Immobilie verkaufen in 91586 Lichtenau Weickershof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91586 Lichtenau Weickershof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91586 Lichtenau Weickershof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Ansbach und Nürnberg. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lichtenau Weickershof wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91586 Lichtenau Weickershof
- Wohnung verkaufen in 91586 Lichtenau Weickershof
- Grundstück verkaufen in 91586 Lichtenau Weickershof
- Ihr Immobilienmakler in 91586 Lichtenau Weickershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91586 Lichtenau Weickershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91586 Lichtenau Weickershof
Haus verkaufen in 91586 Lichtenau Weickershof
Der Verkauf eines Hauses in 91586 Lichtenau Weickershof kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihr Eigentum veräußern möchten. In dieser ländlich geprägten Region, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser errichtet. Diese Haustypen sind oft von großzügigen Grundstücken umgeben und bieten ausreichend Platz für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, befinden sich jedoch auf einem Niveau, das den ländlichen Charakter der Region widerspiegelt. Käufer können hier sowohl modernisierte Altbauten als auch Neubauten finden, die den Charme der fränkischen Bauweise mit modernen Wohnansprüchen kombinieren.
Hauspreise in 91586 Lichtenau Weickershof
Die Hauspreise in 91586 Lichtenau Weickershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenau Weickershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91586 Lichtenau Weickershof
Der Wohnungsmarkt in 91586 Lichtenau Weickershof zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, insbesondere für Personen, die ländliche Idylle und eine gute Anbindung zu nahegelegenen Städten suchen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf moderne Wohnungen mit gutem energetischen Standard und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Pendlern ein komfortables Wohnen ermöglichen. Besonders begehrt sind Immobilien, die sowohl über eine gute Ausstattung als auch über attraktive Außenbereiche wie Balkone oder Gärten verfügen. Auch der Zustand der Wohnung spielt eine entscheidende Rolle; gut renovierte und gepflegte Objekte erzielen oft höhere Verkaufspreise und kürzere Vermarktungszeiten. Angesichts dieser Faktoren bietet der Verkauf einer Wohnung in Lichtenau Weickershof derzeit gute Chancen für eine erfolgreiche Transaktion.
Wohnungspreise in 91586 Lichtenau Weickershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91586 Lichtenau liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lichtenau Weickershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91586 Lichtenau Weickershof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91586 Lichtenau Weickershof erfordert eine genauere Betrachtung der Nachfrage und des Angebots in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Lichtenau Weickershof ist moderat, getragen von Interessenten, die die ländliche Ruhe schätzen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung in die nahen Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region eher klein und ländlich geprägt ist, was das Potenzial für Neubauten einschränkt. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Grundstücke, die auf den Markt kommen, entweder durch Erbschaften oder Umsiedlungen. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, aber nicht in großem Umfang; es handelt sich eher um individuelle Bauprojekte oder kleinere Wohnanlagen, die dem Bedarf an neuem Wohnraum gerecht werden sollen. Die Entwicklung bleibt vergleichsweise stabil, wobei potenzielle Käufer auf einen intakten Mix aus Naturverbundenheit und Entwicklungsmöglichkeiten treffen.
Grundstückspreise in 91586 Lichtenau Weickershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91586 Lichtenau liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91586 Lichtenau Weickershof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lichtenau Weickershof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91586 Lichtenau Weickershof
Lichtenau Weickershof ist im Herzen von Mittelfranken gelegen und besticht durch seine idyllische, ländliche Umgebung. Trotz seiner ruhigen Lage bietet sich eine gute Verkehrsanbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B13 erlaubt eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und weiterführenden Autobahnen, wie der A6, die eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele gewährleistet. Weickershof liegt zudem eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren, ermöglicht. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, die zum Erholen und Entspannen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weickershof befinden sich einige Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Ansbach im Norden, das eine malerische Altstadt und zahlreiche kulturelle Angebote bietet, und Windsbach im Südosten, ein kleiner Ort mit historischem Flair. Nach Westen hin erreicht man schnell die Stadt Rothenburg ob der Tauber, die mit ihren mittelalterlichen Bauwerken ein Touristenmagnet ist. Den Individualverkehr begünstigt die Anbindung an die B13 und die A6, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten wie Nürnberg oder Heilbronn ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist vor allem durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. Insgesamt zeichnet sich Weickershof durch seine hervorragende Anbindung und die Nähe zu ebenso charmanten wie bedeutenden Städten aus.
Aktuell leben in Weickershof 3841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91586 Lichtenau Weickershof
In der malerischen Ortschaft 91586 Lichtenau Weickershof finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die wunderschöne Landschaft bei Wanderungen und Radtouren genießen, während historische Stätten und charmante Dörfer zum Erkunden einladen. Erholungsuchende finden Entspannung in den gepflegten Grünanlagen und Parks, die die Gegend prägen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bereit, die regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten anbieten. Besonders erwähnenswert sind auch die geselligen Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für eine lebendige Atmosphäre sorgen.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe, der zahlreiche Wanderwege und Aussichtsplattformen bietet. Städte wie Ansbach und Nürnberg bieten zudem kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Altstädte. Für Shopping-Enthusiasten gibt es Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten führen. Die Thermalquellen in Bad Windsheim bieten zusätzlich eine Wellness-Oase für Erholungssuchende, während der Playmobil-FunPark in Zirndorf für Familien mit Kindern ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. So findet jeder in der Region das passende Angebot, um seine Freizeit nach individuellen Vorlieben zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung