Immobilie verkaufen in 91623 Sachsen Volkersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91623 Sachsen Volkersdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der von ländlicher Idylle und historischer Architektur geprägt ist. In dieser attraktiven Region, die zwischen malerischen Landschaften und gut erreichbaren urbanen Zentren liegt, ist die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch. Faktoren wie Infrastruktur, Schulangebot und Freizeitmöglichkeiten spielen eine entscheidende Rolle beim Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Sachsen Volkersdorf zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalyse, Preisgestaltung und die Auswahl geeigneter Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91623 Sachsen Volkersdorf
- Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Volkersdorf
- Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Volkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Volkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Volkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Volkersdorf
Haus verkaufen in 91623 Sachsen Volkersdorf
Im malerischen Sachsen Volkersdorf sind zahlreiche attraktive Haustypen zu finden, die das regionale Charakterbild prägen. Vorwiegend dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Ortsbild, ergänzt durch moderne Reihenhäuser und gelegentlich luxuriöse Villen. Diese Vielfalt zieht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage nach Wohnraum wider und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Interessenten finden hier sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige Objekte, die durch eine gehobene Ausstattung und großzügige Grundstücke bestechen. Die idyllische Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarkts in Sachsen Volkersdorf bei.
Hauspreise in 91623 Sachsen Volkersdorf
Die Hauspreise in 91623 Sachsen Volkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Volkersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91623 Sachsen Volkersdorf spiegelt die allgemeine Entwicklung ländlicher Regionen wider, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Familien und junge Paare schätzen die ruhige, naturnahe Lage und suchen häufig nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Wohnungen in sanierten Mehrfamilienhäusern, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ansbach bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91623 Sachsen Volkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91623 Sachsen liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Volkersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91623 Sachsen Volkersdorf kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die aufgrund der soliden Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren möchten. Die Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, was in den letzten Jahren zu einer gesteigerten Nachfrage geführt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiver macht. Die Region verzeichnet eine stetige Bautätigkeit, insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, wodurch das Interesse an verfügbaren Bauflächen weiter angefacht wird. Investitionen in die Infrastruktur und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei, was sich positiv auf die Verkaufsperspektiven von Grundstücken in 91623 Sachsen Volkersdorf auswirkt.
Grundstückspreise in 91623 Sachsen Volkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91623 Sachsen liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Volkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Volkersdorf
Sachsen Volkersdorf, mit der Postleitzahl 91623, liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des fränkischen Naturparks. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung aus. Mit ihrer Nähe zur Autobahn A6 ist Sachsen Volkersdorf bestens mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt. Die umgebende Natur und das ruhige Umland bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sachsen Volkersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die das lokale Leben bereichern. Dazu zählen unter anderem die Städte Rothenburg ob der Tauber, Ansbach und die traditionelle Stadt Feuchtwangen. Die Verkehrsanbindung ist als besonders günstig zu bewerten, da die nahegelegene Autobahn A6 eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Orte und deren Infrastruktur.
Aktuell leben in Volkersdorf 3628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Volkersdorf
In Sachsen Volkersdorf, Postleitzahl 91623, findet man eine reizvolle Balance zwischen ländlicher Idylle und einer Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese kleine, charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten und Erholungsoasen. Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Landschaft sind ein Muss für Naturliebhaber. Mehrere gut angelegte Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein, die sowohl Ruhe als auch Abenteuer bieten. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigungen, darunter Radfahren und Nordic Walking. Für die Erholung sorgen nicht nur die grünen Wiesen und Wälder, sondern auch kleinere Wellness-Einrichtungen wie Massagepraxen und Beautysalons.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Ansbach eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen, sei es Theater, Konzerte oder Kunstausstellungen. Die idyllischen Seen in der Umgebung eignen sich hervorragend zum Baden, Angeln, oder einfach nur zum Verweilen am Wasser. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten zahlreiche Geschäfte, Märkte und Einkaufszentren. Besonders empfehlenswert sind die Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Für den Bedarf des täglichen Lebens gibt es zudem in Sachsen Volkersdorf selbst kleine Läden und Supermärkte, die eine gute Auswahl an Waren bieten. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein und runden das Freizeitangebot kulinarisch ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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