Immobilie verkaufen in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91623 Sachsen Untere Walkmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91623 Sachsen Untere Walkmühle kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region, bekannt für ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zur fränkischen Natur, hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erlebt. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Sachsen Untere Walkmühle erhalten, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
- Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
- Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
Haus verkaufen in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91623 Sachsen Untere Walkmühle erfordert fundierte Kenntnisse über den Immobilienmarkt der Region und die dort bevorzugten Haustypen. In dieser idyllischen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser im traditionellen fränkischen Stil, oft mit großzügigen Gartenflächen und Fachwerkelementen. Zudem finden sich moderne Neubauten und Bungalows, die von Familien und Naturfreunden gleichermaßen geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Sachsen Untere Walkmühle variieren je nach Baujahr, Zustand, Größe und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass sie sowohl nationale als auch lokale Markttrends widerspiegeln und eine solide Investition darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven ländlichen Region kontinuierlich hoch ist.
Hauspreise in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
Die Hauspreise in 91623 Sachsen Untere Walkmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sachsen Untere Walkmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
Der Wohnungsmarkt in 91623 Sachsen Untere Walkmühle präsentiert sich derzeit recht dynamisch und vielversprechend. Die beschauliche Lage im romantischen Franken zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige an, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend bevorzugen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig den Charme des historischen Ambiente beibehalten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Dachgeschosswohnungen mit schönen Ausblicken finden besonders großen Anklang. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie eine attraktive Mischung aus traditionellem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, während Käufer die hohe Lebensqualität und den ländlichen Charme schätzen.
Wohnungspreise in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91623 Sachsen liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sachsen Untere Walkmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
In der Region 91623 Sachsen Untere Walkmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was sowohl auf die ländliche Lage als auch auf die limitierte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele bebaubare Flächen bereits genutzt oder durch landwirtschaftliche Aktivitäten belegt sind. Dennoch gibt es punktuell neue Bauprojekte und Entwicklungen, die das Potenzial der Region widerspiegeln. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, allerdings handelt es sich dabei überwiegend um private Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, weniger um großangelegte Neubaugebiete. Bauträger und Investoren zeigen ein wachsendes Interesse, jedoch konkurrieren sie häufig mit bestehenden Wohngebieten und landwirtschaftlichen Betrieben um die begehrten Grundstücksflächen.
Grundstückspreise in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91623 Sachsen liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sachsen Untere Walkmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
Inmitten der idyllischen Region Mittelfranken in Bayern liegt der Ortsteil Untere Walkmühle der Gemeinde Sachsen im Postleitzahlengebiet 91623. Die malerische Lage ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und einer sanft hügeligen Landschaft, die das Umland zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der nahegelegene Fluss Rezat trägt ebenfalls zur reizvollen Umgebung bei. Der Ort hat eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und moderner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von 91623 Sachsen und dem Ortsteil Untere Walkmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die als Ausflugsziele oder für den täglichen Bedarf leicht erreichbar sind. Dazu zählen Ansbach, das etwa 15 Kilometer nördlich liegt und als nächste größere Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie die Stadt Feuchtwangen, etwa zehn Kilometer westlich, die für ihre mittelalterliche Altstadt und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße 13 gegeben, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Ansbach eine gute Anbindung an das Bahnnetz der Deutschen Bahn, wodurch auch die weiter entfernten Städte wie Nürnberg bequem erreicht werden können. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal erschlossen.
Aktuell leben in Untere Walkmühle 3628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Untere Walkmühle
In der malerischen Region von 91623 Sachsen Untere Walkmühle bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur hautnah erleben kann. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Oasen und Spas perfekte Rückzugsorte, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Zudem gibt es in der Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die kulinarische Köstlichkeiten aus der Region servieren und zum Verweilen einladen. Für Shopping-Begeisterte bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Boutiquen und Geschäften, wo man alles von regionalen Produkten bis hin zu trendiger Mode entdecken kann.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch von historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Beispielsweise können Geschichtsinteressierte die gut erhaltenen Burgen und Schlösser erkunden, während Kunstliebhaber in den örtlichen Museen und Galerien auf ihre Kosten kommen. Für Sportbegeisterte gibt es neben den Wander- und Radwegen auch Tennisplätze, Schwimmbäder und Parks, die zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen lokalen Märkten, wo frische Produkte angeboten werden, bis zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften beherbergen. Besonders erwähnenswert sind die Wochenmärkte, auf denen man frische, lokale Erzeugnisse und handgemachte Waren direkt von den Produzenten kaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung