Immobilie verkaufen in 91623 Sachsen Büchenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 91623 Sachsen Büchenmühle erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens, zieht besonders Käufer an, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Mit einer stabilen Nachfrage und einem kontinuierlich wachsenden Markt, bieten sich hier attraktive Verkaufschancen für Haus- und Grundstückseigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Sachsen Büchenmühle zu beachten sind, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung. So sind Sie bestens informiert, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91623 Sachsen Büchenmühle
- Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Büchenmühle
- Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Büchenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Büchenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Büchenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Büchenmühle
Haus verkaufen in 91623 Sachsen Büchenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91623 Sachsen Büchenmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region verfügbar sind. In der malerischen Umgebung von Büchenmühle dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen fränkischen Stil errichtet sind. Auch moderne Neubauten und sanierte Bauernhäuser sind keine Seltenheit, und es gibt ein wachsendes Interesse an energieeffizienten Passivhäusern. Die Immobilienpreise in Sachsen Büchenmühle spiegeln die hohe Nachfrage und die attraktive Lage wider. Obwohl hier keine konkreten Zahlen genannt werden, lässt sich sagen, dass die Preise je nach Haustyp, Baujahr und Modernisierungsgrad stark variieren. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den lokalen Markt informieren, um faire Deals zu erzielen.
Hauspreise in 91623 Sachsen Büchenmühle
Die Hauspreise in 91623 Sachsen Büchenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Büchenmühle
Im beschaulichen Ortsteil Sachsen Büchenmühle der Stadt 91623 finden sich zahlreiche Gelegenheiten, eine Wohnung zum Verkauf anzubieten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Berufspendlern bestimmt wird. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die eine hohe Wohnqualität und moderne Ausstattung bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten finden ebenso schnell Abnehmer wie Immobilien in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage machen Sachsen Büchenmühle außerdem zu einem attraktiven Ziel für Käufer, die dem Trubel der größeren Städte entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 91623 Sachsen Büchenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91623 Sachsen liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Büchenmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91623 Sachsen Büchenmühle kann eine attraktive Möglichkeit sein, vor allem wenn man die aktuelle Nachfrage und das Angebot in der Region betrachtet. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur bevorzugen. Gleichzeitig ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, was den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht. In Sachsen Büchenmühle wird zwar nicht so intensiv gebaut wie in städtischen Gebieten, doch es gibt stetig Bauprojekte, vor allem private Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Charme der Region bewahren. Die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksverkauf hier besonders interessant.
Grundstückspreise in 91623 Sachsen Büchenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91623 Sachsen liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Büchenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Büchenmühle
Der Ortsteil Büchenmühle der Gemeinde Sachsen in Bayern, Postleitzahl 91623, liegt idyllisch eingebettet in einer landschaftlich reizvollen Region. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen bietet Büchenmühle eine naturnahe Wohnumgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr leicht zu erreichen sind. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens zu genießen als auch schnell städtische Annehmlichkeiten zu nutzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Büchenmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das nahegelegene Dinkelsbühl, das für seine historische Altstadt bekannt ist. Auch Feuchtwangen und Ansbach können schnell erreicht werden und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über eine gut ausgebaute Straße, die eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße B25 und zur Autobahn A6 ermöglicht. Dies gewährleistet eine rasche Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren und erleichtert Pendlern den Arbeitsweg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Büchenmühle mit den umliegenden Orten vernetzen und den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Büchenmühle 3628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Büchenmühle
In der malerischen Region 91623 Sachsen Büchenmühle finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Naturfreunde bieten. Für eine entspannte Auszeit sorgen die verschiedenen Wellnessangebote, wie beispielsweise Massage- und Spa-Einrichtungen in den örtlichen Hotels. Die regionale Gastronomie, bekannt für ihre fränkischen Spezialitäten, bietet zudem kulinarische Genüsse in gemütlichen Biergärten und Restaurants.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung von Sachsen Büchenmühle können sich sehen lassen. In den charmanten Dörfern und kleinen Städten der Region gibt es eine Vielzahl von Geschäften, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen. Dazu gehören gut sortierte Supermärkte, Bäckereien mit frischen Backwaren, Metzgereien mit regionalen Fleischspezialitäten und kleine, inhabergeführte Läden, die handgemachte Produkte und lokale Delikatessen anbieten. Dabei darf der wöchentliche Bauernmarkt nicht fehlen, auf dem Bauern aus der Umgebung ihre frischen Erzeugnisse wie Obst, Gemüse und Käse verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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