Immobilie verkaufen in 91586 Lichtenau Stritthof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91586 Lichtenau Stritthof erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Rahmenbedingungen. Die Region um Lichtenau zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine attraktive Wohnlage aus, was den Immobilienmarkt hier besonders spannend macht. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und geringe Leerstandsquoten begünstigen derzeit Verkaufsaktivitäten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lichtenau Stritthof entscheidend sind. Von der Markteinschätzung bis hin zur richtigen Käuferansprache – mit dem passenden Know-how können Sie schnell und gewinnbringend verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91586 Lichtenau Stritthof
- Wohnung verkaufen in 91586 Lichtenau Stritthof
- Grundstück verkaufen in 91586 Lichtenau Stritthof
- Ihr Immobilienmakler in 91586 Lichtenau Stritthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91586 Lichtenau Stritthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91586 Lichtenau Stritthof
Haus verkaufen in 91586 Lichtenau Stritthof
Ein Haus in 91586 Lichtenau Stritthof zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend Bayerns haben sich vielfältige Haustypen etabliert, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Landhäusern, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Bauweise bestechen. Die Immobilienpreise in Stritthof spiegeln die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität wider, wobei sie in den letzten Jahren, wie in vielen Regionen, einen Aufwärtstrend zeigen. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die genaue Lage innerhalb der Region spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Ein tiefergehender Marktvergleich und professionelle Immobilienbewertung sind daher unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 91586 Lichtenau Stritthof
Die Hauspreise in 91586 Lichtenau Stritthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenau Stritthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91586 Lichtenau Stritthof
Der Wohnungsmarkt in 91586 Lichtenau Stritthof präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Ansbach zunehmend Käufer an, die ein idyllisches Leben abseits des Großstadttrubels suchen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich zur Wohnfläche einen privaten Außenbereich bieten, stehen hoch im Kurs. Der Markt zeigt außerdem ein gesteigertes Interesse an barrierefreien, altersgerechten Wohnungen, da auch Senioren die idyllische Lage zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien sorgt für stabile bis steigende Preise, was den Standort Lichtenau Stritthof für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91586 Lichtenau Stritthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91586 Lichtenau liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91586 Lichtenau Stritthof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91586 Lichtenau Stritthof ist derzeit von vielfältigen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Raums suchen. Besonders Familien und Ruheständler schätzen die Lebensqualität, die Lichtenau Stritthof bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt angesichts der hohen Nachfrage relativ angespannt erscheinen lässt. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, jedoch bleibt das Bautempo im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Neue Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um die harmonische Integration in die Landschaft und das dörfliche Bild zu gewährleisten, was zusätzlich zur Attraktivität der Gegend beiträgt.
Grundstückspreise in 91586 Lichtenau Stritthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91586 Lichtenau liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91586 Lichtenau Stritthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91586 Lichtenau Stritthof
Der Stadtteil Stritthof der Gemeinde Lichtenau im Landkreis Ansbach in Bayern ist idyllisch in der fränkischen Landschaft eingebettet. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und angemessener Erreichbarkeit aus. Mit seinen malerischen Straßen und Feldern bietet Stritthof eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Ort hat den Charme des ländlichen Bayern bewahrt, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Infrastrukturen besteht. Die Verkehrsanbindung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl für den alltäglichen Pendelverkehr als auch für gelegentliche Ausflüge.
Im unmittelbaren Umkreis von Stritthof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Stadt Lichtenau selbst, sowie die benachbarten Gemeinden Sachsen bei Ansbach und Petersaurach. Etwas weiter entfernt liegen die Stadt Ansbach, bekannt für ihre barocke Architektur, sowie die kleinere Gemeinde Lehrberg. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Die Bundesstraße B14 ist in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Nürnberg und Stuttgart. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die umliegenden Städte und Dörfer miteinander vernetzen. Wer etwas mehr Mobilität benötigt, erreicht in kurzer Zeit die Autobahn A6, die eine zügige Weiterreise in viele Richtungen ermöglicht.
Aktuell leben in Stritthof 3841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91586 Lichtenau Stritthof
Die Region 91586 Lichtenau Stritthof bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und die gut gepflegten Wanderwege sind ideal für Naturliebhaber. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Nähe mehrere Wellness-Oasen und ein Naherholungsgebiet, das perfekt für ein gemütliches Picknick ist. Auch kulturell Interessierte kommen durch historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen auf ihre Kosten.
Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die örtlichen Märkte sind bekannt für frische, regionale Produkte und Handwerkskunst. Kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte in den umliegenden Dörfern laden zum gemütlichen Bummeln ein, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten alles bieten, was das Herz begehrt. Insgesamt kombiniert die Region erfolgreich Erholung und Shopping und sorgt somit für ein abwechslungsreiches und erfüllendes Freizeiterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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