Immobilie verkaufen in 95666 Leonberg Zirkenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95666 Leonberg Zirkenreuth kann sowohl eine spannende als auch komplexe Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre ruhige Wohnatmosphäre, zieht eine Vielzahl von Interessenten an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Leonberg Zirkenreuth positiv entwickelt, mit steigenden Preisen und wachsender Nachfrage. Diese Bedingungen schaffen für Eigentümer optimale Voraussetzungen, ihre Objekte zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu erleichtern und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95666 Leonberg Zirkenreuth
- Wohnung verkaufen in 95666 Leonberg Zirkenreuth
- Grundstück verkaufen in 95666 Leonberg Zirkenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95666 Leonberg Zirkenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Leonberg Zirkenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Leonberg Zirkenreuth
Haus verkaufen in 95666 Leonberg Zirkenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95666 Leonberg Zirkenreuth kann eine spannende und lohnende Angelegenheit sein, denn die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Bauernhöfen bietet Zirkenreuth eine breite Auswahl für diverse Lebensstile und Anforderungen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, aber generell profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen Zirkenreuth zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 95666 Leonberg Zirkenreuth
Die Hauspreise in 95666 Leonberg Zirkenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leonberg Zirkenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95666 Leonberg Zirkenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95666 Leonberg Zirkenreuth zeigt sich stabil und vielversprechend, wobei eine konstante Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Die Region profitiert von ihrer reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie solche, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare Wert auf zeitgemäße Ausstattung und geringe Wartungskosten legen. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme haben ebenfalls ihren festen Platz im Herzen vieler Käufer. Die geringe Verfügbarkeit solcher Objekte hat zudem zu einem leichten Preisanstieg geführt, was sich positiv für potenzielle Verkäufer auswirkt.
Wohnungspreise in 95666 Leonberg Zirkenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95666 Leonberg liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95666 Leonberg Zirkenreuth
Das Verkaufen eines Grundstücks in 95666 Leonberg Zirkenreuth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohngegenden, abseits der urbanen Hektik und dennoch gut erreichbar, was Leonberg Zirkenreuth attraktiv macht. Allerdings gibt es derzeit ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, da die Region vorwiegend landschaftlich geprägt ist und große Freiflächen zumeist landwirtschaftlich genutzt werden. Bauprojekte werden hier sorgfältig geplant, um das naturnahe Flair der Region zu bewahren. Trotz des begrenzten Angebots gibt es einige Neubauprojekte, die den Bedarf decken und eine qualitativ hochwertige Wohnlösung bieten. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und beraten lassen, um die Chancen auf einen Grundstückskauf in dieser begehrten Lage zu erhöhen.
Grundstückspreise in 95666 Leonberg Zirkenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95666 Leonberg liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95666 Leonberg Zirkenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95666 Leonberg Zirkenreuth
Leonberg Zirkenreuth, gelegen im Norden des Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge, ist ein charmantes Dorf, das von der malerischen Landschaft Oberfrankens umgeben ist. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Bedingungen für naturnahe Erholung bieten. Das Dorf selbst strahlt mit seiner traditionellen Architektur, die einen authentischen Einblick in die ländliche Lebensweise der Region bietet.
Die nächstgelegenen Städte umfassen unter anderem Marktredwitz, das etwa zehn Kilometer südlich liegt, und Wunsiedel, rund 15 Kilometer südwestlich gelegen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und anderen städtischen Annehmlichkeiten. Zirkenreuth ist über die Bundesstraße B303 gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, was eine unkomplizierte Anreise per Auto ermöglicht. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Diese Kombination aus idyllischer Lage und guter Anbindung macht Zirkenreuth zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in der Region.
Aktuell leben in Zirkenreuth 1028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95666 Leonberg Zirkenreuth
In 95666 Leonberg Zirkenreuth bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der charmante Ortsteil ist umgeben von malerischer Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es zudem gut ausgebaute Fahrradwege und Einrichtungen für verschiedene Sportarten. Die ruhige Umgebung ist ideal für diejenigen, die dem Alltagsstress entfliehen und Entspannung finden möchten. Lokale Veranstaltungen und Feste bieten Einblicke in das gemeinschaftliche Leben und die Traditionen der Region.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Stadtpark mit seinen gepflegten Grünanlagen und Kinderspielplätzen, die sich hervorragend für einen Familienausflug eignen. Für Kulturliebhaber bieten nahegelegene Museen und historische Gebäude interessante Einblicke in die lokale Geschichte. Shoppingbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Marktredwitz oder Weiden in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen nach Herzenslust einkaufen. Zudem sorgen Wochenmärkte für regionale und frische Produkte, die ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
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