Immobilie verkaufen in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
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Das beschauliche Lindberg Kreuzstraßl, gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Naturparks ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Sowohl Einheimische als auch Investoren schätzen die ruhige Lebensweise und den hohen Freizeitwert, den Lindberg Kreuzstraßl zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Lindberg Kreuzstraßl prägen, und es wird erläutert, worauf Verkäufer in dieser Region besonders achten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
- Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
- Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
- Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
Haus verkaufen in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
Im malerischen 94227 Lindberg Kreuzstraßl gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und geräumigen Mehrfamilienhäusern findet sich eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses. Die Nachfrage nach Immobilien in Lindberg Kreuzstraßl ist stabil, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der Attraktivität der Region profitieren und sollte sich über die aktuelle Marktlage und professionelle Unterstützung informieren, um den optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Hauspreise in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
Die Hauspreise in 94227 Lindberg Kreuzstraßl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lindberg Kreuzstraßl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94227 Lindberg Kreuzstraßl zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut gelegene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte bieten. Insgesamt sind kleinere Wohnungen und Apartments für Singles oder Paare ebenso gefragt wie familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Garten. Da das Angebot begrenzt ist, lohnt es sich, eine Immobilie hier zeitnah und gut vorbereitet in den Verkauf zu bringen.
Wohnungspreise in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94227 Lindberg liegt bei 1694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94227 Lindberg Kreuzstraßl ist von einer moderaten, aber stetigen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die naturnahe Umgebung ziehen zunehmend Kaufinteressenten an, insbesondere solche, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen bewaldet sind oder bereits bebaut wurden, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, bei passenden Angeboten schnell zuzuschlagen. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei es hauptsächlich kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser sind, die das Landschaftsbild prägen. Größere Bauvorhaben sind eher selten, was den dörflichen Charakter von Lindberg Kreuzstraßl bewahrt und die Region für Investoren und Bauherren gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94227 Lindberg liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
94227 Lindberg Kreuzstraßl befindet sich im Bayerischen Wald, einer malerischen Region in Ostbayern, Deutschland. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, der vielfältige Wander- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Lindberg liegt idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von dichten Wäldern und klaren Bächen durchzogen ist. Die Lage abseits der großen Städte sorgt für eine ruhige und erholsame Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Trubel des Stadtlebens entfliehen möchten.
Lindberg Kreuzstraßl ist von mehreren kleineren Orten umgeben, darunter Zwiesel, Frauenau, und Böbrach. Diese bieten zusätzliche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, wodurch die Region allgemein gut versorgt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die eine bequeme Anreise ins Umland ermöglichen. Besonders die Bundesstraße B11, die durch Zwiesel führt, stellt eine wichtige Verkehrsachse dar und verbindet Lindberg mit größeren Städten wie Regen und Deggendorf. Öffentliche Verkehrsverbindungen sind verfügbar, jedoch nicht so frequent wie in urbanen Zentren, was für einige eine detailliertere Planung erforderlich macht. Insgesamt bietet die Lage von Lindberg Kreuzstraßl eine harmonische Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Kreuzstraßl 2321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Kreuzstraßl
Im beschaulichen Dorf Kreuzstraßl, das zur Gemeinde Lindberg im bezaubernden Bayerischen Wald gehört, finden Besucher und Einheimische vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und frische Luft genießen kann. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet eine reiche Flora und Fauna, die Naturliebhaber begeistern wird. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen verschiedene Wellnessangebote in der Umgebung, wie Thermen und Spa-Einrichtungen. Wer gerne einkauft, wird in den kleinen, charmanten Geschäften und auf den regionalen Märkten fündig, wo lokale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden.
Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten in Kreuzstraßl bietet die Region rund um Lindberg weitere abwechslungsreiche Aktivitäten. In der nahen Stadt Zwiesel können Besucher das Glasbläserhandwerk hautnah erleben und in der Gläsernen Scheune beeindruckende Kunstwerke bestaunen. Die zahlreichen Wander- und Radwege rund um den Rachel, den höchsten Berg im Bayerischen Wald, sind ein Paradies für Aktivurlauber. Erholungssuchende finden Entspannung im nahegelegenen Nationalparkzentrum Falkenstein, das mit Naturerlebnispfaden und einem Tier-Freigelände aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Ortschaften, wo kleine Boutiquen, Hofläden und traditionelle Handwerksbetriebe regionale Spezialitäten und Souvenirs feilbieten.
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