Immobilie verkaufen in 91623 Sachsen Steinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91623 Sachsen Steinbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Sachsen Steinbach, eingebettet in eine malerische Umgebung, zeichnet sich durch seine wachsende Attraktivität und stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Sowohl Familien als auch Investoren sehen in der Region ein vielversprechendes Potenzial, was zu einer dynamischen Entwicklung des Immobiliensektors führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Sachsen Steinbach beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu Tipps für erfolgreiche Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91623 Sachsen Steinbach
- Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Steinbach
- Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Steinbach
Haus verkaufen in 91623 Sachsen Steinbach
Sachsen Steinbach, gelegen in der malerischen Region 91623, bietet eine charmante Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhöfen. Wenn Sie daran denken, Ihr Haus in dieser idyllischen Gegend zu verkaufen, ist es wichtig, die vielfältigen Architekturstile und den lokalen Immobilienmarkt zu berücksichtigen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage innerhalb der Region. Insgesamt ist der Markt dank der attraktiven Landschaft und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage recht stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Möglichkeiten.
Hauspreise in 91623 Sachsen Steinbach
Die Hauspreise in 91623 Sachsen Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Steinbach
Der Wohnungsmarkt in 91623 Sachsen Steinbach zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Komfort als auch eine schöne Aussicht bieten. Wohnungen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind besonders nachgefragt und erzielen oft höhere Preise. Anleger und Eigennutzer sollten daher die aktuellen Markttrends und das Potenzial der Region genau beobachten, um den besten Zeitpunkt zum Verkauf ihrer Immobilie zu finden.
Wohnungspreise in 91623 Sachsen Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91623 Sachsen liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Steinbach
Beim Thema Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Steinbach zeigt sich, dass die Nachfrage nach Grundstücken in der Region konstant hoch ist. Viele Käufer sind auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen, um den Wunsch eines Eigenheims im ländlichen Raum zu verwirklichen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer Wettbewerbsituation unter den Interessenten führt. Bauaktivitäten in der Region finden regelmäßig statt, jedoch in begrenztem Umfang, da die Genehmigungsverfahren und die Verfügbarkeit von Bauland den Bautätigkeiten gewisse Einschränkungen auferlegen. Darüber hinaus trägt die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zur Attraktivität von Sachsen Steinbach bei, wodurch die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
Grundstückspreise in 91623 Sachsen Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91623 Sachsen liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Steinbach
Sachsen Steinbach, mit der Postleitzahl 91623, liegt idyllisch eingebettet in der fränkischen Landschaft. Die Ortschaft charakterisiert sich durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet Sachsen Steinbach eine ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Landschaften, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sachsen Steinbach liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber im Norden und die Stadt Ansbach im Süden. Beide Städte sind über gut ausgebaute Straßen einfach zu erreichen. Elpersdorf und Colmberg sind kleinere Ortschaften in der Nähe, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Verkehrstechnisch ist Sachsen Steinbach günstig gelegen. Es gibt eine gute Anbindung an die Bundesstraße B13, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet. Die nächste Autobahnauffahrt zur A6 ist in rund 20 Minuten zu erreichen, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien stehen zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und weiterführenden Verkehrsknotenpunkten bieten.
Aktuell leben in Steinbach 3628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Steinbach
Der charmante Ort 91623 Sachsen Steinbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsbegeisterte finden in der Stadt zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sowie größere Supermärkte, die den alltäglichen Bedarf decken. Neben kulturellen Veranstaltungen und Märkten sorgen gastronomische Betriebe für kulinarische Abwechslung und gemütliche Stunden.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naturparks, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Erholungssuchende finden in Thermalbädern und Wellnesszentren Entspannung und Erholung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da es zahlreiche Museen und historische Stätten zu erkunden gibt. Für den Einkauf bieten größere Städte in der Umgebung Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Waren und frischen Lebensmitteln anbieten. Lokale Feste und Veranstaltungen runden das Angebot ab und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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