Immobilie verkaufen in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im bayerischen Waldgebiet zieht sowohl Einheimische als auch auswärtige Interessenten an, die eine Investition in die Ruhe und Naturschönheit dieser Region suchen. Dank ihrer attraktiven Lage und des wachsenden Interesses am ländlichen Wohnen bietet Oberlindbergmühle eine einzigartige Marktchance.
In dieser Einleitung werden Ihnen hilfreiche Informationen und Tipps gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Marktbedingungen und welche Strategien am besten funktionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
- Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
- Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
Haus verkaufen in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Lindberg Oberlindbergmühle, mit der Postleitzahl 94227, kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. Besonders beliebt sind hier traditionelle bayerische Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, die den typischen ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind vermehrt zu finden und sprechen insbesondere Familien an, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung legen. Die Preise für Häuser in Lindberg Oberlindbergmühle variieren stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand und der spezifischen Lage des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Region für Käufer attraktiv bleibt, da sie sowohl naturnahe Ruhe als auch gute Anbindungen an größere Städte der Umgebung bietet.
Hauspreise in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
Die Hauspreise in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Lindberg Oberlindbergmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine attraktive Lage inmitten der Natur des Bayerischen Waldes sowie durch eine gute infrastrukturelle Anbindung auszeichnen. Eine hohe Nachfrage besteht vor allem nach modernisierten und energieeffizienten Wohnungen, die zeitgemäße Standards erfüllen. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort, wie Gartenanteil oder Balkon, sowie solche mit guter Anbindung an Naherholungsgebiete und Wanderwege, stoßen auf besonderes Interesse bei Käufern. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen und die Ruhe der ländlichen Umgebung ziehen sowohl Familien als auch naturverbundene Singles und Paare an, was den Markt für Immobilien in Lindberg Oberlindbergmühle zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94227 Lindberg liegt bei 1674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle kann sich durchaus lohnen, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken hier ist in den letzten Jahren gestiegen, bedingt durch die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, die Lindberg bietet. Allerdings ist das Angebot relativ begrenzt, da Oberlindbergmühle eine eher kleine und ländliche Gegend ist, in der nur wenige neue Bauflächen verfügbar sind. Was die Bautätigkeit betrifft, so wird in der Region moderat gebaut. Es gibt einige Projekte, die sowohl auf private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser abzielen, aber keine großflächigen Bauvorhaben, was das Angebot an Grundstücken weiterhin knapp hält.
Grundstückspreise in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94227 Lindberg liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
94227 Lindberg Oberlindbergmühle liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes im Osten von Bayern. Die Siedlung befindet sich in einem reizvollen Naturraum und ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die bei Wanderern und Naturliebhabern gleichermaßen beliebt sind. Die Ruhe und Abgeschiedenheit prägen das Ortsbild und bieten den Anwohnern sowie Besuchern ein hohes Maß an Erholung. Außerdem fließt die kristallklare Große Ohe in der Nähe, was die Landschaft weiter bereichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindberg Oberlindbergmühle liegen kleinere Städte und Orte wie Zwiesel, Bayerisch Eisenstein und Spiegelau. Zwiesel ist besonders bekannt für seine Glaskunst und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B11 gegeben, die den Ort mit größeren Verkehrsnetzpunkten verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch regelmäßige Buslinien gewährleistet, die die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen. Auch der Bahnhof in Zwiesel ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn. Trotz der etwas abgelegenen Lage ist die Mobilität somit gut gewährleistet.
Aktuell leben in Oberlindbergmühle 2321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Oberlindbergmühle
Die kleine Ortschaft Oberlindbergmühle in der Gemeinde Lindberg, mit der Postleitzahl 94227, ist ein wahres Juwel für all jene, die Ruhe und Erholung suchen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet dieser Ort zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Die umliegenden Wälder und Berge laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald für unvergleichliche Naturerlebnisse sorgt. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Angebote in einigen lokalen Hotels und Gasthäusern, die Massagen und Entspannungsprogramme bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lindberg selbst eher begrenzt, aber die Region punktet mit charmanten regionalen Geschäften und Märkten, die traditionelle Produkte und frische Erzeugnisse aus der Umgebung anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und tragen zur Attraktivität des Landlebens bei. Ein Besuch im Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Muss für jeden Naturliebhaber, wo man neben dem berühmten Baumwipfelpfad auch seltene Tierarten beobachten kann. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch atemberaubende Landschaften führen. Wellness-Oasen wie das Hotel Mooshof in Bodenmais bieten umfangreiche Programme zur Entspannung und Verjüngung an. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, sind die Städte Zwiesel und Regen nahegelegene Ziele, die ein breites Spektrum an Geschäften vom Bekleidungsgeschäft bis hin zum Supermarkt bieten. Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden präsentieren frische lokale Produkte und handgefertigte Kunst- und Handwerkswaren, wodurch der Einkauf ein besonderes Erlebnis wird.
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