Immobilie verkaufen in 91623 Sachsen Milmersdorf
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Den Entschluss zu fassen, eine Immobilie in 91623 Sachsen Milmersdorf zu verkaufen, ist eine bedeutende Entscheidung. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und regionaler Anbindung, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage erfreut sich der Ort einer wachsenden Nachfrage von Käufern, die naturnahes Wohnen schätzen und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Sachsen Milmersdorf beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des geeigneten Vermarktungskanals – dies ist Ihr Leitfaden für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91623 Sachsen Milmersdorf
- Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Milmersdorf
- Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Milmersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Milmersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Milmersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Milmersdorf
Haus verkaufen in 91623 Sachsen Milmersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 91623 Sachsen Milmersdorf gestaltet sich aufgrund der ortstypischen Architektur und des Immobilienmarktes besonders vielfältig. In dieser Region findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern. Der Immobilienmarkt in Sachsen Milmersdorf zeigt sich stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand variieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend ist vor allem bei Familien und Ruhesuchenden hoch, was eine gute Ausgangslage für einen erfolgreichen Hausverkauf bietet.
Hauspreise in 91623 Sachsen Milmersdorf
Die Hauspreise in 91623 Sachsen Milmersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91623 Sachsen Milmersdorf
In 91623 Sachsen Milmersdorf gestaltet sich der Wohnungsmarkt ähnlich dynamisch wie in anderen ländlichen Gebieten Bayerns. Die Nachfrage nach Wohnungen ist vor allem bei jungen Familien und Pendlern groß, die die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Am begehrtesten sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die sowohl durch ihre zeitgemäße Ausstattung als auch durch Energieeffizienz überzeugen. Eine Besonderheit in dieser Region ist das steigende Interesse an Wohnungen mit Garten oder Terrasse, da diese zusätzlichen Freiraum in der ländlichen Idylle bieten. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Sachsen Milmersdorf zu einem attraktiven Ort für Immobilienverkäufer macht.
Wohnungspreise in 91623 Sachsen Milmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91623 Sachsen liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91623 Sachsen Milmersdorf
Sachsen Milmersdorf in der Region Eichstätt bietet potenziellen Grundstücksverkäufern ein interessantes Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Gegend relativ stabil, da viele Menschen die ländliche Idylle und zugleich die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ingolstadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflussen kann. Der Bau neuer Häuser und Immobilien in der Region findet in moderatem Umfang statt, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Potenzielle Käufer sind häufig Familien, die die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur von Sachsen Milmersdorf zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 91623 Sachsen Milmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91623 Sachsen liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91623 Sachsen Milmersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91623 Sachsen Milmersdorf
91623 Sachsen Milmersdorf liegt in einer idyllischen Region Bayerns, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sowohl Erholung als auch eine gute Lebensqualität bietet. Die Ortschaft befindet sich etwa 40 Kilometer südöstlich von Ansbach und ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die charmante Region ist bekannt für ihre historischen Bauwerke und ihr traditionelles bayerisches Flair, was sie zu einem idealen Wohnort für naturverbundene Menschen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sachsen Milmersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Attraktionen bieten. Dazu zählen beispielsweise Gunzenhausen, Rothenburg ob der Tauber und Neustadt an der Aisch. Die Verkehrsanbindung ist in Sachsen Milmersdorf gut entwickelt, obwohl es sich um eine eher ländliche Gegend handelt. Über die Bundesstraße B13 sind größere Städte wie Würzburg und Nürnberg schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, sodass auch Pendler die Ortschaft gut erreichen können.
Aktuell leben in Milmersdorf 3628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91623 Sachsen Milmersdorf
Sachsen Milmersdorf, eine beschauliche Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet ein facettenreiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Seen und Wälder bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die dem Alltag entfliehen möchten. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen wollen, stehen zahlreiche Sporteinrichtungen sowie ein modernes Freibad zur Verfügung. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für Unterhaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region können Einwohner und Besucher gleichermaßen diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. So ist der Altmühlsee ein populäres Ziel für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen, während der nahegelegene Naturpark Altmühltal mit seinen Wander- und Radwegen Naturschätze und historische Burgen präsentiert. Für die Erholung sorgen Wellnesszentren und Thermalbäder in der Umgebung, wie etwa das Altmühltherme-Treuchtlingen. Einkaufsfreudige kommen in den gemütlichen Ortskernen und auf den regionalen Märkten auf ihre Kosten, wo sie frische, lokale Produkte sowie handgefertigte Erzeugnisse erwerben können. Städtische Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Gunzenhausen, das neben Einkaufszentren auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte bietet. So verbindet die Region auf harmonische Weise Naturerlebnisse mit kulturellen und kommerziellen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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