Immobilie verkaufen in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und historische Mühlenarchitektur, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die zunehmend begehrten Lagen im fränkischen Raum bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten für Käufer, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Sachsen Rutzendorfer Mühle beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den lokalen Markt und potenzielle Chancen zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
- Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
- Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
Haus verkaufen in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
Der Verkauf eines Hauses in der Gegend um die Rutzendorfer Mühle in der Postleitzahl 91623 Sachsen erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, doch auch charmante Landhäuser und modernisierte Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Umgebung variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts deutlich. Besonders gut erhaltene oder aufwendig renovierte Bauernhöfe erzielen überdurchschnittliche Werte, während einfacher ausgestattete Einfamilienhäuser eher im mittleren Preissegment liegen. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren durch die attraktive Kombination von naturnahem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte gestiegen, was sich ebenfalls positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
Die Hauspreise in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
Der Wohnungsmarkt in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle ist derzeit vielversprechend, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen mittlerer Größe, insbesondere Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, sind besonders begehrt, da sie sich gut für Familien und Pendler eignen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme finden großen Anklang bei Käufern, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen. Modern ausgestattete Neubauten in ruhigen Wohngebieten sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie oft zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragen oder eigene Gärten bieten. Der Markt zeigt insgesamt eine steigende Tendenz, wobei die Preise moderat anziehen, was eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt, ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen anzubieten.
Wohnungspreise in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91623 Sachsen liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
In der Region 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da das Gebiet durch seine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage attraktiv ist, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in einigen Fällen etwas ansteigen lässt. Es handelt sich größtenteils um kleinere Parzellen, die für Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden können. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, mit einigen Neubauten vor allem im Bereich von Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden. Dennoch bleibt die Bauaktivität insgesamt verhältnismäßig gering im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten, was den ländlichen Charme und die Ruhe der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91623 Sachsen liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
Die Rutzendorfer Mühle liegt idyllisch in der Ortschaft Sachsen bei Ansbach im malerischen Mittelfranken. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wiesen, bietet die Mühle eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Trotz ihrer ruhigen Lage ist sie verkehrstechnisch gut erreichbar. Über gut ausgebaute Landstraßen ist die Rutzendorfer Mühle leicht mit dem Auto zu erreichen, und die nahegelegene Bundesstraße B13 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrszentren in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis der Rutzendorfer Mühle liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Ansbach, Rothenburg ob der Tauber und Bad Windsheim. Auch kleinere Orte wie Lehrberg und Colmberg sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen und die Autobahn A6 hervorragend. Darüber hinaus stehen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse zur Verfügung, die regelmäßig durch die umliegenden Dörfer und Städte verkehren, was die Mühle auch ohne Auto gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Rutzendorfer Mühle 3628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Rutzendorfer Mühle
Die Region um die Rutzendorfer Mühle in der Postleitzahl 91623 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wäldern eignet sich die Gegend ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Erholungssuchende finden hier Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Die Rutzendorfer Mühle selbst bietet zudem charmante Übernachtungsmöglichkeiten in einer historischen Atmosphäre. Für diejenigen, die gerne angeln oder einfach die Natur genießen, gibt es in der Umgebung zahlreiche Gewässer und Grünflächen. Zudem befinden sich einige gut ausgestattete Freizeiteinrichtungen in der Nähe, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region eine Mischung aus traditionellen Märkten und modernen Geschäften. In naheliegenden Städten wie Rothenburg ob der Tauber gibt es neben historischen Sehenswürdigkeiten auch viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Supermärkte und Drogerien für den alltäglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar. Somit bietet die Region nicht nur Natur und Erholung, sondern auch eine gute Infrastruktur für ein angenehmes Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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