Immobilie verkaufen in 94227 Lindberg Buchenau
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Lindberg Buchenau, PLZ 94227, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes, zieht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur zahlreiche Kaufinteressenten an. Die Immobilienpreise sind hier in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen stark nachgefragt werden.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarktes in Lindberg Buchenau beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94227 Lindberg Buchenau
- Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Buchenau
- Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Buchenau
- Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Buchenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Buchenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Buchenau
Haus verkaufen in 94227 Lindberg Buchenau
Der Verkauf eines Hauses in 94227 Lindberg Buchenau kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser ländlichen Region des Bayerischen Waldes sind vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser verbreitet. Die ruhige Lage nahe am Nationalpark Bayerischer Wald und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und Naturliebhaber an. Die Immobilienpreise variieren je nach Baustil, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser oft günstiger zu erwerben sind, kann sich der Preis für Neubauten und hochwertig renovierte Immobilien merklich erhöhen. Insgesamt weisen die Preise in Lindberg Buchenau jedoch im Vergleich zu städtischen Regionen einen moderaten bis niedrigeren Bereich auf, was den Standort besonders attraktiv für Kaufinteressenten macht, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen.
Hauspreise in 94227 Lindberg Buchenau
Die Hauspreise in 94227 Lindberg Buchenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Buchenau
In der idyllischen Gemeinde Lindberg Buchenau, gelegen in der Postleitzahl 94227, gestaltet sich der Wohnungsmarkt aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Wohnungen, ist hier stabil mit einem leichten Aufwärtstrend zu verzeichnen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten. Trotz der ländlichen Lage schätzen viele Käufer die gute Infrastruktur und die vergleichsweise kurzen Distanzen zu größeren Städten wie Regen oder Zwiesel. Familien und Naturliebhaber sind besonders an geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen interessiert, während Singles und Paare häufig nach kleineren, jedoch komfortablen Zwei-Zimmer-Optionen suchen. Insgesamt bietet Lindberg Buchenau mit seiner ruhigen Atmosphäre und der gleichzeitig guten Anbindung für unterschiedliche Zielgruppen interessante Kaufmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 94227 Lindberg Buchenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94227 Lindberg liegt bei 1690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Buchenau
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94227 Lindberg Buchenau ist derzeit durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch, da die Region eher ländlich geprägt ist und die Bevölkerungsdichte vergleichsweise gering bleibt. Das Angebot an Grundstücken ist daher gut verfügbar, wenngleich baureife Grundstücke besonders begehrt sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald, die gute Luftqualität und die Nähe zur Natur machen die Region besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber interessant, was sich auch in einem stetigen, wenn auch gemächlichen Zuwachs an Neubauten widerspiegelt.
Grundstückspreise in 94227 Lindberg Buchenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94227 Lindberg liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Buchenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Buchenau
Die Ortschaft 94227 Lindberg Buchenau befindet sich im Bayerischen Wald, einer malerischen und waldreichen Region in Niederbayern. Die geografische Lage zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit einer Vielzahl von Wanderwegen und Naturattraktionen aus, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Der Ort liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die sich hervorragend für Erholungssuchende eignet.
In unmittelbarer Nähe zu Lindberg Buchenau liegen Städte und Orte wie Zwiesel, Bodenmais und Regen. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den PKW-Verkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraßen B11 und B85 wichtige Verbindungsstraßen in der Region sind, die Lindberg Buchenau mit den umliegenden Städten vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die benötigten Strecken und verbinden die kleineren Ortschaften mit den größeren Städten. Für Bahnreisende ist der Bahnhof in Zwiesel der nächste Knotenpunkt, von dem aus Verbindungen in Richtung Bayerisch Eisenstein und Plattling bestehen.
Aktuell leben in Buchenau 2321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Buchenau
Lindberg Buchenau, eine beschauliche Ortschaft im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die natürliche Umgebung ist ideal für Wanderungen und Spaziergänge, bei denen man die frische Waldluft genießen und die malerische Landschaft erkunden kann. Das Freizeitangebot wird durch gut ausgebaute Radwege, Reitmöglichkeiten und den nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald ergänzt, der zahlreiche Attraktionen für Naturliebhaber bereithält. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Oasen und gemütliche Cafés, wo man bei regionalen Köstlichkeiten entspannen kann. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bieten sich kleine Läden und Märkte an, die regionale Produkte und Handwerkskunst feilbieten.
In der Region rund um Lindberg Buchenau gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise lädt der Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, zu Wanderungen und in den Wintermonaten zum Skifahren ein. Für kulturell Interessierte bietet die Glasbläserstadt Zwiesel faszinierende Einblicke in die traditionelle Handwerkskunst. In Bodenmais kann man das Silberbergwerk erkunden und im Sommer ein erfrischendes Bad im Arbersee nehmen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Zwiesel und Regen, wo sich verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte befinden, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Abgerundet wird das Erlebnis durch zahlreiche regionale Feste und Märkte, die das ganze Jahr über stattfinden und lokale Traditionen hautnah erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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