Immobilie verkaufen in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
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Den Wert einer Immobilie richtig einzuschätzen und erfolgreich zu verkaufen, kann in der Region 91623 Sachsen Obere Walkmühle eine besondere Herausforderung darstellen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und charmanten Einfamilienhäusern aus, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot wird dieser Markt zunehmend wettbewerbsintensiver.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte der Verkaufsstrategien in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Faktoren und Schritte zu geben, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Sachsen Obere Walkmühle zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
- Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
- Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
Haus verkaufen in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
In der idyllischen Ortschaft 91623 Sachsen Obere Walkmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Häusern. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen und einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich. Durch ihre Lage in einer schönen und ruhigen Gegend sind die Immobilien hier besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen. Dank guter Verkehrsanbindung und einer intakten Infrastruktur bleibt der Immobilienmarkt in 91623 Sachsen Obere Walkmühle jedoch dynamisch und bietet auch für Investoren interessante Perspektiven.
Hauspreise in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
Die Hauspreise in 91623 Sachsen Obere Walkmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
Der Wohnungsmarkt in 91623 Sachsen Obere Walkmühle zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Diese beschauliche Kleinstadt, die durch ihre Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an umliegende größere Städte punktet, zieht viele potentielle Käufer an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, darunter vor allem sanierte Altbauwohnungen und Neubauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Dazu zählen Immobilien mit offenen Wohnbereichen, hochwertigen Einbauküchen und modernen Bädern. Auch Objekte mit Gartenanteilen oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien ermöglichen. Trotz der ländlichen Lage legen die Käufer Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wer seine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum profitieren.
Wohnungspreise in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91623 Sachsen liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in Sachsen Obere Walkmühle, 91623 stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region durchaus vorhanden ist. Die Gegend zieht insbesondere Familien und Naturfreunde an, die die Ruhe und die attraktive Landschaft schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Preis tendenziell steigert. Hinzu kommt, dass in der Region relativ moderat gebaut wird, was bedeutet, dass es zwar kontinuierliche Neubauten gibt, diese aber nicht in großem Umfang stattfinden. Dies balanciert das Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf einem stabilen Niveau und sorgt dafür, dass Grundstücke in der Oberen Walkmühle begehrt bleiben.
Grundstückspreise in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91623 Sachsen liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
Die Obere Walkmühle in 91623 Sachsen liegt idyllisch im fränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Die ländliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die der Region eine malerische Kulisse verleihen. Der kleine Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region auch eine reiche Geschichte und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis der Oberen Walkmühle liegen mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Ansbach, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Leutershausen und Dinkelsbühl, die beide für ihre gut erhaltenen Altstädte bekannt sind. Die Verkehrsanbindung der Oberen Walkmühle ist trotz der ländlichen Lage gut, die Bundesstraße B14 verläuft in der Nähe und bietet einfache Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Ansbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Stuttgart bestehen.
Aktuell leben in Obere Walkmühle 3628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Obere Walkmühle
In der idyllischen Region 91623 Sachsen, speziell im Gebiet der Oberen Walkmühle, finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die Ruhe der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Parks und Grünanlagen ideale Plätze zum Entspannen. Die Einkausmöglichkeiten vor Ort sind vielfältig, mit charmanten kleinen Läden und Wochenmärkten, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Damit wird ein Einkaufserlebnis abseits des hektischen Großstadttrubels ermöglicht, bei dem die persönliche Atmosphäre und Qualität im Vordergrund stehen.
Darüber hinaus sind die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der gesamten Region sehr abwechslungsreich. Zum Beispiel gibt es in der Nähe zahlreiche Fahrradwege, die durch die wunderschöne mittelfränkische Landschaft führen und sich ideal für einen aktiven Ausflug eignen. Für kulturell Interessierte bieten historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schillingfürst und verschiedene Museen spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Gegend. In Sachen Einkaufen bieten größere Städte wie Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber moderne Einkaufszentren und Retailgeschäfte für ein ausgedehntes Shoppingvergnügen. Somit vereint die Region rund um die Obere Walkmühle naturnahe Erholung und vielfältige Freizeitaktivitäten mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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