite Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. So vereinen sich in 95666 Leonberg Neumühle Erholung, Freizeitvergnügen und Shopping zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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