Immobilie verkaufen in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus erfordert detailliertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Trotz der Attraktivität können sich Angebot und Nachfrage in ländlichen Gebieten stark unterscheiden, weshalb eine fundierte Marktanalyse essenziell ist.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Herausforderungen und Chancen des Immobilienverkaufs in Lindberg Zwieslerwaldhaus beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick in den regionalen Markt und seine Besonderheiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
- Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
- Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
Haus verkaufen in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
Der Verkauf eines Hauses in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus ist ein spannendes Unterfangen, denn die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen und attraktiven Immobilienmärkte. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser gebaut, wobei besonders der traditionelle bayerische Baustil dominiert. Viele dieser Häuser sind aus Holz gefertigt und fügen sich harmonisch in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes ein. Die Preisentwicklung für Häuser in Lindberg Zwieslerwaldhaus zeigt eine stetige, positive Tendenz, die vor allem durch die steigende Beliebtheit der Region bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden begünstigt wird. Käufer können von einer breiten Preisspanne ausgehen, die von den individuellen Eigenschaften und der Lage des Hauses abhängt.
Hauspreise in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
Die Hauspreise in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
Der Wohnungsmarkt in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Bayerischen Wald. Naturverbundene Menschen und Ruhesuchende finden hier ideale Lebensbedingungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem modernen und dennoch gemütlichen Ambiente, großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie einem Balkon oder Garten, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Berge bietet. Da das Angebot an solchen Immobilien begrenzt ist, können gut instand gehaltene und attraktiv ausgestattete Wohnungen in dieser Region oft schnell einen Käufer finden. Neben der naturnahen Umgebung tragen auch die Nähe zu Ausflugszielen und die Qualität der Wohngegend zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Wohnungspreise in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94227 Lindberg liegt bei 1658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus gestaltet sich aufgrund der lokalen Gegebenheiten als recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen und die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald als attraktives Wohnumfeld wahrnehmen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage gut Schritt, wobei die Auswahl vielfältig ist und sowohl private als auch gewerbliche Interessen bedient werden können. In den letzten Jahren ist eine moderate, aber kontinuierliche Bauaktivität zu beobachten. Sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte tragen zur ständigen Weiterentwicklung des Gebiets bei, ohne jedoch die idyllische und naturbelassene Atmosphäre wesentlich zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94227 Lindberg liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
Der Ortsteil Zwieslerwaldhaus der Gemeinde Lindberg liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer der schönsten und waldreichsten Regionen Deutschlands. Die Lage dieses kleinen Ortes ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, der zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Der Weiler ist umgeben von dichten Wäldern und weiten Wiesen, die eine Ruhe und Abgeschiedenheit bieten, die in urbanen Gebieten oft schwer zu finden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Zwieslerwaldhaus liegen unter anderem die Städte Zwiesel, Frauenau und Bayerisch Eisenstein. Diese Orte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B11, die eine Verbindung nach Zwiesel und weiter Richtung Regensburg sowie zur tschechischen Grenze gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Lindberg und Zwieslerwaldhaus mit den umliegenden Städten, jedoch ist der öffentliche Nahverkehr hier nicht so dicht getaktet wie in urbanen Regionen, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Zwieslerwaldhaus 2321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus
Die Region 94227 Lindberg Zwieslerwaldhaus bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Gäste zu schätzen wissen. Dieses idyllische Gebiet, eingebettet in die unberührte Natur des Bayerischen Waldes, lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Wintersport. Wanderwege wie der Große Falkenstein und der Goldsteig bieten atemberaubende Aussichten und sind bestens für unterschiedliche Schwierigkeitsgrade geeignet. Zur Erholung laden Wellnessoasen und traditionelle Gasthäuser ein, die mit herzlicher Gastfreundschaft und regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. Kleinere Läden und Märkte versorgen die Besucher mit allem Notwendigen und bieten zudem regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die sich ideal als Souvenir eignen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Ein Beispiel hierfür ist das nahegelegene Nationalparkzentrum Lusen, das lehrreiche und spannende Einblicke in die Natur bietet und durch seine Erlebnisausstellung begeistert. Der Kurpark in Zwiesel, ideal für entspannte Spaziergänge, beherbergt einen wunderschön gestalteten See und blühende Gartenanlagen. Für sportlich Aktive bietet die Gegend zudem Möglichkeiten zum Kanufahren auf der Großen Ohe oder Radtouren auf dem Donau-Wald-Radweg. Einkaufsmöglichkeiten finden sich beispielsweise in Zwiesel, wo zahlreiche Geschäfte unterschiedliche Waren anbieten, von Alltagsbedarf bis hin zu exklusiven regionalen Spezialitäten. Die Erlebniswelt Glas in Zwiesel ermöglicht es Besuchern, die regionale Glaskunst hautnah zu erleben und direkt vor Ort originelle Glaskunstwerke zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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