Immobilie verkaufen in 95666 Leonberg Terschnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 95666 Leonberg Terschnitz bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth, erlebt aktuell einen regen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer hier seine Immobilie veräußern möchte, kann von dieser Dynamik profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Leonberg Terschnitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und aufzuzeigen, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95666 Leonberg Terschnitz
- Wohnung verkaufen in 95666 Leonberg Terschnitz
- Grundstück verkaufen in 95666 Leonberg Terschnitz
- Ihr Immobilienmakler in 95666 Leonberg Terschnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Leonberg Terschnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Leonberg Terschnitz
Haus verkaufen in 95666 Leonberg Terschnitz
Der Verkauf eines Hauses in 95666 Leonberg Terschnitz erfordert fundierte Kenntnisse über die verschiedenartigen Immobilien, die in dieser Region gebaut werden. Vor Ort findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhäuser als auch mehrstöckige Mehrfamilienhäuser und moderne Neubauten. Zudem sind ländlich gelegene Bauernhäuser und renovierte Altbauten ebenfalls häufig und zeugen von der architektonischen Vielfalt. Die Preise für Immobilien in Leonberg Terschnitz variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und den aktuellen Marktbedingungen. Während gut erhaltene Altbauten und Einfamilienhäuser sowie solche mit großem Grundstück und hochwertiger Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, können modernisierte Neubauten in den aufstrebenden Wohnvierteln der Region ebenfalls eine lukrative Investition darstellen. Käufer und Verkäufer sollten sich vor einem Hausverkauf oder -kauf eingehend über die spezifischen Marktpreise informieren und fachkundigen Rat einholen, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 95666 Leonberg Terschnitz
Die Hauspreise in 95666 Leonberg Terschnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leonberg Terschnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95666 Leonberg Terschnitz
Der Wohnungsmarkt in 95666 Leonberg Terschnitz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere geprägt durch die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Grünflächen. Wohnungen im moderneren Baustil und mit hochwertiger Ausstattung sind besonders begehrt, da sie ein hohes Maß an Komfort und zeitgemäßem Wohnstandard bieten. Darüber hinaus ziehen Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie solche in ruhigen Wohngegenden viele Interessenten an, da sie ein Plus an Lebensqualität versprechen. Die Marktpreise spiegeln diese Präferenzen wider und zeigen eine Tendenz zu stabiler Wertentwicklung, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lukrativen Option machen kann. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Zentren bleibt die Attraktivität von Leonberg Terschnitz ungebrochen, wodurch Verkäufer auf eine breite Käuferschicht treffen.
Wohnungspreise in 95666 Leonberg Terschnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95666 Leonberg liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95666 Leonberg Terschnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 95666 Leonberg Terschnitz kann sich als lukrative Angelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Besonders bei Familien und Berufspendlern erfreut sich die idyllische Lage wachsender Beliebtheit, was die hohe Nachfrage erklärt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch die natürliche Umgebung eingeschränkt sind. Diese Knappheit treibt die Grundstückspreise nach oben und macht den Verkauf attraktiv. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Lokale Bauunternehmen und Investoren sind daher stark an neuen Grundstücken interessiert, was zusätzliche Chancen für Verkäufer eröffnet.
Grundstückspreise in 95666 Leonberg Terschnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95666 Leonberg liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95666 Leonberg Terschnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Leonberg Terschnitz
Leonberg Terschnitz mit der Postleitzahl 95666 liegt in einer malerischen Region im Nordosten Bayerns, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Das Dorf bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, wobei die Nähe zur Natur das tägliche Leben bereichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Leonberg Terschnitz befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Marktredwitz, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Waldershof und Wiesau. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Leonberg Terschnitz ist recht angenehm, da es über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten verbunden ist. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die nahegelegenen Orte und Städte gewährleisten. Für Fernreisen ist der nächste größere Bahnhof in Marktredwitz, wo Anschlussmöglichkeiten zu regionalen und nationalen Zugverbindungen bestehen. Die Autobahn A93 ist ebenfalls leicht erreichbar und verbindet die Region effizient mit größeren Städten wie Hof und Regensburg.
Aktuell leben in Terschnitz 1028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Leonberg Terschnitz
Leonberg Terschnitz bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Das kleine, charmante Dorf ist umgeben von malerischer Natur, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu Entdeckungsreisen ein und bieten Erholungssuchenden ebenso wie Naturliebhabern eine willkommene Auszeit vom Alltag. Der großzügige Dorfplatz und die gepflegten Grünanlagen bieten Platz für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Radfahren ermöglichen.
In der Region um Leonberg Terschnitz kommen auch Einkaufsfreudige auf ihre Kosten. Neben kleinen, lokalen Geschäften, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten, gibt es in den nahe gelegenen Städten größere Einkaufszentren und Märkte. Ein Beispiel dafür ist das Einkaufszentrum in Marktredwitz, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Auch Selb, bekannt für seine Porzellanmanufakturen, bietet eine interessante Mischung aus traditionellen Werkstätten und modernen Einkaufsmöglichkeiten. Wer auf der Suche nach frischen Produkten ist, wird auf den wöchentlichen Bauernmärkten in der Umgebung fündig, wo regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger angeboten werden.
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